5 quarto apartamentos À venda

Visão geral

T4+1 duplex, com entrada privativa e rooftop com piscina privativa, integrado num edifício com total tranquilidade e segurança, na Foz do Douro (Nevogilde), uma das zonas mais privilegiadas da Cidade do Porto. Localização de caráter único com excelentes acessibilidades, a dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, da marginal da Av. Montevideu e Av. Brasil, próxima da praia de Matosinhos e na vizinhança do Parque da Cidade. O edifício situa-se numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, a poucos minutos do Castelo do Queijo, com boas acessibilidades: transportes públicos (futuro metro-bus, várias linhas de autocarros num raio 300m); principais saídas da cidade (A4, A28, A1) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12km. Na proximidade dos melhores colégios e escolas públicas e privadas (CLIP, Escola Francesa, Colégio Nossa Senhora do Rosário, Escola Secundária Garcia de Orta, Tangerina, Eurytmhia,), assim como do polo da Foz da Universidade Católica Portuguesa. Acesso facilitado a Hospitais (CUF, Lusíadas, Instituto CUF, Pedro Hispano, Santo António), bem como dispondo de clínicas e diversas farmácias num raio de 500m. Ginásios, estúdios, spas, centros de tratamento e espaços desportivos nas imediações. A localização permite rápido acesso aos polos culturais da Fundação de Serralves, Casa da Música, Fundação Cupertino de Miranda Nas imediações encontram-se algumas das lojas, boutique e concept-stores mais exclusivas, juntamente com restaurantes, cafés, esplanadas, comércio e serviços diversos. Supermercados (Continente, Pingo Doce) e comércio tradicional e gourmet (Mercado da Foz, entre outros). O NorteShopping e o Shopping do Bom Sucesso ficam a uma distância de 5 minutos. De arquitectura contemporânea, garante a simbiose perfeita entra a volumetria e a envolvente. Todas as fracções são amplas e com espaços exteriores. Trata-se de um condomínio fechado, com 8 apartamentos exclusivos, todos com a entrada independente, jardins, varandas, terraços e seis deles com piscina privativa. O apartamento tem a sua habitabilidade dividida em dois pisos. No piso térreo a entrada é feita por um pátio. Aqui encontram-se os espaços sociais e de serviços, sala, lavabo social, cozinha equipada e lavandaria. Pela sala é feito o acesso a uma ampla varanda. Pela cozinha há acesso ao pátio. No piso superior a zona privada com quatro suites com casas de banho revestidas a mármore. Duas das suites têm walking closet, e as outras duas, roupeiros embutidos. Todas elas têm acesso a varandas. No rooftop uma piscina privativa, deck, um amplo espaço e zona de arrumos. Desta forma privilegia-se o carácter privado do apartamento, face aos restantes apartamentos do edifício e face à Avenida da Boavista. A garagem fechada situa-se no piso -2. e com três lugares de estacionamento. O elevador privado/exclusivo do apartamento, é acessível pelo interior da garagem. Nos interiores, os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. No exterior, a criação de espaços de uso privativo de cada apartamento foi parte preponderante no desenvolvimento do projeto. No caso o jardim, varandas e pátios exteriores onde a utilização de materiais naturais convidam a desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano. Certificação energética: A+ Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!

**Duplex T4+1 Apartment with Private Entrance and Rooftop Pool in Foz do Douro** Located in Marechal Gomes da Costa/Rua de Serralves, in a privileged residential area in Porto, this duplex apartment offers tranquility, security, and luxurious living. Situated in one of Porto's most exclusive areas, it provides easy access to various amenities and attractions. The building comprises 8 exclusive apartments within a closed condominium, each with independent entrances, gardens, balconies, terraces, and six of them feature a private pool. **Key Features:** - Remodeled duplex T4+1 apartment with private entrance. - Rooftop pool and deck area. - Social spaces on the ground floor: living room, guest bathroom, equipped kitchen, and laundry room. - Four suites with marble-clad bathrooms on the upper floor, two with walk-in closets and all with balcony access. - Private garage with three parking spaces and a dedicated elevator accessible from within the garage. - Contemporary architecture blending perfectly with the surroundings. - Premium materials such as hardwood flooring, marble-clad bathrooms, lacquered carpentry, and minimalist aluminum frames. - Energy-efficient solutions with an A+ energy certification. **Location and Amenities:** - Prime location near Serralves Museum, Avenida da Boavista, and the beach. - Close proximity to universities, hospitals, schools, supermarkets, public transport, and major roadways. - Easy access to cultural venues, shopping centers, restaurants, cafes, and services. - Private outdoor spaces include gardens, balconies, and patios with natural materials for year-round enjoyment. **Energy Certification:** A+ For more details or to schedule a visit, feel free to contact our team!

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