5 quarto villa À venda

Visão geral

Uma rara oportunidade de se tornar proprietário de uma bela casa espaçosa e térrea num terreno paisagístico grande, suavemente inclinado na popular encosta da Quinta das Raposeiras, nos arredores de Santa Bárbara de Nexe com vistas deslumbrantes para o oceano. Santa Bárbara é uma pitoresca aldeia equidistante entre Faro, Loulé e São Brás de Alportel e a cinco minutos de carro do Mar Shopping. A 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro e das praias e campos de golfe da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Portões elétricos levam a uma longa calçada. As portas duplas se abrem para o corredor com seu teto de tijolos e seu olho é imediatamente atraído para a vista do oceano através das portas de vidro arqueadas no lado sul do salão. Fora do salão estão o WC de hóspedes e armário de ar e sala de caldeira / vestiário. A casa é em forma de ferradura com o salão no meio, a leste é o salão com fogão a lenha Fogo Montana, grandes portas de pátio que levam ao terraço e piscina além, a sala de jantar separada e cozinha de pequeno-almoço espaçosa com despensa e portas de pátio para o terraço. A cozinha leva à lavanderia separada e a uma suíte de hóspedes. A oeste estão mais duas suítes de quarto de hóspedes e a grande suíte master com banheiro e closet. Há um apartamento autossuficiente com sua própria entrada independente, estacionamento e entrada, é acessível para cadeiras de rodas. O apartamento é composto por sala de estar / jantar / cozinha em plano aberto e o quinto quarto e banheiro. Grande área do subsolo fornece espaço de armazenamento, armazenamento de toras e a caldeira e tanque de óleo para o aquecimento central. A marcenaria em toda a casa é de madeira de cerejeira americana de luxo. Piscina 11m x 5m mosaico azulejado com pedra natural envolvente, iluminação LED, Terraço coberto com churrasqueira / sala de jantar com luz e energia. Porto de carro Extensas calçadas de caldeira com estacionamento para vários carros Boules gramado com grama sintética Água da rede com dois metros, um para a casa um para o jardim. Vidros duplos com redes mosqueiros para janelas selecionadas Persianas elétricas sobre as portas do pátio da sala de estar e do quarto principal. Ar-condicionado de ciclo reverso por toda parte. Aquecimento central a óleo em toda a casa principal com radiadores. Piso radiante no quarto principal, closet e no anexo. Lareira a lenha Fogo Montana com assistente de ventilador automatizado produzindo isolamento de telhado de 11Kw com contas LECA e saídas de calor. Painel de patch mais cabeamento de internet Cat 4 ou satélite em toda a casa. Conexão por cabo de fibra óptica Sistema de alarme sensores internos e externos. Sistema de irrigação programável multizonas. Termostatos em todos os radiadores. Caldeira programável via rádio controle remoto. Painéis solares para água quente suportados por um aquecedor de imersão. Bomba de água automatizada para auxiliar a água quente instantânea em banheiros. Acendedores LED em todos os quartos. Interruptores de dimmer na sala de estar e corredor. Iluminação LED automatizada para o perímetro externo e portões. Portões elétricos. Telefones de entrada no corredor, quarto e terraço à beira da piscina.

