3 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Esplêndido T3 no Melhor Condomínio Fechado de Valongo Mais uma IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOSTAGE Ano Construção: Ano 2023 Localização: Rua Brigadeiro Aires Martins em Valongo ( Avenida Doutor Fernando Melo) Excepcional Apartamento T3, com vistas desafogadas, com excelentes áreas, suíte, em estado como Novo, com poucos meses de uso. Inserido no mais recente e Melhor Empreendimento de Valongo, um CONDOMÍNIO FECHADO QUE DISPÕE DE AMPLAS ZONAS AJARDINADAS, SALA DE FESTAS E PISCINAS (adultos e crianças), composto por: - Hall de entrada com vídeo porteiro e um Armário Embutido - Cozinha e Sala em OpenSpace, com óptimas áreas (43m2) com Ilha e com Acesso a uma Fantástica Varanda - Cozinha Equipada - Lavandaria fechada - Três quartos com áreas amplas - 3 WC's, sendo 2 Completos com base de duche e 1 de serviço - 2 Lugares de Garagem (lado a lado) Características: - Àrea Habitacional: 129m2 (ABP) - Área total de 162m2 - Exposição Solar: Nascente - Muita Luz Natural e Vistas Desafogadas - Estores Elétricos - Caixilharia oscilobatente com rutura térmica e vidros duplos. - Aquecimento central (caldeira de condensação e radiadores) -Pré-instalação de ar condicionado - Pavimento flutuante da marca Finsa (serie Original) - Revestimentos Cerâmicos da Love Tiles - WC's com Bases de Chuveiro extra planas da marca Restone e Sanitários Suspensos da marca Valadares (série Nautilus) - Acabamentos de toda a casa em madeira lacada - Varanda na sala de 6 m2 voltada para a piscina - Porta de Segurança - Certificado Energético: B - Valor do condomínio: 47.05 - Fica ao nível do 2º andar - Fachada do Edifício Ventilada que confere um excelente isolamento térmico e acústico. Localização: - Zona privilegiada, a Avenida mais valorizada de Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Com transportes de Autocarro à porta - A 5 min a pé Estação Comboio - A 2 min. do acesso à A4 - a 2 min. do novo Mercadona - Todo o tipo Comércio e Serviços perto - Hipermercados, Farmácia, Escolas - Com Áreas verdes envolventes e pistas de ciclovia - A 15 minutos do Porto, com acesso pela A4 ImoStage - AMI 18071

Splendid T3 in the Best Gated Community in Valongo Another UNMISSABLE EXCLUSIVE OPPORTUNITY IMOSTAGE Built Year: Year 2023 Location: Rua Brigadeiro Aires Martins in Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Exceptional 3 bedroom apartment, with unobstructed views, with excellent areas, suite, in new condition, with a few months of use. Inserted in the most recent and Best Development of Valongo, a GATED COMMUNITY THAT HAS LARGE GARDEN AREAS, PARTY ROOM AND SWIMMING POOLS (adults and children), comprising: - Entrance hall with video intercom and a built-in closet - Kitchen and Living Room in OpenSpace, with great areas (43m2) with Island and Access to a Fantastic Balcony - Equipped kitchen - Laundry room closed - Three bedrooms with large living areas - 3 WC's, 2 complete with shower base and 1 service - 2 Parking Spaces (side by side) Features: - Residential Area: 129m2 (ABP) - Total area of 162m2 - Sun Exposure: East - Lots of Natural Light and Unobstructed Views - Electric Blinds - Oscillating frames with thermal break and double glazing. - Central heating (condensing boiler and radiators) -Pre-installation of air conditioning - Finsa floating flooring (Original series) - Ceramic Tiles by Love Tiles - WC's with extra flat Shower Trays from Restone and Suspended Toilets from Valadares (Nautilus series) - Finishes of the entire house in lacquered wood - Balcony in the 6 m2 living room facing the pool - Security Door - Energy Certificate: B - Condominium fee: 47.05 - It is at the level of the 2nd floor - Ventilated building façade that provides excellent thermal and acoustic insulation. Location: - Privileged area, the most valued avenue in Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - With bus shuttles at the door - A 5-min walk to Train Station - At 2 min. access to the A4 - 2 min. of the new Mercadona - All kind of Commerce and Services close by - Hypermarkets, Pharmacy, Schools - With surrounding green areas and bike lanes - 15 minutes from Porto, with access via the A4 ImoStage - AMI 18071

