3 quarto villa À venda

Visão geral

Moradia versátil para habitação própria ou para investimento como Guesthouse, a sua utilização actual. Possui licença de Alojamento Local. Localização privilegiada próxima à estação de Campanhã, a 900 metros do Estádio do Dragão, a 13 minutos a pé do Alameda Shopping e a 1,6 km do Mercado do Bolhão. Constituída por 3 pisos, com 3 quartos suite e estúdio apresenta por piso: Rés do chão com uma sala de jantar, cozinha totalmente equipada, despensa, quarto suite, uma casa de banho de serviço, dois halls de circulação e duas entradas, uma para o jardim e outra para a entrada principal. O primeiro piso conta com dois quartos de tipo suite. Um com vista para jardim e outro com sala. Apresenta ainda casa de banho completa com duche duplo. O piso inferior (cave) está transformado num estúdio completamente equipado e com entrada independente. Composto por sala de estar, cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno com micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, roupeiro, casa de banho completa com poliban e 2 arrecadações. Enquanto exploração turística tem uma excelente classificação nas plataformas da especialidade, nomeadamente Booking (9.7). Vidros duplos e caixilharia em alumínio de qualidade superior lacada a branco com isolamento térmico. Ar condicionado para frio e quente, cerâmica nas casas de banho e cozinha. Soalho flutuante de madeira. A cave dispõe de um detector de inundações, bomba de águas residuais e ainda de um triturador de resíduos sanitários. Todas as canalizações, esgotos e instalações eléctricas e multimédia são novas, bem como o quadro eléctrico. Toda a iluminação da casa e do seu exterior é LED. Dispõe de alarme e dispositivos de alerta relativamente a fugas de fumo ou gás. No exterior da casa existe um sistema de vigilância com quatro câmaras. O portão de acesso ao estacionamento é automático. Para mais informações a nossa equipa está à disposição. Certificado energético: C SOBRE A MM IMÓVEIS Uma equipa jovem e dinâmica, liderada pelo Eng. Miguel Mota, numa empresa imobiliária que se dedica à mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis. Atuamos em todo o país, com uma enorme variedade, desde quintas no Douro a moradias em Portimão, passando por apartamentos em Lisboa. Profissionalismo, seriedade e honestidade são o nosso lema. E por isso estamos à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduzem-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Versatile villa for own housing or for investment as a Guesthouse, its current use. It has a Local Accommodation license. Privileged location next to Campanhã station, 900 meters from Estádio do Dragão, 13 minutes walk from Alameda Shopping and 1.6 km from Bolhão Market. Consisting of 3 floors, with 3 bedrooms, suite and studio, it has per floor: Ground floor with a dining room, fully equipped kitchen, pantry, bedroom suite, a service bathroom, two circulation halls and two entrances, one to the garden and the other to the main entrance. The first floor has two en-suite bedrooms. One with a view of the garden and the other with a living room. It also has a full bathroom with a double shower. The lower floor (basement) is transformed into a fully equipped studio with an independent entrance. Comprising living room, fully equipped kitchen with fridge, oven with microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher and washing machine, wardrobe, full bathroom with shower and 2 storage rooms. As a tourist operation, it has an excellent rating on the specialized platforms, namely Booking (9.7). Double glazing and frames in superior quality aluminum lacquered in white with thermal insulation. Air conditioning for cold and hot, ceramic tiles in the bathrooms and kitchen. Floating wooden floor. The basement has a flood detector, wastewater pump and a sanitary waste disposal. All the plumbing, sewers and electrical and multimedia installations are new, as well as the electrical panel. All lighting in the house and outside is LED. It has an alarm and warning devices for smoke or gas leaks. Outside the house there is a surveillance system with four cameras. The access gate to the car park is automatic. For more information, our team is at your disposal. Energy certificate: "C"

