4 quarto villa À venda

Visão geral

Localizada numa zona popular e residencial, apenas a 10 minutos a pé da Cidade Velha de Albufeira e das suas praias, encontra-se esta espaçosa moradia em banda com 2+2 quartos. Inserida num pequeno condomínio privado, a localização é perfeita para umas férias relaxantes ou para viver permanentemente. Há um grande supermercado e padaria a 5 minutos a pé, bem como um restaurante e café português muito agradável no final da estrada. Os jardins comunitários e os passadiços da zona para a cidade tornam o passeio de lazer muito apelativo e para os mais enérgicos, existe também algum equipamento de exercício ao longo do caminho! Na outra direção, existem também alguns campos de Padel cobertos e alguns cafés muito agradáveis. A moradia foi construída com um padrão muito elevado, com acabamentos de qualidade e oferece acomodações espaçosas, modernas e luminosas distribuída por 3 pisos. O rés do chão é composto por um hall de entrada que conduz à grande sala de estar/jantar com acesso direto aos terraços virados a sul, cozinha totalmente equipada com uma gama completa de eletrodomésticos (a maioria são novos) e unidades embutidas e finalmente, o w/c de hóspedes. No andar de cima, existem 2 quartos duplos em suite, cada um com bastante arrumação no roupeiro e um terraço privado. No andar de baixo, a partir do corredor, o excelente aproveitamento do espaço criou um 3º quarto com casa de banho privativa e outra grande divisão atualmente utilizada como escritório/armazém/ginásio, um espaço multifuncional útil. Esta divisão pode ser facilmente utilizada como um 4º quarto com possibilidade de instalar mais uma casa de banho. A casa beneficia de vidros duplos, estores elétricos em todas as portas e janelas, sistema de entrada de segurança, ar condicionado, alarmes de fumo e wifi. No exterior, os terraços privados têm uma vista maravilhosa para a piscina e para um terreno sem nenhuma construção ,perfeito para refeições ao ar livre. O terraço inferior também beneficia de uma arrecadação de bom tamanho, ótima para espreguiçadeiras, mobiliário de jardim, etc. Há acesso direto das traseiras da propriedade à piscina, aos terraços para banhos de sol e aos jardins comuns. Na frente da casa há uma entrada fechada para uma garagem coberta, cozinha de verão com churrasco e terraço. A moradia está a ser vendida não mobilada, apenas o mobiliário de exterior e o equipamento da cozinha está incluído. Esta é realmente uma propriedade de qualidade em condições de topo, nunca foi alugada pelos atuais proprietários e deve ser vista para ser apreciada na totalidade. Uma propriedade fabulosa para residência permanente ou para férias. Valor do condomínio : 72 mensais Valor do IMI : 427 anuais A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita.

Located in a popular and residential area, just a 10-minute walk from Albufeira's Old Town and its beaches, is this spacious 2+2 bedroom townhouse. Inserted in a small private condominium, the location is perfect for a relaxing holiday or to live permanently. There is a large supermarket and bakery within a 5 minute walk as well as a very nice Portuguese restaurant and café at the end of the road. The communal gardens and walkways from the area to the city make the leisurely stroll very appealing and for the more energetic, there is also some exercise equipment along the way! In the other direction, there are also some covered Padel courts and some very nice cafes. The villa has been built to a very high standard, with quality finishes and offers spacious, modern and bright accommodation spread over 3 floors. The ground floor consists of an entrance hall leading to the large living/dining room with direct access to the south facing terraces, fully fitted kitchen with a full range of appliances (most are new) and built-in units and finally, the guest w/c. Upstairs, there are 2 en-suite double bedrooms, each with plenty of wardrobe storage and a private terrace. Downstairs, from the hallway, the excellent use of space has created a 3rd bedroom with en-suite bathroom and another large room currently used as an office/warehouse/gym, a useful multifunctional space. This room can easily be used as a 4th bedroom with the possibility of installing another bathroom. The house benefits from double glazing, electric shutters on all doors and windows, security entry system, air conditioning, smoke alarms and wifi. Outside, the private terraces have a wonderful view of the pool and a plot of land without any construction, perfect for al fresco dining. The lower terrace also benefits from a good sized storage room, great for sun loungers, garden furniture, etc. There is direct access from the rear of the property to the swimming pool, sun terraces and communal gardens. At the front of the house there is an enclosed entrance to a covered garage, summer kitchen with BBQ and terrace. The villa is being sold unfurnished, only the outdoor furniture and kitchen equipment is included. This is truly a quality property in top condition, it has never been rented by the current owners and should be seen to be appreciated in full. A fabulous property for permanent residence or for holidays. Condominium fee: 72 per month IMI Value: 427 per year Our company assists in all sectors such as how to obtain the best exchange rates, account opening and documentation related to bank loans, carrying out improvement works, etc. Don't miss this opportunity and contact us for a visit.

