Condo À venda

Visão geral

Situada numa rua tranquila no centro da aldeia piscatória de Burgau, perto de todas as comodidades que a aldeia tem para oferecer, esta típica casa de aldeia foi inteligentemente redesenhada para permitir um ótimo rendimento de aluguer.

Dividida em dois apartamentos T1 e T1+1 independentes, ambos com características únicas e com um design moderno no interior.

Cada apartamento beneficia da sua própria entrada privada, em lados opostos do edifício, proporcionando a máxima flexibilidade de aluguer para férias.

A propriedade foi completamente renovada com excelentes acabamentos, de acordo com os planos aprovados, com um interior recentemente mobilado e redesenhado.

Especificações gerais:

T2 Duplex - construído em 2 pisos, composto no rés do chão por uma sala de estar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com bar central com assentos e uma área de jantar, quarto duplo e uma casa de banho. Existe uma pequena varanda com vista para o mar.

No piso superior existe uma mezzanine, com acesso através de uma escada, onde se encontra um quarto duplo com casa de banho privativa e uma área de estar que dá acesso a um magnífico terraço com vista para o mar e para Burgau.

Um espaço ideal para refeições ao ar livre e banhos de sol.

Tem ar condicionado e painéis de aquecimento de parede.

T1 - Neste piso encontra-se a espaçosa sala de estar/jantar em plano aberto e cozinha totalmente equipada com bar central com assentos. Tem um quarto king size e casa de banho privativa. Também tem placas de aquecimento de parede.

Toda a propriedade beneficia de ser bem iluminada e arejada e tem um enorme rendimento de aluguer. Ideal para férias com AL individual (licenças de aluguer).

A uma curta distância a pé do coração de Burgau, com os seus vibrantes cafés, restaurantes, bares e a 2 minutos a pé da praia.

Propriedades totalmente renovadas como esta têm uma procura muito elevada e raramente aparecem no mercado de Burgau.

Recomenda-se vivamente o registo de interesse antecipado!
Categoria Energética: B-
#ref:APA_282

Nestled in a quiet cobbled street in the centre of the quaint old fishing village of Burgau, close to all the amenities the village has to offer, this typical village house has been cleverly redesigned to allow optimal rental income.

Split into two independent T1 and T2 duplex apartments, both oozing with character whilst incorporating modern interior design.

Each apartment benefits from it's own private entrance, on opposite sides of the building, providing maximum holiday rental flexibility.

The property was completely renovated with excellent finishings, to approved plans, with a newly furnished and re-designed interior.

General Specifications:

T2 Duplex - built over 2 floors, composed on the ground floor of an open plan living room, fully fitted kitchen with central bar with seating and a dining area, double bedroom, and a bathroom. There is a small balcony with sea view.

There is a mezzanine level above, that is accessed via a staircase, where there is a twin bedroom with ensuite and a lounge area leading to a magnificent terrace with sea view and views over Burgau.

An ideal space for Al fresco dining and sunbathing alike.

It has air conditioning and wall heating plaques.

T1 - On this floor is the spacious open plan living/dining and fully fitted kitchen with central bar with seating. It has a king size bedroom and en-suite. It also has wall heating plaques.

The whole property benefits from being bright and airy and has a huge rental income. Ideal for holidays with individual AL (rental licenses).

Within walking distance to the heart of Burgau, with its vibrant cafes, restaurants, bars and 2 minutes on foot to the beach.

Fully renovated properties such as this are in very high demand and rarely appear on the Burgau market.

Early registration of interest is highly recommended!
Energy Rating: B-
#ref:APA_282

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Renúncia

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