Casaa À venda

Quinta de charme nas alturas de Silves.

Situado a 5 km da cidade histórica de Silves numa colina rodeada de laranjeiras e a cerca de 20 minutos das belas praias do Algarve ( Marinha, Benagil, Carvoeiro ).

Equidistante de Lagos e Albufeira, a 20 minutos de todos os parques temáticos do Algarve e a 45 minutos do aeroporto de Faro.

Na sequência da recente lei sobre as licenças AL :
Este imóvel é perfeitamente elegível para a Airbnb e outros alugueres.

Esta moradia tradicional com uma arquitetura atípica de 137 m2, implantada num terreno de 3540 m2, tem potencial para ser ampliada para 300 m2 e para incluir uma piscina (pré-aprovada por um arquiteto).

A moradia é composta por :

Uma grande cozinha que abre para uma sala de jantar luminosa com tecto de catedral e três janelas francesas que abrem para os terraços.

Uma sala de estar com um fogão de massa e duas janelas que abrem para o terraço.

Um corredor que dá acesso a dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa, à casa de banho principal e a um espaço de arrumação.

Uma entrada principal com uma escada que conduz a uma grande mezzanine tipo loft de 45m2 (137m2 + 45m2).

Um grande terraço exterior de 49m2 que dá para o jardim.

Uma sala técnica e um barracão de arrumos no exterior da moradia.

A Quinta é de construção tradicional em pedra, todas as janelas e janelas de sacada são de PVC com vidros duplos.

O imóvel tem todos os documentos aprovados por um advogado

Classe energética A.

Imposto predial : 72 euros / ano

A propriedade tem alguma autonomia:

É abastecida com água de um furo de 90 metros de profundidade equipado com uma bomba recente e tem um amaciador de água e uma máquina de osmose.

Existem dois esquentadores com painéis solares, bem como um sistema de rega automático ligado ao furo e uma fossa séptica biológica sem manutenção.

A propriedade também possui um pequeno terreno adjacente ao caminho com um pequeno anexo em ruínas que pode ser utilizado como parque de estacionamento.

O jardim tem muitas variedades de flores e plantas tropicais maduras.

Irá apreciar a atmosfera exótica e serena deste lugar.

A propriedade também oferece muitas árvores de fruto maduras, tais como laranjeiras, romãzeiras, nêsperas, figueiras, mangueiras, bananeiras, cerejeiras, bem como oliveiras, alfarrobeiras e amendoeiras.

Não existem factores de perturbação externos: nem linhas de alta tensão, nem auto-estradas, nem estradas nacionais.

Existem vários caminhos para a propriedade, o primeiro com cerca de 500m de estrada de terra acessível e o segundo 150m antes de chegar à estrada alcatroada do bairro.

Os primeiros vizinhos estão a cerca de 200 m de distância.
No lado norte da propriedade existe uma pequena ruína desabitada, sem incómodo de vizinhos na propriedade.

Virado a sul com vista para a serra de Monchique, com muitos passeios a pé ou de bicicleta e ocasionalmente com vista para o mar, a cerca de 7km dos campos de golfe de Silves e Amendoeira.

Se procura autonomia num local calmo e preservado, no coração de um jardim botânico, a 7 minutos de todas as comodidades da cidade de Silves, ficará seduzido por esta propriedade que tem também um bom potencial para campismo caseiro.

Em 2017, a região do Algarve lançou o programa "Algarve Seguro", centrado na segurança e na protecção civil.
Desde, o Algarve não esconde a sua ambição de ser a região mais segura da Europa.
#ref: 96115