A rare opportunity to become the owner of a beautiful spacious, single storey house on a large, gently sloping, landscaped plot on the popular hillside of Quinta das Raposeiras, just outside Santa Barbara de Nexe with stunning views to the ocean. Santa Barbara is a quaint village equidistant between Faro, Loulé and Sao Bras de Alportel and five minutes drive from Mar Shopping. 20 minutes by car to Faro international airport and the beaches and golf courses of Quinta do Lago and Vale do Lobo. Electric gates lead onto a long calçada driveway. Double doors open into the hallway with its feature brick ceiling and your eye is immediately drawn to the view of the ocean through the arched glass doors on the south side of the hall. Off the hall are the guest WC and airing cupboard and boiler room / cloakroom. The house is horseshoe shaped with the hall in the middle, to the east is the lounge with Fogo Montana wood burning stove, large patio doors leading to the terrace and pool beyond, the separate dining room and spacious breakfast kitchen with walk in pantry and patio doors to the terrace. The kitchen leads in to the separate laundry room and one guest bedroom suite. To the west are two further guest bedroom suites and the large master bedroom suite with bathroom and dressing room. There is a self contained guest apartment with its own independent driveway, parking and entrance, it is wheelchair accessible. The apartment consists of open plan living / dining / kitchen and the fifth bedroom and bathroom. Large basement area provides storage space, log store and the boiler and oil tank for the central heating. The joinery throughout the house is luxurious American cherry wood. Swimming pool 11m x 5m mosaic tiled with natural stone surround, LED lighting Covered pool terrace barbecue / dining area with light and power, sink and work surface. Car port Extensive calcada driveways with parking for multiple cars Boules lawn with artificial grass Mains water with two meters, one for the house one for the garden. Double glazing throughout with flyscreens to selected windows Electric sun blinds over the patio doors of the living room and master bedroom. Reverse cycle air-conditioning throughout. Oil fired central heating throughout the main house with radiators. Underfloor heating in main bedroom dressing room and the annex. Fogo Montana log burning fireplace with automated fan assist yielding 11Kw Roof insulation with LECA beads and heat vents. Patch panel plus Cat 4 internet cabling or satellite throughout the house. Fibre optic cable connection providing support for multiple TVs and computers Telephone landline and VOIP. Alarm system both internal and external sensors. Multi-zone programmable irrigation system. Thermostats on all radiators. Boiler programmable via radio remote control. Solar panels for hot water supported by an immersion heater. Water pump automated to aid instant hot water in bathrooms. LED down lighters in all rooms. Dimmer switches in the living room and hallway. Automated LED lighting to the outside perimeter and gateposts. Electric gates. Entry phones in the hallway, bedroom and poolside terrace.