Villa versátil para vivienda propia o para inversión como Casa de Huéspedes, su uso actual. Cuenta con licencia de Alojamiento Local. Ubicación privilegiada junto a la estación de Campanhã, a 900 metros del Estádio do Dragão, a 13 minutos a pie del centro comercial Alameda y a 1,6 km del mercado de Bolhão. Consta de 3 plantas, con 3 dormitorios, suite y estudio, dispone por planta: Planta baja con comedor, cocina totalmente equipada, despensa, dormitorio en suite, un baño de servicio, dos pasillos de circulación y dos entradas, una al jardín y otra a la entrada principal. La primera planta tiene dos dormitorios en suite. Uno con vista al jardín y el otro con sala de estar. También cuenta con un baño completo con ducha doble. La planta inferior (sótano) se transforma en un estudio totalmente equipado con entrada independiente. Consta de salón-comedor, cocina totalmente equipada con nevera, horno con microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora, armario, baño completo con ducha y 2 trasteros. Como operación turística, tiene una excelente calificación en las plataformas especializadas, a saber, Booking (9,7). Doble acristalamiento y marcos en aluminio de calidad superior lacado en blanco con aislamiento térmico. Aire acondicionado para frío y calor, azulejos cerámicos en los baños y cocina. Suelo flotante de madera. El sótano cuenta con un detector de inundaciones, una bomba de aguas residuales y un depósito de residuos sanitarios. Todas las instalaciones de fontanería, alcantarillado y eléctricas y multimedia son nuevas, así como el cuadro eléctrico. Toda la iluminación de la casa y del exterior es LED. Dispone de alarma y avisadores de fugas de humo o gas. En el exterior de la casa hay un sistema de vigilancia con cuatro cámaras. La puerta de acceso al parking es automática. Para más información, nuestro equipo está a su disposición. Certificado energético: "C"

Villa polyvalente pour son propre logement ou pour linvestissement en tant que maison dhôtes, son utilisation actuelle. Il dispose dune licence dhébergement local. Emplacement privilégié à côté de la gare de Campanhã, à 900 mètres de lEstádio do Dragão, à 13 minutes à pied du shopping Alameda et à 1,6 km du marché de Bolhão. Composé de 3 étages, avec 3 chambres, suite et studio, il dispose par étage : Rez-de-chaussée avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, une chambre à coucher, une salle de bain de service, deux salles de circulation et deux entrées, lune sur le jardin et lautre sur lentrée principale. Le premier étage dispose de deux chambres en suite. Lune avec vue sur le jardin et lautre avec un salon. Il dispose également dune salle de bain complète avec une douche double. Létage inférieur (sous-sol) est transformé en studio entièrement équipé avec une entrée indépendante. Comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, un four avec micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un lave-linge, une armoire, une salle de bain complète avec douche et 2 débarras. En tant quopération touristique, elle bénéficie dune excellente note sur les plateformes spécialisées, à savoir Booking (9,7). Double vitrage et cadres en aluminium laqué blanc de qualité supérieure avec isolation thermique. Climatisation pour le froid et le chaud, carreaux de céramique dans les salles de bains et la cuisine. Plancher en bois flottant. Le sous-sol dispose dun détecteur dinondation, dune pompe à eaux usées et dun broyeur de déchets sanitaires. Toute la plomberie, les égouts et les installations électriques et multimédias sont neufs, ainsi que le tableau électrique. Tout léclairage de la maison et de lextérieur est à LED. Il dispose dune alarme et de dispositifs davertissement pour les fuites de fumée ou de gaz. À lextérieur de la maison, il y a un système de surveillance avec quatre caméras. Le portail daccès au parking est automatique. Pour plus dinformations, notre équipe est à votre disposition. Certificat énergétique : " C "

Villa versatile per la propria abitazione o per investimento come Guesthouse, il suo uso attuale. Ha una licenza di alloggio locale. Posizione privilegiata vicino alla stazione di Campanhã, a 900 metri dall'Estádio do Dragão, a 13 minuti a piedi dallo shopping Alameda e a 1,6 km dal mercato di Bolhão. Composto da 3 piani, con 3 camere da letto, suite e studio, dispone per piano: Piano terra con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, dispensa, camera da letto, un bagno di servizio, due sale di circolazione e due ingressi, uno al giardino e l'altro all'ingresso principale. Il primo piano ha due camere da letto con bagno privato. Una con vista sul giardino e l'altra con soggiorno. Dispone inoltre di un bagno completo con doppia doccia. Il piano inferiore (seminterrato) è trasformato in uno studio completamente attrezzato con ingresso indipendente. Composto da soggiorno, cucina completamente attrezzata con frigorifero, forno con microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie e lavatrice, armadio, bagno completo con doccia e 2 ripostigli. Come operazione turistica, ha un'ottima valutazione sulle piattaforme specializzate, ovvero Booking (9,7). Doppi vetri e infissi in alluminio di qualità superiore laccato bianco con isolamento termico. Aria condizionata per freddo e caldo, piastrelle in ceramica nei bagni e in cucina. Pavimento galleggiante in legno. Il seminterrato ha un rilevatore di allagamento, una pompa per le acque reflue e uno smaltimento dei rifiuti sanitari. Tutti gli impianti idraulici, fognari ed elettrici e multimediali sono nuovi, così come il quadro elettrico. Tutta l'illuminazione della casa e dell'esterno è a LED. Dispone di un allarme e di dispositivi di segnalazione per fughe di fumo o gas. All'esterno della casa c'è un sistema di sorveglianza con quattro telecamere. Il cancello di accesso al parcheggio è automatico. Per maggiori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione. Certificato energetico: "C"