Espléndida T3 en la mejor comunidad cerrada de Valongo Otra OPORTUNIDAD EXCLUSIVA IMPERDIBLE IMOSTAGE Año de construcción: Año 2023 Ubicación: Rua Brigadeiro Aires Martins en Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Excepcional apartamento de 3 dormitorios, con vistas despejadas, con excelentes zonas, suite, en estado nuevo, con pocos meses de uso. Insertado en la más reciente y Mejor Urbanización de Valongo, una comunidad cerrada que cuenta con amplias zonas ajardinadas, salón de fiestas y piscinas (adultos y niños), que comprende: - Hall de entrada con videoportero y armario empotrado - Cocina y Salón en OpenSpace, con grandes áreas (43m2) con Isla y Acceso a un Fantástico Balcón - Cocina equipada - Lavadero cerrado - Tres dormitorios con amplias salas de estar - 3 WC's, 2 completos con plato de ducha y 1 de servicio - 2 Plazas de aparcamiento (una al lado de la otra) Funciones: - Zona Residencial: 129m2 (ABP) - Superficie total de 162m2 - Exposición al sol: Este - Mucha luz natural y vistas despejadas - Persianas eléctricas - Marcos oscilantes con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. - Calefacción central (caldera de condensación y radiadores) -Preinstalación de aire acondicionado - Pavimento flotante Finsa (Serie Original) - Baldosas cerámicas de Love Tiles - WC con Platos de Ducha extraplanos de Restone e Inodoros Suspendidos de Valadares (serie Nautilus) - Acabados de toda la vivienda en madera lacada - Balcón en el salón de 6 m2 frente a la piscina - Puerta de seguridad - Certificado Energético: B - Cuota de condominio: 47.05 - Está a la altura de la 2ª planta - Fachada ventilada del edificio que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Ubicación: - Zona privilegiada, la avenida más valorada de Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Con lanzaderas de autobús en la puerta - A 5 minutos a pie de la estación de tren - A los 2 min. acceso a la A4 - 2 min. del nuevo Mercadona - Todo tipo de Comercio y Servicios cercanos - Hipermercados, Farmacia, Colegios - Con zonas verdes circundantes y carriles bici - A 15 minutos de Oporto, con acceso por la A4 ImoStage - AMI 18071

Splendide T3 dans la meilleure communauté fermée de Valongo Une autre OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À NE PAS MANQUER IMOSTAGE Année de construction : Année 2023 Lieu : Rua Brigadeiro Aires Martins à Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Exceptionnel appartement de 3 chambres, avec vue dégagée, avec dexcellentes zones, suite, à létat neuf, avec quelques mois dutilisation. Inséré dans le développement le plus récent et le meilleur de Valongo, une COMMUNAUTÉ FERMÉE QUI DISPOSE DE GRANDS JARDINS, SALLE DE FÊTE ET PISCINES (adultes et enfants), comprenant : - Hall dentrée avec interphone vidéo et placard intégré - Cuisine et salon en openspace, avec de grands espaces (43m2) avec îlot et accès à un balcon fantastique - Cuisine équipée - Buanderie fermée - Trois chambres à coucher avec de grands espaces de vie - 3 WC, dont 2 avec receveur de douche et 1 de service - 2 places de parking (côte à côte) Fonctionnalités: - Zone résidentielle : 129m2 (ABP) - Surface totale de 162m2 - Exposition au soleil : Est - Beaucoup de lumière naturelle et des vues dégagées - Stores électriques - Châssis oscillants à rupture de pont thermique et double vitrage. - Chauffage central (chaudière à condensation et radiateurs) -Pré-installation de la climatisation - Plancher flottant Finsa (série Original) - Carreaux de céramique par Love Tiles - WC avec receveurs de douche extra plats de Restone et toilettes suspendues de Valadares (série Nautilus) - Finitions de lensemble de la maison en bois laqué - Balcon dans le salon de 6 m2 face à la piscine - Porte de sécurité - Certificat énergétique : B - Charges de copropriété : 47.05 - Il se trouve au niveau du 2ème étage - Façade de bâtiment ventilée qui offre une excellente isolation thermique et acoustique. Emplacement: - Zone privilégiée, lavenue la plus prisée de Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Avec des navettes de bus à la porte - À 5 minutes à pied de la gare - À 2 min. accès à lA4 - Durée : 2 min de la nouvelle Mercadona - Tous types de commerces et de services à proximité - hypermarchés, pharmacie, écoles - Avec les espaces verts et les pistes cyclables environnants - À 15 minutes de Porto, avec accès par lA4 ImoStage - AMI 18071

