10 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Excelente oportunidade de investimento! As condições de compra podem ser negociáveis! Se você está interessado na propriedade, podemos encontrar maneiras criativas de fechar o negócio para ganha-ganha. Pode ser vendido sem pagar o IMT, o que poupa cerca de 20k em impostos. Possibilidade de transferência de empréstimo bancário corrente a uma boa taxa. Rendimento de 10% + Garantido. Tem 10 quartos, 2 casas de banho, 1 WC. A sala de estar é grande e tem cerca de 40m2 e tem uma kitchenette equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O prédio foi totalmente reformado em 2014, hidráulico e elétrico, e conta com uma central de detecção de incêndio e um sistema de CFTV com 2 câmeras na sala e área de circulação. Além disso, todos os quartos têm sistemas de ventilação e filtragem de ar. Há também um sistema de aquecimento de água com 2 aquecedores de água de 200 litros cada. A propriedade está localizada junto à rotunda da Estefânia, apenas a 5 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, com acesso às linhas amarela e vermelha, bem como à linha verde (Arroios). A área é bem servida por comércio, restaurantes, hotéis e serviços, tornando-se ideal para investimentos em diversas áreas, como clínicas, coworking, etc.

Excellent Investment Opportunity! Conditions of purchase can be negotiable! If you are interested in the property, we can find creative ways to close the deal for win-win. It can be sold without paying the IMT tax, which saves around 20k in taxes. Possibility of transfer current bank loan at a good rate. Yield of 10%+ Guaranteed. It has 10 rooms, 2-bath houses, 1 WC. The living room is large and has around 40m2 and has a kitchenette equipped with a hob, oven, extractor fan and refrigerator. The building was completely renovated in 2014, plumbing and electrical, and has a fire detection center and a CCTV system with 2 cameras in the living room and circulation area. Furthermore, all rooms have ventilation and air filtration systems. There is also a water heating system with 2 water heaters of 200 liters each. The property is located next to the Estefânia roundabout, just a 5-minute walk from the Saldanha metro station with access to the yellow and red lines, as well as the green line (Arroios). The area is well served by commerce, restaurants, hotels and services, making it ideal for investment in various areas, such as clinics, coworking, etc.

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Las condiciones de compra pueden ser negociables! Si está interesado en la propiedad, podemos encontrar formas creativas de cerrar el trato para que todos salgan ganando. Se puede vender sin pagar el impuesto IMT, lo que ahorra alrededor de 20k en impuestos. Posibilidad de traspasar préstamo bancario corriente a buen tipo. Rendimiento del 10%+ garantizado. Dispone de 10 habitaciones, 2 baños, 1 aseo. El salón es grande y tiene alrededor de 40m2 y tiene una cocina americana equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. El edificio fue completamente renovado en 2014, plomería y electricidad, y cuenta con un centro de detección de incendios y un sistema de CCTV con 2 cámaras en la sala de estar y área de circulación. Además, todas las habitaciones cuentan con sistemas de ventilación y filtración de aire. También hay un sistema de calentamiento de agua con 2 calentadores de agua de 200 litros cada uno. La propiedad se encuentra junto a la rotonda de Estefânia, a solo 5 minutos a pie de la estación de metro de Saldanha con acceso a las líneas amarilla y roja, así como a la línea verde (Arroios). La zona está bien comunicada por comercio, restaurantes, hoteles y servicios, por lo que es ideal para invertir en diversas áreas, como clínicas, coworking, etc.

Excellente opportunité dinvestissement ! Les conditions dachat peuvent être négociables ! Si vous êtes intéressé par la propriété, nous pouvons trouver des moyens créatifs de conclure laffaire pour une situation gagnant-gagnant. Il peut être vendu sans payer la taxe IMT, ce qui permet déconomiser environ 20k dimpôts. Possibilité de transférer le prêt bancaire en cours à un bon taux. Rendement de 10%+ garanti. Il dispose de 10 chambres, 2 salles de bains, 1 WC. Le salon est grand et a environ 40m2 et dispose dune kitchenette équipée dune plaque de cuisson, dun four, dune hotte aspirante et dun réfrigérateur. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2014, plomberie et électricité, et dispose dun centre de détection incendie et dun système de vidéosurveillance avec 2 caméras dans le salon et la zone de circulation. De plus, toutes les chambres disposent de systèmes de ventilation et de filtration de lair. Il y a aussi un système de chauffage de leau avec 2 chauffe-eau de 200 litres chacun. Létablissement est situé à côté du rond-point dEstefânia, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Saldanha avec accès aux lignes jaune et rouge, ainsi quà la ligne verte (Arroios). La zone est bien desservie par des commerces, des restaurants, des hôtels et des services, ce qui la rend idéale pour investir dans divers domaines, tels que les cliniques, le coworking, etc.