Vielseitige Villa für eigenes Wohnen oder als Investition als Gästehaus, ihre derzeitige Nutzung. Es verfügt über eine lokale Unterkunftslizenz. Privilegierte Lage neben dem Bahnhof Campanhã, 900 Meter vom Estádio do Dragão, 13 Gehminuten vom Einkaufszentrum Alameda und 1,6 km vom Bolhão-Markt entfernt. Bestehend aus 3 Etagen, mit 3 Schlafzimmern, Suite und Studio, verfügt es pro Etage: Erdgeschoss mit Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Speisekammer, Schlafzimmersuite, Servicebad, zwei Ausleihhallen und zwei Eingängen, einer zum Garten und der andere zum Haupteingang. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines mit Blick auf den Garten und das andere mit Wohnzimmer. Es verfügt auch über ein komplettes Badezimmer mit einer Doppeldusche. Die untere Etage (Keller) verwandelt sich in ein voll ausgestattetes Studio mit separatem Eingang. Bestehend aus Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche mit Kühlschrank, Backofen mit Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine, Kleiderschrank, komplettem Badezimmer mit Dusche und 2 Abstellräumen. Als touristischer Betrieb hat es eine hervorragende Bewertung auf den spezialisierten Plattformen, nämlich Booking (9,7). Doppelverglasung und Rahmen aus hochwertigem Aluminium, weiß lackiert mit Wärmedämmung. Klimaanlage für kalt und warm, Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche. Schwimmender Holzboden. Im Untergeschoss befinden sich ein Hochwassermelder, eine Abwasserpumpe und eine sanitäre Abfallentsorgung. Alle Sanitär-, Kanal-, Elektro- und Multimediainstallationen sind neu, ebenso wie die Schalttafel. Die gesamte Beleuchtung im Haus und draußen ist LED. Es verfügt über eine Alarm- und Warnvorrichtung für Rauch- oder Gaslecks. Außerhalb des Hauses befindet sich ein Überwachungssystem mit vier Kameras. Die Zufahrt zum Parkplatz erfolgt automatisch. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Energieausweis: "C"

Veelzijdige villa voor eigen bewoning of voor investering als Guesthouse, het huidige gebruik. Het heeft een Local Accommodation-licentie. Bevoorrechte locatie naast het station Campanhã, op 900 meter van Estádio do Dragão, op 13 minuten lopen van het winkelcentrum Alameda en op 1,6 km van de Bolhão-markt. Bestaande uit 3 verdiepingen, met 3 slaapkamers, suite en studio, heeft het per verdieping: Begane grond met een eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, slaapkamersuite, een servicebadkamer, twee circulatiehallen en twee ingangen, een naar de tuin en de andere naar de hoofdingang. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers met eigen badkamer. De ene met uitzicht op de tuin en de andere met een woonkamer. Het heeft ook een complete badkamer met een dubbele douche. De benedenverdieping (kelder) wordt omgetoverd tot een volledig uitgeruste studio met een eigen ingang. Bestaande uit woonkamer, volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven met magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine, kledingkast, complete badkamer met douche en 2 bergingen. Als toeristisch bedrijf heeft het een uitstekende beoordeling op de gespecialiseerde platforms, namelijk Booking (9,7). Dubbele beglazing en kozijnen in aluminium van superieure kwaliteit, wit gelakt met thermische isolatie. Airconditioning voor koud en warm, keramische tegels in de badkamers en keuken. Zwevende houten vloer. De kelder is voorzien van een overstromingsdetector, afvalwaterpomp en een sanitaire afvalverwerking. Al het sanitair, de riolering en de elektrische en multimedia-installaties zijn nieuw, evenals het elektrische paneel. Alle verlichting in huis en buiten is LED. Het heeft een alarm en waarschuwingsapparatuur voor rook- of gaslekken. Buiten het huis is er een bewakingssysteem met vier camera's. De toegangspoort tot de parkeergarage is automatisch. Voor meer informatie staat ons team tot uw beschikking. Energie certificaat: "C"

