4 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Esta é uma oportunidade única para possuir um edifício vago localizado perto do jardim das Amoreiras e do Rato, com um projeto arquitectónico aprovado para a construção de uma deslumbrante casa unifamiliar contemporânea com 4 quartos em suite. O projeto prevê uma demolição total, preservando a fachada existente. Esse projeto, mesmo que já aprovado, pode ser modificado para dividir o prédio em vários apartamentos ou empresas. Localizada num lote de 154m2, a moradia estende-se por 5 pisos com elevador, oferecendo uma área total de 445 m2. O projeto prevê um design moderno, mantendo a fachada principal de azulejos. As grandes janelas da fachada com vista para o jardim trarão uma abundância de luz natural dentro da casa. A configuração da casa será a seguinte: Rés-do-chão: Hall de entrada com acesso à escada principal e elevador. Sala de jogos com casa de banho privativa e terraço exterior. Lavanderia, sala técnica e arrecadação. Pé direito de 2,40 metros. Jardim privado de 40m2 Segundo andar: Um open space com uma área total de 96m2, dividido em: Sala de estar com varanda de 5m2 e acesso directo ao jardim. Biblioteca. Escritório que pode ser convertido em um quarto. Banheiro social. A sala de estar beneficiará de um pé-direito duplo. O jardim, com uma área de 38m2, oferece a possibilidade de instalar uma piscina. A altura do pé direito varia entre 3 e 6 metros. Terceiro andar: Cozinha aberta com sala de jantar. Despensa. Banheiro social. Pé direito de 3 metros. Quarto andar: Suite de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para o jardim. Suíte de 21m2 com closet. Pé direito de 2,80 metros. Quinto andar: Suite máster de 29m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para o jardim e outro de 4m2 com vista para a rua principal, bem como uma casa de banho completa de 12m2. A altura do pé direito varia entre 2,13 e 3,20 metros no sótão. A Câmara Municipal de Lisboa indicou que o projeto pode ser modificado para integrar uma garagem para dois carros neste nível (rés-do-chão). Os projetos especializados e a construção da casa serão de responsabilidade do futuro comprador. Possibilidade de financiar 100% de construção com o programa IFFRU

This is a unique opportunity to own a vacant building located near the garden of Amoreiras and Rato, with an approved architectural project for the construction of a stunning contemporary single-family home with 4 bedrooms en suite. The project provides for a total demolition while preserving the existing façade. This project, even if already approved, can be modified to divide the building into several apartments or business. Located on a plot of 154m2, the villa will extend over 5 floors with elevator, offering a total area of 445 m2. The project provides for a modern design while retaining the tiled main façade. The large windows of the façade overlooking the garden will bring an abundance of natural light inside the house. The configuration of the house will be as follows: Ground floor: Entrance hall with access to the main staircase and elevator. Games room with en-suite bathroom and outdoor terrace. Laundry, technical room and storage room. Ceiling height of 2.40 meters. Private garden of 40m2 Second floor: An open space with a total area of 96m2, divided into: Living room with balcony of 5m2 and direct access to the garden. Library. Office that can be converted into a bedroom. Social bathroom. The living room will benefit from a double height ceiling. The garden, with an area of 38m2, offers the possibility of installing a swimming pool. The ceiling height varies between 3 and 6 meters. Third floor: Open kitchen with dining area. Pantry. Social bathroom. Ceiling height of 3 meters. Fourth floor: Suite of 26m2 with dressing room and terrace of 7m2 overlooking the garden. Suite of 21m2 with dressing room. Ceiling height of 2.80 meters. Fifth floor: Master suite of 29m2 with dressing room, two terraces, one of 9m2 overlooking the garden and the other of 4m2 overlooking the main street, as well as a full bathroom of 12m2. The ceiling height varies between 2.13 and 3.20 meters in the attic. Lisbon City Hall has indicated that the project can be modified to integrate a garage for two cars on this level (ground floor). Specialized projects and the construction of the house will be the responsibility of the future buyer. Possibility to finance 100% construction with the IFFRU program

