4 quarto apartamentos À venda

Visão geral

O "SCALA-MARE", encontra-se num local privilegiado à beira mar, junto da praia de Canidelo e da Paia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. Apartamento T4 com uma área bruta de 172,8m2 onde se inclui uma varanda com 93,4m2, terraço com 76,3m2, piscina e garagem em box para 4 viaturas, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Sul. Com um layout interior bem definido entre a zona social e privativa, cada apartamento no "Scala Mare", foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. GERAL Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Bombas de calor Mitsubishi, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Com grande redução no consumo. Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira", ou equivalente. Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. COZINHA Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos tipo Miele, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Ginger da Bruma, ou equivalente. WC - SOCIAL Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12) Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore. Sanita suspensa tipo Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente e bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Leaf da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. BANHOS Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos tipo Urb.y. Sanindusa, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Leaf da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Seca-toalhas eléctricos. EXTERIOR Caixilharia Technal de correr, com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa tipo EA Spas, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada (pátios do piso térreo). Iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas. TERRAÇOS (Cobertura) Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa tipo Ea spas, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada. Divisórias entre frações em vidro fosco. Guardas em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro. Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas; GARAGENS Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.

"SCALA-MARE" is located in a privileged location on the seafront, next to Canidelo beach and Paia da Sereia. The perfect location for those who value a high standard of living with their feet on the ocean and just 10 minutes from Porto city center. 4-bedroom apartment with a gross area of 172.8m2 which includes a 93.4m2 balcony, 76.3m2 terrace, swimming pool and box garage for 4 cars. It also stands out for its brightness thanks to the West/South solar orientation. With a well-defined interior layout between the social and private areas, each apartment at "Scala Mare" has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. GENERAL Multilayer flooring in French Oak wood (3+12). Walls with tinned finish in white RAL9010 Doors and cabinets enamelled in white RAL9010 or with a wood finish, depending on the case. Acoustic insulation on walls between fractions and between fractions and common areas, as well as on floors and solid slabs. Mitsubishi heat pumps, supported in certain cases by photovoltaic solar panels. Installation of Mistubishi air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms with the duct split system, split built into the ceiling. Air conditioning units on the terrace. Air entry into spaces through stylized built-in linear diffusers. VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units. With a large reduction in consumption. Roller blackout blinds. Working within channels built into the wall for greater effectiveness in blocking light entry. Home automation system with base module with lighting, blinds and climate control. LED lighting: recessed spotlights in most spaces; linear luminaire built-in in the baths, next to the mirrors, and in the kitchen, on the countertops. Switchgear, switches and sockets type "Gira", or equivalent. Power da Portrisa type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color. KITCHEN Flooring in rectified ceramic material, brownish gray concrete effect. White thermolaminate furniture. Tops and between furniture in natural silica compact type Silestone, or equivalent. Peninsula countertop, when available, in wooden plywood. Miele type appliances, or equivalent: induction hob, extractor fan, oven, microwave, built-in combined refrigerator, built-in dishwasher and washing machine and dryer. Countertop tap with pull-out shower type Ginger da Bruma, or equivalent. WC - SOCIAL Multilayer flooring in French Oak wood (3+12) Wall covering in rectified ceramic material, marble effect. Wall-hung toilet type Urb.y. from Sanindusa, or equivalent and countertop with Corian type sink, or equivalent. Taps (wall-mounted or countertop spout, depending on the case) type Leaf da Bruma, or equivalent. Accessories type JNF, or equivalent. BATHS Flooring and wall coverings in rectified ceramic material, marble effect. Sanitary ware: wall-hung toilet and bidet type Urb.y. Sanindusa, or equivalent; countertops with Corian type sinks, or equivalent (suites); countertops in compact natural silica type Silestone, or equivalent, with built-in washbasin type Anna da Sanindusa, or equivalent (main suite); white flat shower tray. Taps (wall-mounted or countertop spout, depending on the case) type Leaf da Bruma, or equivalent. Accessories type JNF, or equivalent. Electric towel dryer. EXTERIOR Technal sliding frames, with thermal break, dark gray color. Low emissive double glazing. Facade cladding in large format ceramic material 120x260cm, brownish gray concrete effect (ventilated facade). Flooring in ceramic material, 60x60cm, brownish gray concrete effect, applied on supports. Balcony slabs in exposed concrete. Drying/laundry area: covering in aluminum sheet and vertical slats in aluminum profiles, brownish color. Balcony guards in transparent glass. Spa type EA Spas, or equivalent, covered in thermo-modified wood (ground floor patios). LED lighting: linear luminaire embedded in balcony ceilings. TERRACES (Roof) Flooring in ceramic material, 60x60, brownish gray concrete effect, applied on supports. Swimspa type Ea spas, or equivalent, covered in thermo-modified wood. Dividers between fractions in frosted glass. Transparent glass guards. Exposed concrete benches with storage with dark gray aluminum grille doors. LED lighting: linear luminaire built into the walls; wall lights next to the countertops; GARAGES Sockets with direct connection to the panel, enabling the subsequent placement of a charging station for electric cars.