Splendido T3 nella migliore comunità recintata di Valongo Un'altra IMPERDIBILE OCCASIONE ESCLUSIVA IMOSTAGE Anno di costruzione: Anno 2023 Posizione: Rua Brigadeiro Aires Martins a Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Eccezionale appartamento con 3 camere da letto, con vista libera, con aree eccellenti, suite, in condizioni nuove, con pochi mesi di utilizzo. Inserita nel più recente e migliore sviluppo di Valongo, una comunità recintata che dispone di ampi spazi verdi, sala feste e piscine (adulti e bambini), composta da: - Ingresso con videocitofono e armadio a muro - Cucina e soggiorno in OpenSpace, con grandi aree (43m2) con isola e accesso a un fantastico balcone - Cucina attrezzata - Lavanderia chiusa - Tre camere da letto con ampie zone giorno - 3 WC, 2 completi di piatto doccia e 1 di servizio - 2 posti auto (affiancati) Tratti somatici: - Superficie residenziale: 129m2 (ABP) - Superficie totale di 162m2 - Esposizione solare: Est - Molta luce naturale e vista libera - Tapparelle elettriche - Infissi oscillanti a taglio termico e vetrocamera. - Riscaldamento centralizzato (caldaia a condensazione e radiatori) -Pre-installazione dell'aria condizionata - Pavimento flottante Finsa (serie originale) - Piastrelle in ceramica di Love Tiles - WC con piatti doccia extra piatti di Restone e WC sospesi di Valadares (serie Nautilus) - Finiture di tutta la casa in legno laccato - Balcone nel soggiorno di 6 m2 di fronte alla piscina - Porta blindata - Certificazione energetica: B - Spese condominiali: 47.05 - Si trova al livello del 2° piano - Facciata ventilata dell'edificio che fornisce un ottimo isolamento termico e acustico. Ubicazione: - Zona privilegiata, il viale più apprezzato di Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Con navette all'ingresso - A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria - A 2 min. accesso all'autostrada A4 - 2 min. del nuovo Mercadona - Tutti i tipi di commercio e servizi nelle vicinanze - Ipermercati, farmacia, scuole - Con aree verdi circostanti e piste ciclabili - A 15 minuti da Porto, con accesso tramite la A4 ImoStage - AMI 18071

