2 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Apartamento T2 localizado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em Oeiras. Localizado na Baixa de Algés, este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade em uma das zonas mais desejadas de Oeiras. Com uma área útil de 77,5m², o imóvel oferece um espaço generoso distribuído de forma inteligente e funcional. Duas varandas, uma delas fechada, totalizam 4,5m², proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer. Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, o apartamento conta com uma exposição solar Este-Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Composto por quatro divisões: uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar que se abre para a cozinha, criando um espaço social integrado e convidativo e dois quartos, sendo um deles equipado com um prático closet, oferecem conforto e privacidade. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com fogão, forno e máquina de lavar loiça. Uma casa de banho completa e um amplo hall que conecta todas as áreas complementam a praticidade do imóvel. O apartamento passou por uma remodelação total, incluindo a atualização das instalações elétricas e de canalização, além da instalação de vidros duplos que melhoram o isolamento acústico e térmico. Há cerca de dois anos, foram realizadas uma nova pintura e a renovação completa da cozinha, elevando o nível de modernidade e conforto. No prédio, diversas melhorias foram feitas recentemente. A substituição das prumadas e dos quadros elétricos garante a segurança e eficiência do sistema elétrico. A instalação de luzes automáticas nos patamares e a pintura interior do edifício contribuíram para um ambiente mais acolhedor e seguro. A fachada foi recuperada e limpa, preservando a estética e o valor do prédio. Além disso, a claraboia do topo foi substituída, e o telhado foi impermeabilizado e restaurado, prevenindo problemas futuros. As novas caixas de correio e a recuperação dos muros, juntamente com a substituição das claraboias dos terraços. Com o valor de condomínio de 24 mensais, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver num espaço moderno, bem localizado e repleto de comodidades. A combinação de uma localização privilegiada, reformas recentes e um design inteligente faz deste imóvel uma escolha perfeita para um estilo de vida confortável e prático. Viver em Algés oferece uma série de vantagens para os seus residentes, tais como: A sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse de Lisboa, tanto pela via marginal (N6) como pela autoestrada (A5) e pela IC17. Além disso, a área é servida por uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros, comboios e táxis, facilitando a rápida deslocação até ao destino. A proximidade com locais emblemáticos como Belém (a apenas 6 quilómetros de distância) e o Cais do Sodré (a 8,5 quilómetros) é outra vantagem significativa. O bairro está repleto de conveniências, como cafés e restaurantes e para compras e necessidades diárias mercearias, padarias, frutarias, supermercado e o Mercado de Algés Por se tratar de uma localização central de Algés proporciona acesso a uma variedade de comodidades como lojas de roupas, farmácias, bancos, papelarias, e escolas, todos acessíveis a pé. Além disso, há uma variedade de opções de lazer nas imediações, incluindo parques infantis, o Jardim de Algés, a Biblioteca Municipal de Algés, o Parque Anjos, a Praia de Algés, o Passeio Marítimo de Algés, as margens do rio Tejo, e a proximidade ao Estádio Nacional, oferecendo o refúgio perfeito para relaxar e descontrair. Este apartamento renovado oferece um excelente equilíbrio entre espaço, localização e modernidade, garantindo um estilo de vida confortável e prático. Agende uma visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

2 bedroom apartment located on Rua dos Combatentes da Grande Guerra, in Oeiras. Located in Baixa de Algés, this apartment is ideal for those looking for comfort and practicality in one of the most desirable areas of Oeiras. With a floor area of 77.5m², the property offers a generous space distributed in an intelligent and functional way. Two balconies, one of them closed, total 4.5m², providing a pleasant environment for leisure time. Located on the 2nd floor of a building without an elevator, the apartment has an East-West sun exposure, ensuring natural light throughout the day. Composed of four rooms: a cozy living room and a dining room that opens to the kitchen, creating an integrated and inviting social space and two bedrooms, one of which is equipped with a practical closet, offer comfort and privacy. The kitchen, modern and functional, is equipped with a stove, oven and dishwasher. A full bathroom and a large hall that connects all areas complement the practicality of the property. The apartment has undergone a total refurbishment, including the updating of the electrical and plumbing installations, as well as the installation of double glazing that improves acoustic and thermal insulation. About two years ago, a new painting and the complete renovation of the kitchen were carried out, raising the level of modernity and comfort. Several improvements have been made to the building recently. The replacement of plumbing and electrical panels ensures the safety and efficiency of the electrical system. The installation of automatic lights on the landings and the interior painting of the building contributed to a more welcoming and safe environment. The façade was recovered and cleaned, preserving the aesthetics and value of the building. In addition, the top skylight was replaced, and the roof was waterproofed and restored, preventing future problems. The new mailboxes and the restoration of the walls, along with the replacement of the skylights on the terraces. With a condominium value of 24 per month, this apartment represents an excellent opportunity for those who want to live in a modern, well-located space full of amenities. The combination of a prime location, recent renovations and a smart design makes this property a perfect choice for a comfortable and practical lifestyle. Living in Algés offers a number of advantages for its residents, such as: Its strategic location provides easy access to Lisbon's main points of interest, both by the marginal road (N6) and by the motorway (A5) and the IC17. In addition, the area is served by an efficient network of public transport, including trams, buses, trains and taxis, making it easy to get to your destination quickly. The proximity to emblematic places such as Belém (only 6 kilometers away) and Cais do Sodré (8.5 kilometers away) is another significant advantage. The neighbourhood is full of conveniences such as cafes and restaurants and for shopping and daily necessities groceries, bakeries, fruit shops, supermarket and the Algés Market As it is centrally located in Algés it provides access to a variety of amenities such as clothing stores, pharmacies, banks, stationery stores, and schools, all accessible on foot. In addition, there are a variety of leisure options in the immediate vicinity, including children's playgrounds, the Algés Garden, the Algés Municipal Library, the Anjos Park, Algés Beach, the Algés Promenade, the banks of the Tagus River, and the proximity to the National Stadium, offering the perfect haven to relax and unwind. This renovated apartment offers an excellent balance of space, location and modernity, ensuring a comfortable and practical lifestyle. Schedule a visit and come and see the apartment of your dreams! We are ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt