Studio villa À venda

Visão geral

Moradia que tem todas as divisões não técnicas num só piso, completamente independente, em construção. Modalidade Chave na Mão. T3 com 3 Suites, garagem para 4 viaturas e piscina. Arquitetura contemporânea, com todas as divisões voltadas para a área exterior. O hall de entrada distribui-nos para a zona social e para a zona mais privada. As suites com roupeiros embutidos e todos os WC da suite com luz natural. As 3 suites voltadas a sul e a zona social em opensapace voltada a poente.  Temos ainda um WC de serviço. Na cave temos uma garagem para 4 viaturas, a zona técnica e de lavandaria e um espaço para ginásio. Na zona exterior contamos com área ajardinada e piscina. A funcionalidade e a luminosidade associadas ao design faz desta moradia uma excelente opção para ser escolhida como a sua casa de família. E porque a localização é cada vez mais um requisito limitaste na escolha de um imóvel também nesse aspecto estamos numa localização de acessos privilegiados, a 3 km da cidade da Maia, a 10 km do Aeroporto, a 1,5 km do centro comercial, transportes, escolas, colégios, comércio e serviços. Ao nível da comodidade e equipamentos podemos contar com todo o detalhe e cuidado para facilitar a vida de quem habite o imóvel. Equipamentos Gerais: Videoporteiro com ligação à internet; Câmaras de vídeo vigilância;  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias  Ventilação mecânica em todos os WC;  Instalação de ar-condicionado com máquinas individuais para as suites e sala Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;  Estores elétricos;  Caixa de elevador "Homelift";  Sensores de movimento nas zonas comuns interiores Zona Exterior:   Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;  Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;  Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;  Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;  Portões de garagem seccionados com comando;    Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;    Porta de acesso pedonal lacado Logradouro: Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;  Relva em toda a área envolvente à casa;   Piscina (7 metros por 3,5 metros);  Deck cerâmico Garagem: Pavimento em betão afagado à cor antracite;  Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;  Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;  Portas lacadas à cor branca;  Iluminação de teto LED Sala e Quartos:  Pavimentos em Riga Nova;   Paredes com isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;  Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;  Carpintaria interior lacada;  Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;  Iluminação incluída com focos LED Cozinha: Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;  Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;    Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;  Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;   Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;  Eletrodomésticos não incluídos    Instalações Sanitárias: Móveis suspensos de lavatório lacado;  Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;  Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos;  Torneiras e misturadores de parede; 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;  3 clarabóias retangulares em vidro laminado;  3 vidros fixos para bases de duche;  Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature"    Dependendo da fase da construção poderá ser possível optar por alguns materiais ou acabamentos.