Mångsidig villa för eget boende eller för investering som ett pensionat, dess nuvarande användning. Den har en lokal boendelicens. Privilegierat läge intill Campanhã station, 900 meter från Estádio do Dragão, 13 minuters promenad från Alameda Shopping och 1,6 km från Bolhão-marknaden. Den består av 3 våningar, med 3 sovrum, svit och studio, och har per våning: Bottenvåning med matsal, fullt utrustat kök, skafferi, sovrumssvit, ett servicebadrum, två cirkulationshallar och två ingångar, en till trädgården och den andra till huvudentrén. Den första våningen har två sovrum med eget badrum. Den ena med utsikt över trädgården och den andra med vardagsrum. Den har också ett komplett badrum med dubbeldusch. Nedre våningen (källaren) förvandlas till en fullt utrustad studio med egen ingång. Bestående av vardagsrum, fullt utrustat kök med kylskåp, ugn med mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin, garderob, badrum med dusch och 2 förråd. Som turistverksamhet har den ett utmärkt betyg på de specialiserade plattformarna, nämligen Bokning (9,7). Dubbelglas och ramar i aluminium av högsta kvalitet lackerade i vitt med värmeisolering. Luftkonditionering för kalla och varma, keramiska plattor i badrum och kök. Flytande trägolv. I källaren finns en översvämningsdetektor, avloppspump och en sanitetsavfallshantering. Alla VVS-, avlopps-, el- och multimediainstallationer är nya, liksom elpanelen. All belysning i huset och utanför är LED. Den har ett larm och varningsanordningar för rök- eller gasläckor. Utanför huset finns ett övervakningssystem med fyra kameror. Tillträdesgrinden till parkeringen är automatisk. För mer information står vårt team till ditt förfogande. Energicertifikat: "C"

Alsidig villa til egen bolig eller til investering som gæstehus, dens nuværende brug. Det har en lokal indkvarteringslicens. Privilegeret beliggenhed ved siden af Campanhã station, 900 meter fra Estádio do Dragão, 13 minutters gang fra Alameda Shopping og 1,6 km fra Bolhão Market. Bestående af 3 etager, med 3 soveværelser, suite og studio, har det per etage: Stueetagen med spisestue, fuldt udstyret køkken, spisekammer, soveværelse suite, en service badeværelse, to cirkulationshaller og to indgange, den ene til haven og den anden til hovedindgangen. Første sal har to en-suite soveværelser. Den ene med udsigt over haven og den anden med stue. Der er også fuldt udstyret badeværelse med dobbelt bruser. Den nederste etage (kælder) omdannes til et fuldt udstyret studie med selvstændig indgang. Bestående af stue, fuldt udstyret køkken med køleskab, ovn med mikrobølgeovn, induktionskogeplade, emhætte, opvaskemaskine og vaskemaskine, garderobe, komplet badeværelse med bruser og 2 opbevaringsrum. Som turistoperation har den en fremragende vurdering på de specialiserede platforme, nemlig Booking (9,7). Termoruder og rammer i aluminium af overlegen kvalitet lakeret i hvid med varmeisolering. Aircondition til kolde og varme, keramiske fliser i badeværelserne og køkkenet. Flydende trægulv. Kælderen har oversvømmelsesalarm, spildevandspumpe og bortskaffelse af sanitært affald. Alle VVS, kloakker og el- og multimedieinstallationer er nye, såvel som eltavlen. Al belysning i huset og udenfor er LED. Den har en alarm- og advarselsanordning til røg- eller gaslækager. Uden for huset er der et overvågningssystem med fire kameraer. Adgangsporten til parkeringspladsen er automatisk. For mere information står vores team til din rådighed. Energicertifikat: "C"

