6 quarto granja À venda

Imóvel com Licença de Restauração e Licença para Alojamento Turístico.

Grande propriedade composta por vários edifícios, localizada a apenas 3 quilómetros do centro histórico de Ponte de Lima.

A casa principal em granito, com 378m2, de uma arquitetura clássica e elegante.

O antigo Sanatório é convertido em uma bela casa com suas altas vedações, janelas e portas altas. Oferecendo um amplo espaço de estar com muita luz solar a entrar, uma vista sobre o jardim envolvente e a grande paisagem ao fundo.

No terreno de 1,2 Ha está também construído um edifício de 690m2 com ar condicionado que tem Licença para Restauração, permitindo fazer receções para até 250 convidados. Também pode abrigar uma grande coleção, por exemplo, carros clássicos ou motocicletas.

Em frente a este edifício há um alpendre muito grande que pode acomodar uma receção ao ar livre, bem como aulas de ioga ou outras disciplinas desportivas.

O jardim é extremamente arrumado e bem cuidado, composto por várias partes de diferentes estilos e solarengo.

Um grande tanque de água de granito no jardim de oliveiras. Uma bela piscina no jardim sul.

Há também um grande pomar, um estábulo, cavalariça e depósito para máquinas de jardinagem, além de um pequeno lago em torno do qual se pode imaginar montar alguns bangalôs.

A casa tem duas nascentes naturais nas colinas, fornecendo água fresca em abundância para a propriedade. O suficiente para encher a bela piscina mais vezes por dia.

Casa principal em granito brilhante com 6 quartos, 4 dos quais em suite. Acesso direto ao jardim em todo o piso do rés-do-chão.

Térreo:
– Cozinha ampla
– Sala de jantar
– Sala de Estar Dupla
– 3 quartos
– 2 banheiros completos
– 1 WC de serviço

1o andar:
– Desembarque amplo
– 3 quartos em suite, cada um com a sua própria varanda.

Porão:
– Grandes armazéns.

Construindo em fila para as Receções:
– Sala de maquinas
– Lavandaria
– Despensa
– Frigorífico/congelador
– Cozinha totalmente equipada.
– Sala de receção com palco para orquestra/performance etc.
– Despensa
– Vários espaços com sanitários e até duches, uns para funcionários, outros para clientes.

Equipamentos de cozinha, bem como louças e móveis de receção estão incluídos no preço de venda.

Localização
– 3kms do centro de Ponte de Lima
– 25 minutos do mar
– 25mn do centro de Viana de Castelo
– 55mn do aeroporto do Porto
– 1H do centro do Porto

Este imóvel é vendido com suas Licenças. Tem também um pequeno lago que necessita de alguns trabalhos de acabamento.
2 portões elétricos dão acesso ao redor da casa principal.
Existe um outro portão que permite o acesso a outra parte do jardim que está ligada a um grande parque de estacionamento (este terreno não pertence à propriedade).

A propriedade tem um grande gerador movido a diesel. Aquecimento central a gasóleo, ligação à água e esgotos públicos, água natural da serra, vidros duplos na casa principal, sistema de irrigação automática no jardim.

Para mais informações, não hesite em contactar-me: