Terrenos À venda

Visão geral

Excelente oportunidade para adquirir dois lotes e construir a casa dos seus sonhos. O lote com 1.031m² tem planos aprovados pela Câmara do Município (31/01/2024) o que simplifica o início da construção da moradia. O plano atual aprovado consiste numa moradia com área total de construção de 190m², com 4 quartos em suite, hall, arrecadação, WC para hóspedes, ampla sala com cozinha integrada em plano aberto com acesso ao grande terraço na zona da piscina. A cave/garagem tem uma área de 70,80m². O layout da moradia foi planeado de modo a dividi-la em duas unidades. Uma com sala/cozinha em plano aberto e quarto em suite. A outra unidade será composta por 3 quartos em suite, sala comum com pequena cozinha de modo a confecionar deliciosas refeições. O lote com 534m² localiza-se mesmo ao lado e como está inserido no Plano Municipal "Espaços Urbanizáveis a reestruturar", significa que faz parte integrante do perímetro urbano da aldeia de Javali, sendo possível a construção. Este lote não tem nenhum projeto aprovado ou submetido às entidades competentes. Os lotes estão localizados numa zona rural calma e agradãvel com casas vizinhas nas próximidades. Se é um amante da natureza e gostaria de viver em uma área rural calma, mas não isolada, este é o lugar ideal! Para os dias de lazer tem a opção de percorrer vários trilhos onde poderá fazer caminhadas pelo interior desconhecido do Algarve ou divertir-se organizamdo piqueniques com toda a família e amigos ao ar livre. Apenas a cerca de 15 minutos de carro da cidade de São Brás de Alportel com todas as comodidades necessárias e a 30 minutos do aeroporto de Faro e da costa onde terá dificuldade em escolher qual a praia a desfrutar em qualquer altura do ano. Tem alguma dúvida adicional que gostaría de esclarecer? Contacte-nos e marque a sua visita sem hesitações!

Great opportunity to purchase this two plots and build your dream home and possible extra annex or second villa to get rental income. The plot with 1.031m² has approved architect plans (approved by townhall on 31/01/2024) which makes it much easier and quicker to be able to start building the villa. The current approved plan consists of a villa with total built area of 190m² with 4 en-suite bedrooms, hall, storage, guest toilet, open plan kitchen dining area and a large lounge. The lounge and kitchen-dining have direct access to the large pool terrace. Additionally there is also a large basement/garage with 70.80m². The layout of the villa has been done in a way that is easy to divide the villa into 2 units. One with open kitchen- lounge and en-suite bedroom. And the second unit would be for rentals consisting of 3 en-suite bedrooms and communal lounge with small kitchenette for breakfast purpose. The plot with 534m² is attached to the bigger one and it's also allowed to build on this plot because its located in the Municipal Plan under "Espaços Urbanizavel a reestruturar" that means it is located within the urban perimeter of the hamlet of Javali meaning it's allowed to build. This would be ideal to build an guest annex or a second rental villa. This plot currently does not have any approved project. Both plots are located in a calm rural area with very nice countryside and houses nearby. If you are a nature lover and would like to live in a calm countryside area, but not isolated , this is the place, with various walking trails in the area, picnic areas and small lakes. Just about a 15 minute drive to the town of São Bras de Alportel with all necessary amenities and 30 minutes to the airport and the coastline. Do you have any additional questions or would like to book a viewing, don't hesitate to contact us!