Allsidig villa for egen bolig eller for investering som gjestehus, nåværende bruk. Den har en lokal overnatting lisens. Privilegert beliggenhet ved siden av Campanhã stasjon, 900 meter fra Estádio do Dragão, 13 minutters gange fra Alameda Shopping og 1,6 km fra Bolhão Market. Bestående av 3 etasjer, med 3 soverom, suite og studio, har den per etasje: Første etasje med spisestue, fullt utstyrt kjøkken, spiskammer, soverom suite, en tjeneste bad, to sirkulasjon haller og to innganger, en til hagen og den andre til hovedinngangen. Første etasje har to soverom med eget bad. Den ene med utsikt over hagen og den andre med stue. Det har også et komplett bad med dobbel dusj. Underetasjen (kjelleren) er omgjort til et fullt utstyrt studio med egen inngang. Bestående av stue, fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap, stekeovn med mikrobølgeovn, induksjonstopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og vaskemaskin, garderobe, komplett bad med dusj og 2 boder. Som turistvirksomhet har den en utmerket vurdering på de spesialiserte plattformene, nemlig Booking (9.7). Doble vinduer og rammer i aluminium av overlegen kvalitet lakkert i hvitt med varmeisolasjon. Air condition for kaldt og varmt, keramiske fliser på bad og kjøkken. Flytende tregulv. Kjelleren har flomvarsler, avløpspumpe og sanitæravfall. Alt rørleggerarbeid, kloakk og elektro- og multimedieinstallasjoner er nye, samt det elektriske panelet. All belysning i huset og utenfor er LED. Den har en alarm og varslingsenheter for røyk- eller gasslekkasjer. Utenfor huset er det et overvåkingssystem med fire kameraer. Adkomstporten til parkeringsplassen er automatisk. For mer informasjon, står teamet vårt til din disposisjon. Energisertifikat: "C"

Wszechstronna willa do wasnego mieszkania lub pod inwestycj jako pensjonat, jej obecne zastosowanie. Posiada licencj Local Accommodation. Uprzywilejowana lokalizacja obok stacji Campanhã, 900 metrów od Estádio do Dragão, 13 minut spacerem od sklepów Alameda i 1,6 km od targu Bolhão. Skada si z 3 piter, z 3 sypialniami, apartamentem i studiem, ma na pitrze: Parter z jadalni, w peni wyposaon kuchni, spiarni, apartamentem sypialnianym, azienk subow, dwoma holami komunikacyjnymi i dwoma wejciami, jedno do ogrodu, a drugie do wejcia gównego. Na pierwszym pitrze znajduj si dwie sypialnie z azienkami. Jeden z widokiem na ogród, a drugi z salonem. Posiada równie w peni wyposaon azienk z podwójnym prysznicem. Dolna kondygnacja (piwnica) zostaje przeksztacona w peni wyposaone studio z niezalenym wejciem. Skada si z salonu, w peni wyposaonej kuchni z lodówk, piekarnikiem z kuchenk mikrofalow, pyt indukcyjn, okapem, zmywark i pralk, szaf, w peni wyposaon azienk z prysznicem oraz 2 pomieszczeniami gospodarczymi. Jako operacja turystyczna ma doskona ocen na specjalistycznych platformach, a mianowicie Booking (9,7). Podwójne szyby i ramy z najwyszej jakoci aluminium lakierowanego na biao z izolacj termiczn. Klimatyzacja na zimno i ciepo, pytki ceramiczne w azienkach i kuchni. Pywajca drewniana podoga. W piwnicy znajduje si czujnik zalania, pompa ciekowa oraz wysypisko cieków. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i multimedialne s nowe, podobnie jak rozdzielnica elektryczna. Cae owietlenie w domu i na zewntrz jest LED. Posiada urzdzenia alarmowe i ostrzegawcze o wyciekach dymu lub gazu. Na zewntrz domu znajduje si system monitoringu z czterema kamerami. Brama wjazdowa na parking jest automatyczna. Aby uzyska wicej informacji, nasz zespó jest do Twojej dyspozycji. Certyfikat energetyczny: "C"