Située dans un quartier populaire et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la vieille ville dAlbufeira et de ses plages, cette spacieuse maison de ville de 2+2 chambres est une maison de ville spacieuse. Inséré dans une petite copropriété privée, lemplacement est parfait pour des vacances reposantes ou pour vivre en permanence. Il y a un grand supermarché et une boulangerie à moins de 5 minutes à pied ainsi quun très bon restaurant portugais et un café au bout de la route. Les jardins communaux et les allées de la zone à la ville rendent la promenade tranquille très attrayante et pour les plus énergiques, il y a aussi des équipements dexercice le long du chemin ! Dans lautre sens, il y a aussi des terrains de padel couverts et de très bons cafés. La villa a été construite à un niveau très élevé, avec des finitions de qualité et offre un hébergement spacieux, moderne et lumineux réparti sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée menant au grand salon / salle à manger avec accès direct aux terrasses orientées au sud, dune cuisine entièrement équipée avec une gamme complète dappareils (la plupart sont neufs) et dunités intégrées et enfin, le w/c invités. À létage, il y a 2 chambres doubles avec salle de bains, chacune avec de nombreux rangements de rangement et une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, depuis le couloir, lexcellente utilisation de lespace a créé une 3ème chambre avec salle de bain attenante et une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau / entrepôt / salle de sport, un espace multifonctionnel utile. Cette pièce peut facilement être utilisée comme 4ème chambre avec la possibilité dinstaller une autre salle de bain. La maison bénéficie dun double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les portes et fenêtres, dun système dentrée sécurisé, de la climatisation, de détecteurs de fumée et du wifi. À lextérieur, les terrasses privées ont une vue magnifique sur la piscine et un terrain sans aucune construction, parfait pour les repas en plein air. La terrasse inférieure bénéficie également dun débarras de bonne taille, idéal pour les chaises longues, les meubles de jardin, etc. Il y a un accès direct depuis larrière de la propriété à la piscine, aux terrasses ensoleillées et aux jardins communaux. À lavant de la maison, il y a une entrée fermée vers un garage couvert, une cuisine dété avec barbecue et une terrasse. La villa est vendue non meublée, seuls les meubles dextérieur et léquipement de cuisine sont inclus. Il sagit vraiment dune propriété de qualité en parfait état, elle na jamais été louée par les propriétaires actuels et doit être considérée comme appréciée dans son intégralité. Une fabuleuse propriété pour résidence permanente ou pour les vacances. Charges de copropriété : 72 par mois Valeur IMI : 427 par an Notre société vous assiste dans tous les secteurs tels que lobtention des meilleurs taux de change, louverture de compte et la documentation relative aux prêts bancaires, la réalisation de travaux damélioration, etc. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite.

In einer beliebten Wohngegend, nur 10 Gehminuten von der Altstadt von Albufeira und ihren Stränden entfernt, befindet sich dieses geräumige Stadthaus mit 2+2 Schlafzimmern. Eingebettet in eine kleine private Eigentumswohnung ist die Lage perfekt für einen erholsamen Urlaub oder um dauerhaft zu leben. Es gibt einen großen Supermarkt und eine Bäckerei innerhalb von 5 Minuten zu Fuß sowie ein sehr schönes portugiesisches Restaurant und Café am Ende der Straße. Die Gemeinschaftsgärten und Gehwege von der Gegend in die Stadt machen den gemütlichen Spaziergang sehr attraktiv und für die Energischeren gibt es auch einige Trainingsgeräte auf dem Weg! In der anderen Richtung gibt es auch einige überdachte Padelplätze und einige sehr schöne Cafés. Die Villa wurde zu einem sehr hohen Standard gebaut, mit hochwertigen Oberflächen und bietet geräumige, moderne und helle Unterkünfte auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die zum großen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen führt, einer voll ausgestatteten Küche mit einer kompletten Palette von Geräten (die meisten sind neu) und Einbaueinheiten und schließlich dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, jedes mit viel Stauraum und einer privaten Terrasse. Im Erdgeschoss, vom Flur aus, hat die hervorragende Raumnutzung ein 3. Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen weiteren großen Raum geschaffen, der derzeit als Büro/Lager/Fitnessraum genutzt wird, ein nützlicher multifunktionaler Raum. Dieses Zimmer kann problemlos als 4. Schlafzimmer genutzt werden, mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu installieren. Das Haus profitiert von Doppelverglasung, elektrischen Rollläden an allen Türen und Fenstern, Sicherheitszugangssystem, Klimaanlage, Rauchmeldern und WLAN. Draußen bieten die privaten Terrassen einen herrlichen Blick auf den Pool und ein Grundstück ohne jegliche Bebauung, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Die untere Terrasse profitiert auch von einem großen Abstellraum, der sich hervorragend für Sonnenliegen, Gartenmöbel usw. eignet. Es gibt einen direkten Zugang von der Rückseite des Grundstücks zum Pool, den Sonnenterrassen und den Gemeinschaftsgärten. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein geschlossener Eingang zu einer überdachten Garage, einer Sommerküche mit Grill und einer Terrasse. Die Villa wird unmöbliert verkauft, nur die Gartenmöbel und die Küchenausstattung sind enthalten. Dies ist wirklich eine Qualitätsimmobilie in Top-Zustand, sie wurde nie von den jetzigen Eigentümern vermietet und sollte in vollem Umfang geschätzt werden. Eine fabelhafte Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz oder für den Urlaub. Gebühr für Eigentumswohnungen: 72 pro Monat IMI-Wert: 427 pro Jahr Unser Unternehmen hilft in allen Bereichen, wie z.B. bei der Erlangung der besten Wechselkurse, der Kontoeröffnung und Dokumentation im Zusammenhang mit Bankkrediten, der Durchführung von Verbesserungsarbeiten usw. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besuch.