4 quarto villa À venda

Visão geral

Lindamente situada no cume mais desejável de Lagos, com vista para bosques e quintas, esta propriedade única tem vista para
ambas as belas baías de Lagos e Praia da Luz, imersa em privacidade e tranquilidade, apenas a poucos minutos de carro dos centros de Lagos e Luz.
Uma moradia excecionalmente bonita desde o momento da conceção, foi recentemente submetida a um projeto de renovação completa, concebido por um dos principais arquitectos do Algarve, onde nenhuma despesa foi poupada para não só garantir estilo e qualidade, bem como conforto, por toda parte, mas para ter todas as necessidades energéticas da vida moderna satisfeitas a pouco ou nenhum custo.
A propriedade é acedida através de portões eléctricos para a entrada da Calçada, com amplo estacionamento, é acolhedora, mantendo-se
com a tradição local, enquanto a grande porta da frente de design o prepara para algo mais e o hall de entrada, com a sua
escadaria flutuante curva e grandes janelas dão o tom para o fluxo mediterrânico entre a vida interior e exterior no
melhor gosto possível.
A ala esquerda da propriedade possui uma cozinha de 90m2 com área de estar e de jantar num único espaço centrado na família. A cozinha está totalmente equipada com unidades contemporâneas, incluindo uma grande ilha central com tampos em cerâmica e uma gama de electrodomésticos embutidos, e é apoiada por uma despensa totalmente equipada. Espaçosa e funcional, flui perfeitamente para os amplos terraços de entretenimento com uma piscina de calhau Infinity
com entrada de praia e assento de bolha com
Queda de água em cascata na piscina inferior.
Uma cozinha mediterrânica exterior de 32 m2 em micro-cimento com
electrodomésticos Bosch, BBQ e placa de fogão a gás, e um conveniente
W.C com paredes de micro-cimento a condizer e chão de pedra de castelo
. Os degraus conduzem a um anexo T1 independente com
terraço ensuite showroom e kitchenette perfeita para funcionários, convidados ou crianças.
A ala direita oferece um escritório com armazenamento integrado
, um ginásio espelhado completo com área de duche externa
e uma fantástica sauna, que pode facilmente ser revertida para uma
quarta suite, e sala de cinema/média com isolamento acústico
paredes e área de estar em camadas alcatifadas, completa com
bar de entretenimento e ecrã QLED de 86".
O primeiro andar contém um total de três quartos duplos. A suite principal
(62m2) tem as melhores vistas de todas, com janelas do chão ao teto
em dois lados e uma casa de banho privativa em micro cimento. Uma elegante banheira de porcelana italiana fica no centro da janela panorâmica com vista para a baía da Praia da Luz, o quarto principal também possui um quarto de vestir de 12m2 e roupeiros com iluminação Led e um terraço de 13m² com vistas maravilhosas.

- Sistema de janelas de última geração com vidros duplos com rutura térmica, laminados no exterior e temperados em
o interior, todas as janelas também têm o benefício adicional de controlo solar, limitando o UV na propriedade.
- Sistema de painéis solares fotovoltaicos
- 12 zonas independentes de aquecimento hidráulico inteligente UPONOR com termóstatos inteligentes
- Torneira Kooker com água filtrada 100c a ferver, água filtrada refrigerada e com gás, 3 fornos Bosch, placa de indução cerâmica Bosch
, 3 frigoríficos, máquina de gelo, 2 congeladores, frigorífico para vinhos, placa de fogão a gás, churrasco a gás.
- 4 janelas velux no teto, 2 janelas velux na suite principal abrem e fecham e têm estores black out (RC)
- Inversor híbrido Growatt SPH 10000TL3 BH 10kW 3Phase
- Growatt BMS HVC 60050-A1, BMS
- X 8 Bateria de lítio Growatt ARK 2.5H, bateria de alta tensão
- X2 pontos de carregamento de veículos eléctricos
- 1 carregador de destino Tesla (70klms por hora)
- Capacidade para carregar um carro, ligar aparelhos domésticos, aquecer a piscina e fazer sauna, tudo num dia - custo neutro
(verão)
- Hikvision CCTV

Beautifully perched on Lagoss most desirable ridge, backing onto woodland and farms, this unique property looks out over
both the beautiful bays of Lagos and Praia da Luz, immersing in privacy and tranquility, just a few minutes drive to both the centers of Lagos and Luz.
An exceptionally beautiful villa from the moment of conception it has recently undergone a complete renovation project, designed by one of the Algarves leading architects, where no expense has been spared to not only ensure style and quality, as well as comfort, throughout, but to have all the energy needs of modern-day living met at little or no cost. 
The property is accessed through electric gates on to the Calçada driveway, with ample parking, is welcoming in keeping
with local tradition, whilst the large designer front door prepares you for something more and the entrance hall, with its
curved floating staircase and large windows set the tone for the Mediterranean flow between indoor and outdoor living in the
best taste possible.
The left wing of the property boasts a 90sqm kitchen living and dining area into a single family-centric space. The kitchen itself is fully fitted with contemporary units including a large central island with ceramic tops and a range of built-in electric appliances and is supported by a fully equipped utility room. Spacious and functional it flows seamlessly on to the ample entertaining terraces with a Infinity razor edge
Pebble pool with beach entry and bubble seat with
Cascading water fall into lower pool.
A 32 sqm exterior mediterranean micro cement kitchen with
Bosch appliances, BBQ and gas hob, and a convenient
W.C with matching micro cement walls and castle stone
floor. Steps lead down to an independent T1 annex with
terrace ensuite showroom and kitchenette perfect for staff, guests or children.
The right wing offers a walk through office with integrated
storage, a mirrored gym complete with external shower area
and a fantastic sauna, that can easily become revert back to a
fourth suite, and cinema/media room with acoustic insulated
walls and carpeted tiered seating area, complete with
entertainment Bar & 86 QLED screen.
The first floor contains a total of three double bedrooms. The
principal suite (62m2) has the best views of all with floor to ceiling
windows on two sides and an en suite micro cement bathroom. An elegant Italian porcelain bath sits central to the picture window overlooking the bay of Praia da Luz, the principal bedroom also boasts a 12m2 dressing room and wardrobes with Led lighting and a 13sqm terrace with wonderful views.

State of the art window system with double skin glazing with thermal break, laminated on the exterior and tempered on
the interior, all windows also have the added benefit of Solar control, limiting the UV into the property.
Photo voltaic solar panel system
12 independent zoned Smart Hydraulic floor heating UPONOR with smart thermostats
Kooker tap offering filtered 100c boiling, filtered chilled and sparkling water, 3 Bosch ovens, Bosch induction ceramic
hob, 3 fridges, ice maker, 2 freezers, wine fridge, gas hob, gas BBQ.
4 velux ceiling windows, 2 velux windows in principle suite open and close and have black out blinds (RC)
Hybrid Inverter Growatt SPH 10000TL3 BH 10kW 3Phase
Growatt BMS HVC 60050-A1, BMS
X 8 Lithium battery Growatt ARK 2.5H, high voltage battery
X2 EV charging points.
1 Tesla destination charger (70klms per hr)
Capability to charge one car, run household appliances, heat pool and take a sauna all in one day - cost neutral
(summer)
Hikvision CCTV