Terrenos À venda
€3,000,000 - Alcochete Setúbal 2890-110Detalhes
- Precio: €3,000,000
- Estado: Available
- número de referencia: ZAZY-T88351
- Area: 22,131 m2
Visão geral
Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 30 moradias, Alcochete, Portugal
Lote de terreno urbanizável com 22.132m2, para investimento, localizado em zona de expansão urbanÃstica - Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 - com viabilidade para construção de 30 moradias de 2 pisos acima do solo, o que corresponde a 15 fogos por hectare, de acordo com o pedido aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete (PIP).
O terreno situa-se na Lagoa do Láparo Alcochete - numa zona residencial onde predominam as moradias unifamiliares (isoladas ou geminadas), uma zona tranquila e muito agradável.
Confronta-se a norte com caminho público e a sul com estrada municipal, tendo as duas frentes estradas alcatroadas, permitindo excelentes acessibilidades, possui ainda um poço (que será uma mais-valia durante a fase de construção) e confina com outro núcleo de moradias de um lado isoladas, do outro geminadas.
Está assim, não apenas numa zona central, mas simultaneamente numa área de crescimento e de expansão urbana.
Perto de todos os serviços e comércio bem como de escolas, a 5 min do Freeport Alcochete, do Lidl, Pingo Doce, Continente, Campos de Padel, Correios, e várias outras empresas de serviços.
Situado igualmente a pouca distancia do local onde está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, cujo Plano de Pormenor está em desenvolvimento, e onde teremos estabelecimentos de ensino superior, uma unidade hoteleira, bem como uma componente habitacional.
A sua localização permite o acesso a todo o tipo de serviços, como comércio e restauração, e encontra-se a apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa pela ponte Vasco da Gama.
CaracterÃsticas gerais:
- SuperfÃcie total do terreno 22.132 m²
- Terreno urbanizável
- Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares)
- 2 andares edificáveis
- Propriedade isenta de certificado energético
- Possibilidade de construção em aço leve
- Empreendimento com possibilidade de construção faseada
Ãndices de construção aprovados no PIP, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcochete:
- Densidade máxima: 15 fogos /ha
- Ãndice de utilização bruto: 0,35
- Número máximo de pisos: 2 pisos
- Total de unidades: 30 moradias unifamiliares
Venha conhecer esta oportunidade de investimento!
Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / cristina.castro@iadportugal.pt
#ref: 99736
Renúncia
As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.
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2024-02-15, Visto 1 vezes.
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