"SCALA-MARE" está situado en una ubicación privilegiada en primera línea de mar, junto a la playa de Canidelo y Paia da Sereia. La ubicación perfecta para quienes valoran un alto nivel de vida con los pies en el océano y a sólo 10 minutos del centro de la ciudad de Oporto. Departamento de 4 dormitorios con una superficie bruta de 172,8m2 que incluye balcón de 93,4m2, terraza de 76,3m2, piscina y garaje box para 4 coches, además destaca por su luminosidad gracias a la orientación solar Oeste/Sur. Con una distribución interior bien definida entre las áreas sociales y privadas, cada apartamento en "Scala Mare" ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. GENERAL Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12). Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010 Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o acabado en madera, según el caso. Aislamiento acústico en muros entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas macizas. Bombas de calor Mitsubishi, apoyadas en determinados casos por paneles solares fotovoltaicos. Instalación de aire acondicionado Mistubishi en salón, cocina y dormitorios con sistema duct split, split integrado en techo. Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire a los espacios a través de estilizados difusores lineales empotrados. Unidades de renovación de aire VMC (Ventilación Cruzada Mecánica). Con una gran reducción del consumo. Persianas enrollables. Trabajando dentro de canales integrados en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz. Sistema domótico con módulo base con iluminación, persianas y climatización. Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Luminaria lineal empotrada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre la encimera. Aparamenta, interruptores y tomas de corriente tipo "Gira", o equivalente. Puerta de seguridad tipo Power da Portrisa, o equivalente, chapada por ambas caras en color madera. COCINA Solado en material cerámico rectificado, efecto cemento gris pardusco. Mueble termolaminado blanco. Encimeras y entre muebles en compacto de sílice natural tipo Silestone, o equivalente. Encimera península, cuando esté disponible, en contrachapado de madera. Electrodomésticos tipo Miele, o equivalente: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico combinado de empotrar, lavavajillas de empotrar y lavadora y secadora. Grifo de sobre encimera con ducha extraíble tipo Ginger da Bruma, o equivalente. WC - SOCIALES Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12) Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol. Inodoro suspendido tipo Urb.y. de Sanindusa, o equivalente y encimera con fregadero tipo Corian, o equivalente. Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Leaf da Bruma, o equivalente. Accesorios tipo JNF, o equivalente. BALNEARIO Revestimientos de suelos y paredes en material cerámico rectificado efecto mármol. Sanitarios: inodoro suspendido y bidet tipo Urb.y. Sanindusa, o equivalente; mesadas con lavabos tipo Corian o equivalente (suites); encimeras de sílice natural compacto tipo Silestone, o equivalente, con lavabo encastrado tipo Anna da Sanindusa, o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco. Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Leaf da Bruma, o equivalente. Accesorios tipo JNF, o equivalente. Secador de toallas eléctrico. EXTERIOR Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Doble acristalamiento de baja emisión. Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris pardusco (fachada ventilada). Pavimento en material cerámico de 60x60cm, efecto cemento gris pardusco, aplicado sobre soportes. Losas de balcón en hormigón visto. Zona de tendedero/lavadero: revestimiento en chapa de aluminio y lamas verticales en perfilería de aluminio color pardusco. Rejas para balcones en cristal transparente. Spa tipo EA Spas, o equivalente, revestido en madera termomodificada (patios de planta baja). Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en techos de balcones. TERRAZAS (Techo) Pavimento en material cerámico 60x60, efecto cemento gris pardusco, aplicado sobre soportes. Swimspa tipo Ea spas, o equivalente, revestido en madera termomodificada. Divisores entre fracciones en vidrio esmerilado. Protectores de vidrio transparente. Bancos de hormigón visto con almacenaje con puertas de rejilla de aluminio gris oscuro. Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en las paredes; apliques junto a las encimeras; GARAJES Tomas de corriente con conexión directa al cuadro, que permiten la posterior colocación de una estación de carga para coches eléctricos.

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