Herrliches T3 in der besten Wohnanlage in Valongo Eine weitere UNUMGÄNGLICHE EXKLUSIVE GELEGENHEIT IMOSTAGE Baujahr: Jahr 2023 Lage: Rua Brigadeiro Aires Martins in Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick, mit ausgezeichneten Bereichen, Suite, in neuem Zustand, mit einigen Monaten Nutzung. Eingefügt in die neueste und beste Entwicklung von Valongo, einer GATED COMMUNITY MIT GROSSEN GARTENBEREICHEN, PARTYRAUM UND SWIMMINGPOOLS (Erwachsene und Kinder), bestehend aus: - Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage und Einbauschrank - Küche und Wohnzimmer im OpenSpace, mit großen Bereichen (43m2) mit Insel und Zugang zu einem fantastischen Balkon - Ausgestattete Küche - Waschküche geschlossen - Drei Schlafzimmer mit großen Wohnbereichen - 3 WCs, 2 komplett mit Duschwanne und 1 Service - 2 Parkplätze (nebeneinander) Funktionen: - Wohnfläche: 129m2 (ABP) - Gesamtfläche von 162m2 - Sonneneinstrahlung: Osten - Viel natürliches Licht und freie Sicht - Elektrische Jalousien - Oszillierende Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. - Zentralheizung (Brennwertkessel und Heizkörper) -Vorinstallation der Klimaanlage - Finsa schwimmender Bodenbelag (Originalserie) - Keramikfliesen von Love Tiles - WC's mit extra flachen Duschwannen von Restone und Hängetoiletten von Valadares (Nautilus-Serie) - Oberflächen des gesamten Hauses in lackiertem Holz - Balkon im 6 m2 großen Wohnzimmer mit Blick auf den Pool - Sicherheitstür - Energieausweis: B - Gebühr für Eigentumswohnungen: 47,05 - Es befindet sich auf der Ebene des 2. Stockes - Hinterlüftete Gebäudefassade, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Ort: - Privilegierte Gegend, die wertvollste Allee in Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Mit Bus-Shuttles vor der Tür - 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt - Bei 2 Min. Zugang zur A4 - 2 Min. der neuen Mercadona - Alle Arten von Handel und Dienstleistungen in der Nähe - Hypermärkte, Apotheke, Schulen - Mit umliegenden Grünflächen und Radwegen - 15 Minuten von Porto entfernt, mit Zugang über die A4 ImoStage - AMI 18071

Prachtige T3 in de beste gated community in Valongo Nog een NIET TE MISSEN EXCLUSIEVE KANS IMOSTAGE Bouwjaar: Jaar 2023 Locatie: Rua Brigadeiro Aires Martins in Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Uitzonderlijk appartement met 3 slaapkamers, met vrij uitzicht, met uitstekende ruimtes, suite, in nieuwstaat, met een paar maanden gebruik. Ingevoegd in de meest recente en beste ontwikkeling van Valongo, een GATED COMMUNITY MET GROTE TUINEN, FEESTZAAL EN ZWEMBADEN (volwassenen en kinderen), bestaande uit: - Entree, hal met video-intercom en een inbouwkast - Keuken en woonkamer in OpenSpace, met grote ruimtes (43m2) met eiland en toegang tot een fantastisch balkon - Uitgeruste keuken - Wasruimte gesloten - Drie slaapkamers met grote leefruimtes - 3 WC's, 2 compleet met douchebak en 1 service - 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) Functies: - Woonoppervlakte: 129m2 (ABP) - Totale oppervlakte van 162m2 - Blootstelling aan de zon: Oost - Veel lichtinval en vrij uitzicht - Elektrische rolluiken - Oscillerende kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing. - Centrale verwarming (condensatieketel en radiatoren) -Pre-installatie van airconditioning - Finsa zwevende vloer (Original serie) - Keramische tegels van Love Tiles - WC's met extra platte douchebakken van Restone en hangende toiletten van Valadares (Nautilus-serie) - Afwerkingen van de gehele woning in gelakt hout - Balkon in de woonkamer van 6 m2 met uitzicht op het zwembad - Veiligheidsdeur - Energie Certificaat: B - Condominium kosten: 47.05 - Het bevindt zich op het niveau van de 2e verdieping - Geventileerde gevel van het gebouw die zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Plaats: - Bevoorrechte omgeving, de meest gewaardeerde laan in Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Met busshuttles voor de deur - 5 minuten lopen naar het treinstation - Op 2 min. toegang tot de A4 - 2 min. van de nieuwe Mercadona - Alle soorten handel en diensten in de buurt - Hypermarkten, Apotheek, Scholen - Met omliggende groene zones en fietspaden - 15 minuten van Porto, met toegang via de A4 ImoStage - AMI 18071