Grande opportunité d'acheter ces deux parcelles et de construire la maison de vos rêves et éventuellement une annexe ou une deuxième villa pour obtenir un revenu locatif. Le terrain de 1.031m² a des plans d'architecte approuvés (approuvés par la mairie le 31/01/2024) ce qui rend la construction de la villa beaucoup plus facile et rapide. Le plan actuel approuvé consiste en une villa d'une superficie totale de 190m² avec 4 chambres en-suite, un hall d'entrée, un débarras, des toilettes pour invités, une cuisine-salle à manger ouverte et un grand salon. Le salon et la cuisine-salle à manger ont un accès direct à la grande terrasse de la piscine. Il y a également un grand sous-sol/garage de 70,80m². La disposition de la villa a été faite de manière à ce qu'il soit facile de diviser la villa en 2 unités. L'une avec une cuisine ouverte, un salon et une chambre avec salle de bains. La seconde unité serait destinée à la location et comprendrait 3 chambres avec salle de bain et un salon commun avec une petite kitchenette pour le petit déjeuner. Le terrain de 534m² est attenant au plus grand et il est également permis de construire sur ce terrain car il est situé dans le plan municipal sous "Espaços Urbanizavel a reestruturar", ce qui signifie qu'il est situé dans le périmètre urbain du hameau de Javali, ce qui signifie qu'il est permis de construire. Ce terrain serait idéal pour construire une annexe ou une seconde villa locative. Ce terrain n'a actuellement aucun projet approuvé. Les deux parcelles sont situées dans une zone rurale calme avec une très belle campagne et des maisons à proximité. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez vivre dans une zone rurale calme, mais pas isolée, c'est l'endroit idéal, avec plusieurs sentiers de randonnée dans la région, des aires de pique-nique et des petits lacs. La ville de São Bras de Alportel se trouve à environ 15 minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires, et à 30 minutes de l'aéroport et de la côte. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Große Chance, diese zwei Grundstücke zu kaufen und bauen Sie Ihr Traumhaus und mögliche zusätzliche Anlage oder zweite Villa zu bekommen Mieteinnahmen. Das Grundstück mit 1.031m² hat genehmigte Architektenpläne (genehmigt von Rathaus am 31/01/2024), die es viel einfacher und schneller in der Lage sein, den Bau der Villa beginnen macht. Der derzeitige genehmigte Plan sieht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 190m² vor, mit 4 Schlafzimmern en-suite, Flur, Abstellraum, Gästetoilette, offenem Küchen-Essbereich und einem großen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Essküche haben einen direkten Zugang zur großen Poolterrasse. Zusätzlich gibt es noch einen großen Keller/Garage mit 70,80m². Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass man die Villa leicht in 2 Einheiten aufteilen kann. Eine mit offener Küche - Wohnzimmer und en-suite Schlafzimmer. Und die zweite Einheit wäre für die Vermietung, bestehend aus 3 en-suite Schlafzimmern und einem gemeinsamen Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile für Frühstückszwecke. Das Grundstück mit 534m² ist an das größere angebaut und es ist auch erlaubt, auf diesem Grundstück zu bauen, da es im Stadtplan unter "Espaços Urbanizavel a reestruturar" liegt, was bedeutet, dass es sich innerhalb der städtischen Grenze des Weilers Javali befindet, was bedeutet, dass es erlaubt ist, zu bauen. Dies wäre ideal für den Bau eines Gästeanbaus oder einer zweiten Mietvilla. Für dieses Grundstück gibt es derzeit kein genehmigtes Projekt. Beide Grundstücke befinden sich in einer ruhigen ländlichen Gegend mit sehr schönen Landschaften und Häusern in der Nähe. Wenn Sie ein Naturliebhaber sind und in einer ruhigen ländlichen Gegend leben möchten, aber nicht isoliert, ist dies der richtige Ort, mit verschiedenen Wanderwegen in der Umgebung, Picknickplätze und kleine Seen. Die Stadt São Bras de Alportel mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ist nur 15 Autominuten entfernt und der Flughafen und die Küste sind in 30 Minuten zu erreichen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Geweldige kans om deze twee percelen te kopen en uw droomhuis en eventueel extra bijgebouw of tweede villa te bouwen om huurinkomsten te krijgen. Het perceel van 1.031m² heeft goedgekeurde architecturale plannen (goedgekeurd door het gemeentehuis op 31/01/2024) wat het veel gemakkelijker en sneller maakt om te kunnen beginnen met de bouw van de villa. Het huidige goedgekeurde plan bestaat uit een villa met een totale bebouwde oppervlakte van 190m² met 4 slaapkamers met eigen badkamer, hal, berging, gastentoilet, open keuken, eethoek en een grote woonkamer. De woonkamer en keuken-eetkamer hebben directe toegang tot het grote terras bij het zwembad. Daarnaast is er ook een grote kelder/garage van 70,80m². De indeling van de villa is zo gedaan dat de villa gemakkelijk in 2 eenheden kan worden verdeeld. Een met open keuken, woonkamer en slaapkamer met eigen badkamer. En de tweede eenheid zou te huur zijn, bestaande uit 3 slaapkamers met eigen badkamer en een gemeenschappelijke woonkamer met een kleine kitchenette voor het ontbijt. Het perceel van 534m² is verbonden met het grotere perceel en het is ook toegestaan om op dit perceel te bouwen omdat het zich in het gemeentelijk plan bevindt onder "Espaços Urbanizavel a reestruturar", wat betekent dat het zich binnen de stedelijke omtrek van het gehucht Javali bevindt, wat betekent dat het is toegestaan om te bouwen. Dit zou ideaal zijn om een gastenverblijf of een tweede huurvilla te bouwen. Dit perceel heeft momenteel geen goedgekeurd project. Beide percelen zijn gelegen in een rustige landelijke omgeving met een zeer mooi landschap en huizen in de buurt. Als u een natuurliefhebber bent en graag in een rustige landelijke omgeving wilt wonen, maar niet geïsoleerd , dan is dit de plek, met verschillende wandelpaden in de omgeving, picknickplaatsen en kleine meren. Slechts ongeveer 15 minuten rijden naar de stad São Bras de Alportel met alle nodige voorzieningen en 30 minuten naar de luchthaven en de kustlijn. Heeft u nog aanvullende vragen of wilt u een bezichtiging boeken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!



