4 quarto villa À venda

Visão geral

Moradia unifamiliar T3+1 com área bruta de construção de 224 m² e área bruta dependente de 20 m² Está prevista a conclusão da construção no primeiro trimestre de 2025 Nesta fase da construção e se desejar poderá escolher alguns materiais da moradia ao seu gosto. Esta vivenda está localizada na zona da Bela Vista em Lagoa a poucos minutos das praias de Ferragudo, Carvoeiro, Armação de Pera e Portimão. Está constituída no rés de chão por 1 escritório que poderá ser utilizado como um quarto com roupeiro, hall, sala, cozinha americana equipada com placa, forno e exaustor de bancada, lavandaria, casa de banho, arrecadação e garagem fechada. No segundo andar tem 3 quartos (1 em suíte), 2 casas de banho e uma varanda que dá acesso aos 3 quartos. Tem bons isolamentos térmicos e acústicos, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, painel solar para aquecimento da agua e piscina com 27,36 m2 (3,6m x 7,6m) Certificado Energético A+ Aproveite esta oportunidade para adquirir uma vivenda nova com materiais de alta qualidade e bem localizada. Lagoa está situado no Barlavento algarvio, distante da zona costeira, nas terras férteis do Barrocal. A parte jusante do rio Arade delimita Lagoa do concelho vizinho de Portimão. A Estrada Nacional 125, o eixo viário mais importante que atravessa o Algarve de leste a oeste, passa diretamente por dentro da cidade. Da saída 7 da autoestrada A22, chega-se ao centro da cidade de Lagoa em poucos minutos. A região costeira do concelho de Lagoa tem muitas das praias mais bonitas do Barlavento. Em grande parte, trata-se de pequenas enseadas arenosas, aconchegadas às falésias calcárias. Na sua maior parte, estas praias dispõem de uma excelente infraestrutura e de uma grande oferta de desportos aquáticos. As formações rochosas e as grutas, esculpidas pelo mar e pelo vento ao longo dos milénios, valem uma visita. Recomenda-se igualmente uma excursão de barco para explorar esta área costeira do lado do mar. Também é um sítio ideal para caminhadas ao longo das falésias. Alguns dos mais conhecidos campos de golfe da região encontram-se entre Lagoa e Carvoeiro: Gramacho e Pinta, que fazem parte do Pestana Golf Resort, e o campo do Vale de Milho com nove buracos. Outros campos de golfe, não menos fascinantes, ficam a 30 mins. de carro. Parte integral das opções de lazer da região de Lagoa é o Slide & Splash, um dos aquaparques mais populares do Algarve, situado entre Lagoa e Estômbar. A região de Lagoa é considerada a principal e mais relevante zona vitícola do Algarve. O edifício da Adega Cooperativa de Lagoa, situada na EN125, alberga uma galeria de arte, onde uma interessante Feira de Natal tem lugar em Dezembro. Na saída leste de cidade de Lagoa fica o terreno da Fatacil, a conhecida Feira de Artesanato, Turismo, Agricultura, Comércio e Indústria de Lagoa, que decorre anualmente na segunda quinzena de Agosto. Além da exposição amplíssima, a FATACIL ainda oferece um programa muito variado de música e diversão. Lagoa é o centro vitivinícola do Algarve. O prédio da Adega Cooperativa de Lagoa não tem grande atratividade, mas os peritos em vinho vão achar gratificante uma visita ao estabelecimento. Por outro lado, não deixe de ver a Quinta dos Vales em Estômbar, uma combinação única de uma adega com um centro de arte montado no coração dos vinhedos, que tem exposições permanentes de escultura moderna.