Fantastisk T3 i det bästa gated community i Valongo En annan OSLAGBAR EXKLUSIV MÖJLIGHET IMOSTAGE Byggår: År 2023 Plats: Rua Brigadeiro Aires Martins i Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Exceptionell lägenhet med 3 sovrum, med fri utsikt, med utmärkta områden, svit, i nyskick, med några månaders användning. Infogad i den senaste och bästa utvecklingen av Valongo, ett gated community som har stora trädgårdsområden, festlokal och pooler (vuxna och barn), bestående av: - Entré med videointercom och en inbyggd garderob - Kök och vardagsrum i OpenSpace, med stora ytor (43m2) med ö och tillgång till en fantastisk balkong - Utrustat kök - Tvättstuga stängd - Tre sovrum med stora sällskapsytor - 3 toaletter, 2 komplett med duschbas och 1 servis - 2 parkeringsplatser (sida vid sida) Funktioner: - Bostadsområde: 129m2 (ABP) - Total yta på 162m2 - Solexponering: Öst - Massor av naturligt ljus och fri utsikt - Elektriska persienner - Oscillerande ramar med termisk brytning och dubbelglas. - Centralvärme (kondenserande panna och radiatorer) -Förinstallation av luftkonditionering - Finsa flytande golv (Original-serien) - Keramiska plattor från Love Tiles - WC med extra platta duschkar från Restone och upphängda toaletter från Valadares (Nautilus-serien) - Ytskikt av hela huset i lackerat trä - Balkong i det 6 m2 stora vardagsrummet som vetter mot poolen - Säkerhetsdörr - Energicertifikat: B - Avgift för bostadsrätt: 47.05 - Det är i nivå med 2: a våningen - Ventilerad byggnadsfasad som ger utmärkt värme- och ljudisolering. Plats: - Privilegierat område, den mest uppskattade avenyn i Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Med busstransfer vid dörren - 5 minuters promenad till tågstationen - Vid 2 min. tillfart till A4 - 2 minuter. av nya Mercadona - Alla typer av handel och tjänster i närheten - Stormarknader, apotek, skolor - Med omgivande grönområden och cykelbanor - 15 minuter från Porto, med tillgång via A4 ImoStage - AMI 18071

Flot T 3 i det bedste gated community i Valongo Endnu en UUNDGÅELIG EKSKLUSIV MULIGHED IMOSTAGE Byggeår: År 2023 Beliggenhed: Rua Brigadeiro Aires Martins i Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Enestående 3 værelses lejlighed, med uhindret udsigt, med fremragende områder, suite, i ny stand, med et par måneders brug. Indsat i den seneste og bedste udvikling af Valongo, et lukket samfund, der har store haveområder, festlokale og swimmingpools (voksne og børn), der omfatter: - Entré med videosamtaleanlæg og indbygget skab - Køkken og stue i OpenSpace, med store områder (43m2) med ø og adgang til en fantastisk balkon - Udstyret køkken - Vaskerum lukket - Tre soveværelser med store opholdsområder - 3 toiletter, 2 komplet med brusebund og 1 service - 2 parkeringspladser (side om side) Funktioner: - Boligområde: 129m2 (ABP) - Samlet areal på 162m2 - Soleksponering: Øst - Masser af naturligt lys og uhindret udsigt - Elektriske persienner - Oscillerende rammer med termisk pause og termoruder. - Centralvarme (kondenserende kedel og radiatorer) -Pre-installation af aircondition - Finsa flydende gulve (Original serie) - Keramiske fliser af Love Tiles - WC'er med ekstra flade brusebakker fra Restone og ophængte toiletter fra Valadares (Nautilus serien) - Finish af hele huset i lakeret træ - Balkon i den 6 m2 store stue ud mod poolen - Sikkerhedsdør - Energicertifikat: B - Ejerlejlighed gebyr: 47,05 - Det er på niveau med 2. sal - Ventileret bygningsfacade, der giver fremragende termisk og akustisk isolering. Sted: - Privilegeret område, den mest værdsatte avenue i Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Med bustransport ved døren - 5 minutters gang til togstationen - På 2 min. adgang til A4 - 2 min. af den nye Mercadona - Alle former for handel og tjenester i nærheden - hypermarkeder, apotek, skoler - Med omkringliggende grønne områder og cykelstier - 15 minutter fra Porto, med adgang via A4 ImoStage - AMI 18071