Une occasion rare de devenir propriétaire dune belle maison spacieuse de plain-pied sur un grand terrain paysager en pente douce sur la colline populaire de Quinta das Raposeiras, juste à lextérieur de Santa Barbara de Nexe avec une vue imprenable sur locéan. Santa Barbara est un village pittoresque à égale distance entre Faro, Loulé et Sao Bras de Alportel et à cinq minutes en voiture de " Mar Shopping ". À 20 minutes en voiture de laéroport international de Faro et des plages et terrains de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo. Des portails électriques mènent à une longue allée calçada. Les doubles portes souvrent sur le couloir avec son plafond en briques et votre il est immédiatement attiré par la vue sur locéan à travers les portes vitrées cintrées du côté sud du hall. À côté du hall se trouvent les toilettes invités, le placard daération et la chaufferie / vestiaire. La maison est en forme de fer à cheval avec le hall au milieu, à lest se trouve le salon avec poêle à bois Fogo Montana, de grandes portes-fenêtres menant à la terrasse et à la piscine au-delà, la salle à manger séparée et la cuisine spacieuse pour le petit-déjeuner avec garde-manger et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine mène à la buanderie séparée et à une chambre damis. À louest se trouvent deux autres chambres dhôtes et la grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Il y a un appartement dhôtes indépendant avec sa propre allée indépendante, un parking et une entrée, il est accessible aux fauteuils roulants. Lappartement se compose dun salon / salle à manger / cuisine ouverte et de la cinquième chambre et salle de bains. Le grand sous-sol offre un espace de stockage, un magasin de bûches et la chaudière et le réservoir de mazout pour le chauffage central. La menuiserie de toute la maison est en bois de cerisier américain luxueux. La maison dispose de leau courante, deux mètres, un pour la maison, un pour le jardin. Fosse septique. Restaurant de qualité à moins de trois minutes à pied. Courts de tennis et de padel au sommet de la colline, à dix minutes à pied. Piscine 11m x 5m carrelée de mosaïque avec entourage en pierre naturelle, éclairage LED Piscine couverte, terrasse barbecue / salle à manger avec lumière et électricité, évier et plan de travail. Abri de voiture Vastes allées calcada avec parking pour plusieurs voitures Pelouse de pétanque avec gazon artificiel Eau courante avec deux mètres, un pour la maison un pour le jardin. Double vitrage partout avec moustiquaires aux fenêtres sélectionnées Stores électriques au-dessus des portes-fenêtres du salon et de la chambre principale. Climatisation à cycle inversé partout. Chauffage central au fioul dans toute la maison principale avec radiateurs. Chauffage au sol dans le dressing de la chambre principale et lannexe. Cheminée à bois Fogo Montana avec assistance de ventilateur automatisée produisant une isolation du toit de 11 kW avec des perles LECA et des évents de chaleur. Panneau de brassage et câblage Internet de catégorie 4 ou satellite dans toute la maison. Connexion par câble à fibre optique permettant la prise en charge de plusieurs téléviseurs et ordinateurs, téléphone, ligne fixe et VOIP. Système dalarme à la fois des capteurs internes et externes. Système dirrigation programmable multizone. Thermostats sur tous les radiateurs. Chaudière programmable par télécommande radio. Panneaux solaires pour leau chaude soutenus par un thermoplongeur. Pompe à eau automatisée pour aider à leau chaude instantanée dans les salles de bains. Allumoirs LED dans toutes les pièces. Gradateurs dans le salon et le couloir. Éclairage LED automatisé du périmètre extérieur et des poteaux de portail. Portails électriques. Interphones dans le couloir, la chambre et la terrasse au bord de la piscine.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines schönen, geräumigen, einstöckigen Hauses auf einem großen, sanft abfallenden, angelegten Grundstück am beliebten Hügel von Quinta das Raposeiras, etwas außerhalb von Santa Barbara de Nexe mit herrlichem Blick auf das Meer, zu werden. Santa Barbara ist ein malerisches Dorf in gleicher Entfernung zwischen Faro, Loulé und Sao Bras de Alportel und fünf Autominuten von "Mar Shopping" entfernt. 20 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen Faro und den Stränden und Golfplätzen von Quinta do Lago und Vale do Lobo. Elektrische Tore führen auf eine lange Calçada-Auffahrt. Doppeltüren öffnen sich in den Flur mit seiner charakteristischen Backsteindecke und Ihr Blick wird sofort durch die gewölbten Glastüren auf der Südseite der Eingangshalle auf den wunderbaren Panoramablick über das Meer gelenkt. Neben dem Flur befinden sich das Gäste-WC sowie der Heizungsraum/die Garderobe. Das Haus ist hufeisenförmig mit der Eingangshalle in der Mitte, im Osten befindet sich das Wohnzimmer mit Holzofen, große Terrassentüren, die zur Terrasse und zum Pool dahinter führen, das separate Esszimmer und die geräumige Frühstücksküche mit begehbarer Speisekammer und Terrassentüren zur Terrasse. Die Küche führt in die separate Waschküche und ein Gästeschlafzimmer. Im Westen befinden sich zwei weitere Gästeschlafzimmer-Suiten und die große Hauptschlafzimmer-Suite mit Bad und Ankleideraum. Es gibt ein unabhängiges Gästeapartment mit eigener unabhängiger Einfahrt, Parkplatz und Eingang, es ist rollstuhlgerecht. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und dem fünften Schlafzimmer und Badezimmer. Der große Kellerbereich bietet Stauraum, Holzlager sowie den Kessel und den Öltank für die Zentralheizung. Swimmingpool 11m x 5m Mosaik gefliest mit Natursteineinfassung, LED-Beleuchtung Überdachte Poolterrasse Grill / Essbereich mit, Waschbecken und Arbeitsfläche. Carport Weitläufige Calcada-Einfahrten mit Parkplätzen für mehrere Autos Boule mit Kunstrasen Leitungswasser mit zwei Metern, einer für das Haus, einer für den Garten. Durchgehende Doppelverglasung mit Fliegengittern an ausgewählten Fenstern Elektrische Sonnenschutzrollos über den Terrassentüren des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers. Klimaanlage mit umgekehrtem Zyklus. Ölbefeuerte Zentralheizung im gesamten Haupthaus mit Heizkörpern. Fußbodenheizung im Ankleidezimmer des Hauptschlafzimmers und im Nebengebäude. Fogo Montana Holzkamin mit automatischer Gebläseunterstützung und 11 kW Dachisolierung mit LECA-Perlen und Heizlüftern. Patchfeld plus Cat 4 Internetverkabelung oder Satellit im ganzen Haus. Glasfaserkabelverbindung Alarmsystem sowohl interne als auch externe Sensoren. Programmierbares Mehrzonen-Bewässerungssystem. Thermostate an allen Heizkörpern. Kessel über Funkfernbedienung programmierbar. Sonnenkollektoren für Warmwasser, unterstützt durch einen Tauchsieder. Automatisierte Wasserpumpe, um sofortiges Warmwasser in Badezimmern zu unterstützen. LED-Einbauleuchten in allen Zimmern. Dimmschalter im Wohnzimmer und Flur. Automatisierte LED-Beleuchtung an der Außenumrandung und an den Torpfosten. Elektrische Tore. Türsprechanlagen im Flur, im Schlafzimmer und auf der Terrasse am Pool.

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