CampanhãEstádio do Dragão900Alameda Shopping13Bolhão1.6 33 2 9.7 LED C

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Monipuolinen huvila omaan asumiseen tai sijoituskohteeksi vierastaloksi, sen nykyinen käyttö. Sillä on paikallisen majoituksen lisenssi. Etuoikeutettu sijainti Campanhãn aseman vieressä, 900 metrin päässä Estádio do Dragãosta, 13 minuutin kävelymatkan päässä Alamedan ostosmahdollisuuksista ja 1,6 km: n päässä Bolhãon markkinoilta. Se koostuu 3 kerroksesta, joissa on 3 makuuhuonetta, sviitti ja studio, ja siinä on kerrosta kohti: Pohjakerroksessa ruokasali, täysin varustettu keittiö, ruokakomero, makuuhuoneen sviitti, palvelukylpyhuone, kaksi kiertohallia ja kaksi sisäänkäyntiä, yksi puutarhaan ja toinen pääsisäänkäynnille. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi kylpyhuoneellista makuuhuonetta. Toisessa on näköala puutarhaan ja toisessa olohuone. Siinä on myös kylpyhuone, jossa on kaksinkertainen suihku. Alakerta (kellari) muuttuu täysin varustetuksi studioksi, jossa on oma sisäänkäynti. Huoneistossa on olohuone, täysin varustettu keittiö, jossa jääkaappi, uuni mikroaaltouunilla, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukone, vaatekaappi, kylpyhuone suihkulla ja 2 varastotilaa. Matkailutoimintana sillä on erinomainen luokitus erikoistuneilla alustoilla, nimittäin varaus (9,7). Kaksinkertaiset ikkunat ja kehykset korkealaatuista alumiinia, lakattu valkoisella lämpöeristyksellä. Ilmastointi kylmille ja kuumille, keraamiset laatat kylpyhuoneissa ja keittiössä. Kelluva puulattia. Kellarissa on tulvailmaisin, jätevesipumppu ja saniteettijätehuolto. Kaikki putkistot, viemärit sekä sähkö- ja multimedia-asennukset ovat uusia, samoin kuin sähköpaneeli. Kaikki valaistus talossa ja ulkona on LED. Siinä on hälytys- ja varoituslaitteet savu- tai kaasuvuotojen varalta. Talon ulkopuolella on valvontajärjestelmä, jossa on neljä kameraa. Parkkihallin kulkuportti on automaattinen. Lisätietoja varten tiimimme on käytettävissäsi. Energiatodistus: "C"

. . Campanhã 900 Estádio do Dragão 13 Alameda Shopping 1.6 Bolhão. 3 3 : . . . . ( ) . 2 . (9.7). . . . . . LED. . . . . : "C"

Versàtil vila per a habitatge propi o per a inversió com a Pensió, el seu ús actual. Disposa de llicència d'Allotjament Local. Ubicació privilegiada al costat de l'estació de Campanhã, a 900 metres de l'Estádio do Dragão, a 13 minuts a peu de l'Alameda Shopping ia 1,6 km del mercat de Bolhão. Consta de 3 plantes, amb 3 habitacions, suite i estudi, disposa per planta: Planta baixa amb menjador, cuina totalment equipada, rebost, dormitori suite, un bany de servei, dos passadissos de circulació i dues entrades, una al jardí i l'altra a l'entrada principal. La primera planta disposa de dos dormitoris en suite. Un amb vistes al jardí i l'altre amb sala d'estar. També disposa d'un bany complet amb dutxa doble. La planta inferior (soterrani) es transforma en un estudi totalment equipat amb entrada independent. Consta de saló-menjador, cuina totalment equipada amb nevera, forn amb microones, placa d'inducció, campana extractora, rentavaixelles i rentadora, armari, bany complet amb dutxa i 2 trasters. Com a operació turística, té una valoració excel·lent a les plataformes especialitzades, concretament Booking (9,7). Doble vidre i marcs en alumini de qualitat superior lacats en blanc amb aïllament tèrmic. Aire condicionat per fred i calor, rajoles ceràmiques als banys i cuina. Terra flotant de fusta. El soterrani disposa de detector d'inundacions, bomba d'aigües residuals i eliminació de residus sanitaris. Totes les instal·lacions de fontaneria, clavegueram i electricitat i multimèdia són noves, així com el quadre elèctric. Tota la il·luminació de la casa i exterior és LED. Disposa de dispositius d'alarma i avís de fuites de fum o gas. A l'exterior de la casa hi ha un sistema de vigilància amb quatre càmeres. La porta d'accés a l'aparcament és automàtica. Per a més informació, el nostre equip està a la seva disposició. Certificat energètic: "C"