Fantastisk T3 i det beste gated community i Valongo En annen UNMISSABLE EKSKLUSIV MULIGHET IMOSTAGE Byggeår: År 2023 Sted: Rua Brigadeiro Aires Martins i Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Eksepsjonell 3 roms leilighet, med uhindret utsikt, med utmerkede områder, suite, i ny stand, med noen måneders bruk. Satt inn i den nyeste og beste utviklingen av Valongo, et inngjerdet samfunn som har store hageområder, festrom og svømmebassenger (voksne og barn), som omfatter: - Inngangsparti med videointercom og innebygd skap - Kjøkken og stue i OpenSpace, med flotte områder (43m2) med øy og tilgang til en fantastisk balkong - Utstyrt kjøkken - Vaskerom stengt - Tre soverom med store oppholdsrom - 3 WC, 2 komplett med dusjbase og 1 service - 2 Parkeringsplasser (side om side) Funksjoner: - Boligområde: 129m2 (ABP) - Samlet areal på 162m2 - Soleksponering: Øst - Mye naturlig lys og uhindret utsikt - Elektriske persienner - Oscillerende rammer med termisk pause og doble vinduer. - Sentralvarme (kondenserende kjele og radiatorer) -Pre-installasjon av air condition - Finsa flytende gulv (Original-serien) - Keramiske fliser av Love Tiles - WC med ekstra flate dusjkar fra Restone og hengende toaletter fra Valadares (Nautilus-serien) - Utførelse av hele huset i lakkert tre - Balkong i 6 m2 stue vendt mot bassenget - Sikkerhetsdør - Energisertifikat: B - Borettslagsavgift: 47,05 - Det er på nivå med 2. - Ventilert bygningsfasade som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon. Plassering: - Privilegert område, den mest verdsatte avenyen i Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Med busstransport ved døren - En 5-minutters spasertur til jernbanestasjonen - Ved 2 min. tilgang til A4 - 2 min. av den nye Mercadona - All slags handel og tjenester i nærheten - hypermarkeder, apotek, skoler - Med omkringliggende grøntområder og sykkelfelt - 15 minutter fra Porto, med tilgang via A4 ImoStage - AMI 18071

Wspaniay T3 na najlepszym zamknitym osiedlu w Valongo Kolejna WYJTKOWA OKAZJA, KTÓREJ NIE MONA PRZEGAPI IMOSTAGE Rok budowy: Rok 2023 Lokalizacja: Rua Brigadeiro Aires Martins w Valongo (Avenida Doutor Fernando Melo) Wyjtkowy apartament z 3 sypialniami, z niezakóconym widokiem, z doskonaymi obszarami, apartament, w nowym stanie, z kilkumiesicznym uytkowaniem. Wstawiony do najnowszego i najlepszego rozwoju Valongo, ZAMKNITEGO OSIEDLA, KTÓRE MA DUE OGRODY, SAL IMPREZOW I BASENY (doroli i dzieci), skadajce si z: - Hol wejciowy z wideodomofonem i szaf wnkow - Kuchnia i salon w OpenSpace, ze wietnymi powierzchniami (43m2) z wysp i wyjciem na fantastyczny balkon - Wyposaona kuchnia - Pralnia zamknita - Trzy sypialnie z du powierzchni dzienn - 3 toalety, 2 z brodzikiem i 1 serwisowa - 2 miejsca parkingowe (obok siebie) Funkcje: - Powierzchnia zamieszkania: 129m2 (ABP) - Powierzchnia cakowita 162m2 - Ekspozycja na soce: wschód - Duo naturalnego wiata i niezakócony widok - Rolety elektryczne - Ramy wahliwe z przegrod termiczn i podwójnymi szybami. - Centralne ogrzewanie (kocio kondensacyjny i grzejniki) -Wstpna instalacja klimatyzacji - Podoga pywajca Finsa (seria oryginalna) - Pytki ceramiczne marki Love Tiles - WC z bardzo paskim brodzikiem firmy Restone i toaletami podwieszanymi firmy Valadares (seria Nautilus) - Wykoczenia caego domu w lakierowanym drewnie - Balkon w salonie o powierzchni 6 m2 z widokiem na basen - Drzwi antywamaniowe - Certyfikat energetyczny: B - Opata za mieszkanie: 47,05 - Znajduje si na poziomie 2 pitra - Wentylowana elewacja budynku zapewniajca doskona izolacj termiczn i akustyczn. Lokalizacja: - Uprzywilejowana dzielnica, najbardziej ceniona aleja w Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo - Z autobusem wahadowym pod drzwiami - 5 minut spacerem do dworca kolejowego - W 2 min. dojazd do autostrady A4 - Czas trwania: 2 min nowej Mercadony - Wszystkie rodzaje handlu i usug w pobliu - hipermarkety, apteka, szkoy - Z otaczajcymi terenami zielonymi i ciekami rowerowymi - 15 minut od Porto, z dojazdem autostrad A4 ImoStage - AMI 18071