Detached house T3+1 with a gross construction area of 224 m² and a dependent gross area of 20 m² Construction is expected to be completed in the first quarter of 2025 At this stage of construction, and if you wish, you can choose some materials of the house to your liking. This villa is located in the Bela Vista area of Lagoa, just a few minutes from the beaches of Ferragudo, Carvoeiro, Armação de Pera and Portimão. It consists on the ground floor of 1 office that can be used as a bedroom with wardrobe, hall, living room, American kitchen equipped with hob, oven and countertop extractor, laundry, bathroom, storage room and closed garage. On the second floor there are 3 bedrooms (1 en suite), 2 bathrooms and a balcony that gives access to the 3 bedrooms. It has good thermal and acoustic insulation, double glazing, pre-installation of air conditioning, solar panel for water heating and swimming pool with 27.36 m2 (3.6m x 7.6m) Energy Certificate A+ Take advantage of this opportunity to acquire a new villa with high quality materials and well located. Lagoa is situated in the Western Algarve, far from the coastal area, in the fertile lands of the Barrocal. The downstream part of the Arade River delimits Lagoa from the neighbouring municipality of Portimão. The National Road 125, the most important road that crosses the Algarve from east to west, passes directly through the city. From exit 7 of the A22 motorway, you can reach the city centre of Lagoa in a few minutes. The coastal region of the municipality of Lagoa has many of the most beautiful beaches in the Western Algarve. For the most part, these are small sandy coves, nestled against the limestone cliffs. For the most part, these beaches have an excellent infrastructure and a wide range of water sports. The rock formations and caves, carved by the sea and wind over the millennia, are worth a visit. A boat excursion is also recommended to explore this coastal area from the sea side. It is also an ideal place for walks along the cliffs. Some of the most well-known golf courses in the region are located between Lagoa and Carvoeiro: Gramacho and Pinta, which are part of the Pestana Golf Resort, and the nine-hole Vale de Milho course. Other golf courses, no less fascinating, are 30 mins away. Driving. An integral part of the leisure options in the Lagoa region is Slide & Splash, one of the most popular aquaparks in the Algarve, located between Lagoa and Estômbar. The Lagoa region is considered the main and most relevant wine-growing area in the Algarve. The Adega Cooperativa de Lagoa building, located on the EN125, houses an art gallery, where an interesting Christmas Fair takes place in December. At the eastern exit of the city of Lagoa is the land of Fatacil, the well-known Handicraft, Tourism, Agriculture, Commerce and Industry Fair of Lagoa, which takes place annually in the second half of August. In addition to the extensive exhibition, FATACIL also offers a very varied program of music and entertainment. Lagoa is the wine centre of the Algarve. The building of the Adega Cooperativa de Lagoa does not have great attractiveness, but wine experts will find a visit to the establishment rewarding. On the other hand, be sure to see Quinta dos Vales in Estômbar, a unique combination of a winery with an art center set up in the heart of the vineyards, which has permanent exhibitions of modern sculpture.

Maison individuelle T3+1 dune surface brute de construction de 224 m² et dune surface brute dépendante de 20 m² La construction devrait être terminée au premier trimestre de 2025 À ce stade de la construction, et si vous le souhaitez, vous pouvez choisir certains matériaux de la maison à votre goût. Cette villa est située dans le quartier de Bela Vista à Lagoa, à quelques minutes des plages de Ferragudo, Carvoeiro, Armação de Pera et Portimão. Il se compose au rez-de-chaussée de 1 bureau pouvant servir de chambre avec placard, hall, salon, cuisine américaine équipée de plaque de cuisson, four et hotte aspirante à poser, buanderie, salle de bains, débarras et garage fermé. Au deuxième étage, il y a 3 chambres (1 en suite), 2 salles de bains et un balcon qui donne accès aux 3 chambres. Il dispose dune bonne isolation thermique et acoustique, dun double vitrage, dune pré-installation de la climatisation, dun panneau solaire pour le chauffage de leau et dune piscine de 27,36 m2 (3,6 m x 7,6 m) Certificat énergétique A+ Profitez de cette opportunité pour acquérir une villa neuve avec des matériaux de grande qualité et bien située. Lagoa est située dans louest de lAlgarve, loin de la zone côtière, dans les terres fertiles du Barrocal. La partie aval de la rivière Arade délimite Lagoa de la municipalité voisine de Portimão. La route nationale 125, la route la plus importante qui traverse lAlgarve dest en ouest, traverse directement la ville. Depuis la sortie 7 de lautoroute A22, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lagoa en quelques minutes. La région côtière de la municipalité de Lagoa possède plusieurs des plus belles plages de louest de lAlgarve. Pour la plupart, il sagit de petites criques de sable, nichées contre les falaises calcaires. Pour la plupart, ces plages disposent dune excellente infrastructure et dun large éventail de sports nautiques. Les formations rocheuses et les grottes, creusées par la mer et le vent au fil des millénaires, valent le détour. Une excursion en bateau est également recommandée pour explorer cette zone côtière depuis le bord de mer. Cest aussi un endroit idéal pour des promenades le long des falaises. Certains des terrains de golf les plus connus de la région sont situés entre Lagoa et Carvoeiro : Gramacho et Pinta, qui font partie du Pestana Golf Resort, et le parcours de neuf trous de Vale de Milho. Dautres terrains de golf, non moins fascinants, sont à 30 minutes. Conduite. Une partie intégrante de loffre de loisirs dans la région de Lagoa est Slide & Splash, lun des parcs aquatiques les plus populaires de lAlgarve, situé entre Lagoa et Estômbar. La région de Lagoa est considérée comme la principale et la plus importante région viticole de lAlgarve. Le bâtiment de lAdega Cooperativa de Lagoa, situé sur la EN125, abrite une galerie dart, où une intéressante foire de Noël a lieu en décembre. À la sortie orientale de la ville de Lagoa se trouve la terre de Fatacil, la célèbre foire de lartisanat, du tourisme, de lagriculture, du commerce et de lindustrie de Lagoa, qui a lieu chaque année dans la deuxième quinzaine daoût. En plus de la vaste exposition, FATACIL propose également un programme très varié de musique et de divertissement. Lagoa est le centre viticole de lAlgarve. Le bâtiment de lAdega Cooperativa de Lagoa na pas une grande attractivité, mais les experts en vin trouveront une visite de létablissement enrichissante. Dautre part, ne manquez pas de voir Quinta dos Vales à Estômbar, une combinaison unique dune cave et dun centre dart installé au cur des vignobles, qui présente des expositions permanentes de sculptures modernes.