Geweldige kans om deze twee percelen te kopen en uw droomhuis en eventueel extra bijgebouw of tweede villa te bouwen om huurinkomsten te krijgen. Het perceel van 1.031m² heeft goedgekeurde architecturale plannen (goedgekeurd door het gemeentehuis op 31/01/2024) wat het veel gemakkelijker en sneller maakt om te kunnen beginnen met de bouw van de villa. Het huidige goedgekeurde plan bestaat uit een villa met een totale bebouwde oppervlakte van 190m² met 4 slaapkamers met eigen badkamer, hal, berging, gastentoilet, open keuken, eethoek en een grote woonkamer. De woonkamer en keuken-eetkamer hebben directe toegang tot het grote terras bij het zwembad. Daarnaast is er ook een grote kelder/garage van 70,80m². De indeling van de villa is zo gedaan dat de villa gemakkelijk in 2 eenheden kan worden verdeeld. Een met open keuken, woonkamer en slaapkamer met eigen badkamer. En de tweede eenheid zou te huur zijn, bestaande uit 3 slaapkamers met eigen badkamer en een gemeenschappelijke woonkamer met een kleine kitchenette voor het ontbijt. Het perceel van 534m² is verbonden met het grotere perceel en het is ook toegestaan om op dit perceel te bouwen omdat het zich in het gemeentelijk plan bevindt onder "Espaços Urbanizavel a reestruturar", wat betekent dat het zich binnen de stedelijke omtrek van het gehucht Javali bevindt, wat betekent dat het is toegestaan om te bouwen. Dit zou ideaal zijn om een gastenverblijf of een tweede huurvilla te bouwen. Dit perceel heeft momenteel geen goedgekeurd project. Beide percelen zijn gelegen in een rustige landelijke omgeving met een zeer mooi landschap en huizen in de buurt. Als u een natuurliefhebber bent en graag in een rustige landelijke omgeving wilt wonen, maar niet geïsoleerd , dan is dit de plek, met verschillende wandelpaden in de omgeving, picknickplaatsen en kleine meren. Slechts ongeveer 15 minuten rijden naar de stad São Bras de Alportel met alle nodige voorzieningen en 30 minuten naar de luchthaven en de kustlijn. Heeft u nog aanvullende vragen of wilt u een bezichtiging boeken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

---

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.