T3 IMOSTAGE 2023 Rua Brigadeiro Aires Martins in Valongo Avenida Doutor Fernando Melo Valongo - -43 - - - - 321 - 2 - 129m2 ABP - 162m2 - - - - - - - Finsa - Love Tiles - Restone Valadares - - 6 m2 - - B - 47.05 - - - - Avenida Doutor Fernando Melo - - 5 - 2A4 - 2 Mercadona - - - - 15 A4 ImoStage - AMI 18071

T3 , IMOSTAGE : 2023 : (Avenida Doutor Fernando Melo) 3- , , , , , . Valongo, , ( ), : - - OpenSpace, (43 2) - - - - 3 , 2 1 - 2 () : - : 1292 (ABP) - 1622 - : - - - . - ( ) - - Finsa ( Original) - Love Tiles - Restone Valadares ( Nautilus) - - 6 2 - - : B - : 47.05 - 2- - , - . : - , - - - - 5 - 2 . 4 - 2 . - - , , - - 15 , A4 ImoStage - AMI 18071

Upea T3 Valongon parhaassa aidatussa yhteisössä Toinen OHITTAMATON YKSINOMAINEN TILAISUUS IMOSTAGE Rakennusvuosi: Vuosi 2023 Sijainti: Rua Brigadeiro Aires Martins Valongossa (Avenida Doutor Fernando Melo) Poikkeuksellinen 3 makuuhuoneen huoneisto, josta on esteettömät näkymät, erinomaiset alueet, sviitti, uudessa kunnossa, muutaman kuukauden käyttö. Lisätty Valongon uusimpaan ja parhaaseen kehitykseen, aidattuun yhteisöön, jossa on suuret puutarha-alueet, juhlahuone ja uima-altaat (aikuiset ja lapset), johon kuuluvat: - Eteinen, jossa on videopuhelin ja sisäänrakennettu vaatekaappi - Keittiö ja olohuone OpenSpacessa, upeat alueet (43m2) saarella ja pääsy upealle parvekkeelle - Varustettu keittiö - Pesutupa suljettu - Kolme makuuhuonetta, joissa on suuret oleskelutilat - 3 WC:tä, 2 suihkupohjalla ja 1 palvelu - 2 Parkkipaikkaa (vierekkäin) Ominaisuuksia: - Asuinpinta-ala: 129m2 (ABP) - Kokonaispinta-ala 162m2 - Auringolle altistuminen: itä - Paljon luonnonvaloa ja esteettömät näkymät - Sähkökaihtimet - Värähtelevät kehykset, joissa on terminen tauko ja kaksinkertaiset ikkunat. - Keskuslämmitys (lauhdutuskattila ja patterit) -Ilmastoinnin esiasennus - Finsa kelluva lattia (alkuperäinen sarja) - Keraamiset laatat merkiltä Love Tiles - WC:t, joissa on erittäin litteät suihkualtaat Restonelta ja ripustetut wc:t Valadareilta (Nautilus-sarja) - Koko talon viimeistely lakatussa puussa - Parveke 6 m2: n olohuoneessa uima-altaalle päin - Turvaovi - Energiatodistus: B - Osakehuoneiston maksu: 47,05 - Se on 2. kerroksen tasolla - Tuuletettu rakennuksen julkisivu, joka tarjoaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Paikka: - Etuoikeutettu alue, Valongon arvostetuin katu - Avenida Doutor Fernando Melo - Bussikuljetukset ovella - 5 minuutin kävelymatka rautatieasemalle - 2 min. pääsy A4-tielle - 2 minuuttia uudesta Mercadonasta - Kaikenlainen kauppa ja palvelut lähellä - Hypermarketit, apteekki, koulut - Ympäröivät viheralueet ja pyörätiet - 15 minuutin päässä Portosta, pääsy A4-tietä pitkin ImoStage - AMI 18071