Esta es una oportunidad única de poseer un edificio vacío ubicado cerca del jardín de Amoreiras y Rato, con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de una impresionante casa unifamiliar contemporánea con 4 dormitorios en suite. El proyecto prevé una demolición total preservando la fachada existente. Este proyecto, incluso si ya está aprobado, se puede modificar para dividir el edificio en varios apartamentos o negocios. Ubicada en una parcela de 154m2, la villa se extenderá sobre 5 plantas con ascensor, ofreciendo una superficie total de 445 m2. El proyecto proporciona un diseño moderno al tiempo que conserva la fachada principal de azulejos. Los grandes ventanales de la fachada con vistas al jardín traerán una gran cantidad de luz natural dentro de la casa. La configuración de la vivienda será la siguiente: Planta baja: Hall de entrada con acceso a la escalera principal y ascensor. Sala de juegos con baño en suite y terraza exterior. Lavandería, sala técnica y trastero. Altura de techo de 2,40 metros. Jardín privado de 40m2 Segunda planta: Un espacio diáfano con una superficie total de 96m2, dividido en: Salón comedor con balcón de 5m2 y acceso directo al jardín. Biblioteca. Oficina que se puede convertir en un dormitorio. Baño social. La sala de estar se beneficiará de un techo de doble altura. El jardín, con una superficie de 38m2, ofrece la posibilidad de instalar una piscina. La altura del techo varía entre 3 y 6 metros. Tercer piso: Cocina abierta con comedor. Despensa. Baño social. Altura de techo de 3 metros. Cuarta planta: Suite de 26m2 con vestidor y terraza de 7m2 con vistas al jardín. Suite de 21m2 con vestidor. Altura de techo de 2,80 metros. Quinta planta: Master suite de 29m2 con vestidor, dos terrazas, una de 9m2 con vistas al jardín y la otra de 4m2 con vistas a la calle principal, así como un baño completo de 12m2. La altura del techo varía entre 2,13 y 3,20 metros en el ático. El Ayuntamiento de Lisboa ha indicado que el proyecto se puede modificar para integrar un garaje para dos coches en este nivel (planta baja). Los proyectos especializados y la construcción de la casa serán responsabilidad del futuro comprador. Posibilidad de financiar el 100% de la construcción con el programa IFFRU

C'est une opportunité unique de posséder un immeuble vacant situé proche du jardin dAmoreiras et de Rato, avec un projet architectural approuvé pour la construction d'une superbe maison unifamiliale contemporaine comprenant 4 chambres en suite. Le projet prévoit une démolition totale tout en préservant la façade existante. Ce projet, même si déjà approuvé, peut être modifier pour diviser limmeuble en plusieurs appartements ou commerce. Située sur un terrain de 154m2, la villa s'étendra sur 5 étages avec ascenseur, offrant une superficie totale de 445 m2. Le projet prévoit une conception moderne tout en conservant la façade principale carrelée. Les grandes fenêtres de la façade donnant sur le jardin apporteront une abondance de lumière naturelle à l'intérieur de la maison. La configuration de la maison sera la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès à l'escalier principal et à l'ascenseur. Salle de jeux avec salle de bain attenante et terrasse extérieure. Buanderie, local technique et débarras. Hauteur sous plafond de 2,40 mètres. Jardin privé de 40m2 Deuxième étage : Un espace ouvert d'une superficie totale de 96m2, divisé en : Salon avec balcon de 5m2 et accès direct au jardin. Bibliothèque. Bureau pouvant être transformé en chambre. Salle de bain sociale. Le salon bénéficiera d'un plafond à double hauteur. Le jardin, d'une superficie de 38m2, offre la possibilité d'installer une piscine. La hauteur sous plafond varie entre 3 et 6 mètres. Troisième étage : Cuisine ouverte avec salle à manger. Garde-manger. Salle de bain sociale. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Quatrième étage : Suite de 26m2 avec dressing et terrasse de 7m2 donnant sur le jardin. Suite de 21m2 avec dressing. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Cinquième étage : Suite parentale de 29m2 avec dressing, deux terrasses dont une de 9m2 donnant sur le jardin et l'autre de 4m2 donnant sur la rue principale, ainsi qu'une salle de bain complète de 12m2. La hauteur sous plafond varie entre 2,13 et 3,20 mètres dans les combles. La mairie de Lisbonne a indiqué que le projet peut être modifié pour intégrer un garage pour deux voitures à ce niveau (rez-de-chaussée). Les projets spécialisés et la construction de la maison seront à la charge du futur acheteur. Possibilité de financer à 100% la construction avec le programme IFFRU

4 1545445 2.40 96m2 5m2 3836 3 267 212.80 2994122.133.20

, , 4 . . , , , . 154 2, 5 , 445 2. . , , . : : . . , . 2,40 . : 962, : 52 . . , . . . 38 2 . 3 6 . : . . . 3 . : 262 72 . 21 2 . 2,80 . : 29 2 , , 9 2 , 4 2 , 12 2. 2,13 3,20 . , ( ). .

---

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.