Einfamilienhaus T3+1 mit einer Bruttobebauungsfläche von 224 m² und einer Nebenbruttofläche von 20 m² Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein In dieser Bauphase und wenn Sie möchten, können Sie einige Materialien des Hauses nach Ihren Wünschen auswählen. Diese Villa befindet sich in der Gegend von Bela Vista in Lagoa, nur wenige Minuten von den Stränden von Ferragudo, Carvoeiro, Armação de Pera und Portimão entfernt. Es besteht im Erdgeschoss aus 1 Büro, das als Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Flur, Wohnzimmer, amerikanische Küche mit Herd, Backofen und Arbeitsplattenabzug genutzt werden kann, Waschküche, Badezimmer, Abstellraum und geschlossene Garage. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Badezimmer und ein Balkon, der Zugang zu den 3 Schlafzimmern bietet. Es verfügt über eine gute Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung, Vorinstallation einer Klimaanlage, Sonnenkollektor für die Warmwasserbereitung und einen Swimmingpool mit 27,36 m2 (3,6 m x 7,6 m) Energieausweis A+ Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine neue Villa mit hochwertigen Materialien und gut gelegen zu erwerben. Lagoa liegt an der Westalgarve, weit weg von der Küste, in den fruchtbaren Böden des Barrocal. Der flussabwärts gelegene Teil des Flusses Arade grenzt Lagoa von der Nachbargemeinde Portimão ab. Die Nationalstraße 125, die wichtigste Straße, die die Algarve von Ost nach West durchquert, führt direkt durch die Stadt. Von der Ausfahrt 7 der Autobahn A22 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Lagoa. Die Küstenregion der Gemeinde Lagoa verfügt über viele der schönsten Strände der Westalgarve. Meist handelt es sich um kleine Sandbuchten, die sich an die Kalksteinfelsen schmiegen. Diese Strände verfügen größtenteils über eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot an Wassersportarten. Die Felsformationen und Höhlen, die im Laufe der Jahrtausende von Meer und Wind geformt wurden, sind einen Besuch wert. Empfehlenswert ist auch ein Bootsausflug, um dieses Küstengebiet von der Seeseite aus zu erkunden. Es ist auch ein idealer Ort für Spaziergänge entlang der Klippen. Einige der bekanntesten Golfplätze der Region befinden sich zwischen Lagoa und Carvoeiro: Gramacho und Pinta, die Teil des Pestana Golf Resorts sind, und der Neun-Loch-Platz Vale de Milho. Andere Golfplätze, die nicht weniger faszinierend sind, sind 30 Minuten entfernt. Fahrend. Ein fester Bestandteil des Freizeitangebots in der Region Lagoa ist Slide & Splash, einer der beliebtesten Aquaparks an der Algarve, der sich zwischen Lagoa und Estômbar befindet. Die Lagoa-Region gilt als das wichtigste und bedeutendste Weinanbaugebiet der Algarve. Das Gebäude der Adega Cooperativa de Lagoa, das sich an der EN125 befindet, beherbergt eine Kunstgalerie, in der im Dezember ein interessanter Weihnachtsmarkt stattfindet. Am östlichen Ausgang der Stadt Lagoa befindet sich das Land von Fatacil, der bekannten Handwerks-, Tourismus-, Landwirtschafts-, Handels- und Industriemesse von Lagoa, die jährlich in der zweiten Augusthälfte stattfindet. Neben der umfangreichen Ausstellung bietet FATACIL auch ein sehr abwechslungsreiches Musik- und Unterhaltungsprogramm. Lagoa ist das Weinzentrum der Algarve. Das Gebäude der Adega Cooperativa de Lagoa hat keine große Attraktivität, aber Weinkenner werden einen Besuch des Hauses lohnend finden. Auf der anderen Seite sollten Sie unbedingt die Quinta dos Vales in Estômbar besuchen, eine einzigartige Kombination aus einem Weingut und einem Kunstzentrum im Herzen der Weinberge, in dem Dauerausstellungen moderner Skulpturen zu sehen sind.

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