T3 IMOSTAGE : 2023 ( ) 3 . Valongo ( ) : - - OpenSpace (43 2) - - - - 3 2 1 - 2 ( ) : - : 129 2 (ABP) - 162 2 - : - - - . - ( ) - - ( ) - - Restone Valadares ( Nautilus) - - 6 M2 - - : B - : 47.05 - 2 - . : - - - - 5 - 2 . A4 - 2 . - - - - 15 A4 - AMI 18071

Esplèndida T3 a la millor comunitat tancada de Valongo Una altra OPORTUNITAT EXCLUSIVA IMPERDIBLE IMOSTAGE Any Construcció: Any 2023 Ubicació: Rua Brigadeiro Aires Martins a Valongo (Avinguda Doutor Fernando Melo) Excepcional pis de 3 dormitoris, amb vistes clares, amb excel·lents zones, suite, en nou estat, amb pocs mesos d'ús. Inserit en el més recent i millor desenvolupament de Valongo, una COMUNITAT TANCADA QUE COMPTA AMB ÀMPLIES ZONES ENJARDINADES, SALA DE FESTES I PISCINES (adults i nens), que comprenen: - Hall d'entrada amb videoporter i armari encastat - Cuina i Saló en OpenSpace, amb grans superfícies (43m2) amb Illa i Sortida a un Fantàstic Balcó -Equipada - Safareig tancat - Tres dormitoris amb àmplies zones d'estar - 3 WC's, 2 complets amb base de dutxa i 1 servei - 2 places d'aparcament (una al costat de l'altra) Trets: - Àrea residencial: 129m2 (ABP) - Superfície total de 162m2 - Exposició solar: Est - Molta llum natural i vistes sense obstacles - Persianes elèctriques - Marcs oscil·lants amb trencament de pont tèrmic i doble vidre. - Calefacció central (caldera de condensació i radiadors) -Preinstal·lació d'aire condicionat - Paviment flotant Finsa (Sèrie original) - Rajoles ceràmiques de Rajoles d'amor - WC's amb plats de dutxa extra plans de Restone i lavabos suspesos de Valadares (sèrie Nautilus) - Acabats de tota la casa en fusta lacada - Balcó al saló de 6 m2 orientat a la piscina - Porta de seguretat - Certificat energètic: B - Taxa de comunitat: 47,05 - Està al nivell de la 2a planta - Façana ventilada de l'edifici que proporciona un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. Ubicació: - Zona privilegiada, l'avinguda més valorada de Valongo - Avinguda Doutor Fernando Melo - Amb llançadores d'autobús a la porta - A 5 minuts a peu de l'estació de tren - A 2 min. accés a l'A4 - 2 min. del nou Mercadona - Tot tipus de comerç i serveis propers - Hipermercats, Farmàcia, Col·legis - Amb zones verdes circumdants i carrils bici - A 15 minuts de Porto, amb accés per l'A4 ImoStage - AMI 18071

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