6 quarto villa À venda

Visão geral

Esta casa de três pisos acabou de ser concluída no ano passado. Situa-se na orla dos campos, a 10 minutos do centro de uma cidade classificada como património mundial da humanidade. Cada andar inclui: - Uma sala comum muito espaçosa com cerca de 60m2; - Um quarto e uma suite com walk-in closet e casa de banho privativa com banheira, à exceção do 1º andar que tem duas suites, uma das quais não tem banheira; - Espaços exteriores em cada lado da casa: Todas as divisões (salas e quartos) têm pelo menos um acesso ao exterior (terraço ou varanda, coberto ou não), bem como algumas das casas de banho. No rés do chão, com 214 m2, fica ainda uma garagem para um veículo, uma casa de banho social e uma ampla cozinha totalmente equipada com ilha, sala de jantar e despensa. Ambas dão acesso ao jardim do lado oeste. A ampla sala de estar possui um recuperador de calor a pellets e dois acessos, diretos ao jardim através de um terraço sombreado, em frente à zona destinada à piscina. No 1º andar, a sala comum tem uma salamandra a pellets. No 1º e 2º andar, as varandas do lado do jardim têm vista para os campos, sendo um lugar privilegiado para assistir ao pôr do sol. No 2º andar, há uma segunda casa de banho com duche. A casa está ligada às redes de água, esgotos, gaz e eletricidade da cidade. Existe também um furo na propriedade. Um painel solar alimenta os dois esquentadores de água de última geração situados na despensa do rês-de-chão e no 2º andar. A propriedade é completamente murada e está equipada com um sistema de alarme. Do lado da rua, existe um acesso para peões e outro para carros. Os dois espaços exteriores, na frente e nas traseiras da casa, são pavimentados, tendo sido criados canteiros para plantas. O terraço coberto é ladrilhado. Existe ainda um anexo no jardim para arrumos, bem como um terceiro terraço coberto, anexo ao mesmo. A maioria dos acessos aos espaços exteriores, para além da porta de segurança de entrada, é feita através de janelas de sacada de correr. Cinco delas são janelas francesas de vidro basculantes. Todas as janelas e portas de pátio têm vidros duplos térmicos. O número e a dimensão das superfícies envidraçadas proporcionam a todos os espaços uma luz natural omnipresente, enquanto os pequenos projetores nos tetos difundem harmoniosamente a luz artificial. A qualidade da construção é muito elevada e o nível energético é bom. O equipamento é de alta qualidade: os aparelhos incorporados na cozinha, bem como os componentes das casas de banho. A domótica também foi integrada : pode controlar através do seu telemóvel a abertura do portão e as câmaras, bem como as persianas, os fogões, ou mesmo os esquentadores! Há tomadas de TV e Internet em cada andar e em cada quarto. Esta propriedade é muito atrativa devido à sua localização e à qualidade da sua construção. A sua dimensão e os acessos independentes aos pisos oferecem várias opções aos proprietários, que podem considerar o aluguer de parte dela. Está situado numa pequena cidade onde se encontram todas as administrações, supermercados, uma zona industrial e um hospital. Situa-se na fronteira espanhola, no eixo Lisboa - Madrid, mesmo ao lado da grande cidade de Badajoz, onde se pode desfrutar de uma vida social alegre, onde estão disponíveis os melhores serviços sanitários e que tem até um aeroporto. Podemos chegar ao Alqueva, a maior barragem artificial da Europa, e às suas praias em apenas um quarto de hora.

This two-story house was just finished last year. It is located on the edge of the fields, 10 minutes away from the centre of a city classified as a world heritage site. Each floor includes: A very spacious common room of approximately 60m2 One bedroom and one suite with walk-in closet and private bathroom with bathtub, apart from the 1st floor which has two suites, one of which does not have a bathtub. Outdoor spaces on each side of the house All rooms (living rooms and bedrooms) have at least one access to the outside (terrace or balcony, covered or not), as well as some of the bathrooms. The ground floor, of 214 m2, also has a garage for one vehicle, a social toilet and a large fully equipped kitchen with an island, dining room and pantry. Both give access to the garden on the west side. The large living room has a pellet fire burning insert and two direct accesses to the garden, via a shaded terrace, in front of the area designed for the swimming pool. On the 1st floor, the common room has a pellets stove. On the 1st and 2nd floor, the garden side balconies have a view over the fields and the setting sun. On the 2nd floor, there is a second bathroom with shower. The house is connected to the city's water, sewer, gas and electricity networks. There is also a borehole on the property. One solar panel powers the two latest generation water heaters located in the pantry of the ground floor and on the 2nd floor. The property is completely walled and is equipped with an alarm system. On the street side, there is one access for pedestrians and one for cars. The two outdoor spaces, at the front and the back of the house, are widely paved and flower beds have been created for plants. The covered terrace is tiled. There is also an annex in the garden for storage, as well as a third covered terrace, attached to it. Most accesses to exterior spaces, apart from the secure front door, are made through sliding bay windows. Five of them are tilt glazed doors. All windows and patio doors are thermic double-glazed. The number and size of the glazed surfaces provide omnipresent natural light and the small spotlights in the ceilings harmoniously diffuse the artificial light. The quality of the construction is very high and the energy level is good. The equipment is high-end : the appliances incorporated in the kitchen as well as the components of the bathrooms. Home automation has also been integrated : you can control through your mobile phone the opening of the gates and the cameras, as well as the rolling shutters, the stoves, or even the water heaters ! There are TV & internet outlets on each floor and in each room. This property is very attractive due to its location and the quality of its construction. Its size and the independent accesses to the floors offer several options to the owners, who can consider renting part of it. It is located in a small town where you can find all the administrations, supermarkets, an industrial zone and a hospital. It is located on the Spanish border, on the Lisbon Madrid axis, right next to the large city of Badajoz where you can enjoy a joyful social life, where the best sanitary services are available and which even has a airport. We can reach the Alqueva, the largest artificial dam in Europe, and its beaches in a quarter of an hour.

Cette maison avec deux étages vient dêtre terminée lan dernier. Elle se situe à lorée des champs, à 10 mn du centre dune ville classée patrimoine mondial de lhumanité. Chaque étage comporte : Une pièce commune très spacieuse denviron 60m2 Une chambre et une suite avec " walk-in closet " et salle de bain privée avec baignoire, à part le 1er étage qui comporte deux suites dont lune na pas de baignoire Des espaces extérieurs de chaque côté de la maison Toutes les pièces (salons et chambres) disposent dau moins un accès à lextérieur (terrasse ou balcon, couvert ou non), ainsi que certaines salles de bain. Le rez-de-chaussée, de 214 m2, dispose en plus dun garage pour un véhicule, dun WC social et dune grande cuisine toute équipée avec îlot, salle à manger et garde-manger. Toutes deux donnent accès au jardin côté ouest. Le grand salon dispose dun insert à pellets et de deux accès directs au jardin, en passant par une terrasse ombragée, devant lespace prévu pour la piscine. Au 1er étage, la salle commune dispose dun poêle à pellets. Au 1er et au 2ème étage, les balcons côté jardin ont une vue sur les champs et le soleil couchant. Au 2ème étage, il existe une deuxième salle de bain avec douche. La maison est connectée aux réseaux deau, dégouts, de gaze et délectricité de la ville. Il existe également un forage dans la propriété. Un panneau solaire alimente les deux chauffe-eau dernière génération situés dans le garde-manger du rez-de-chaussée et au 2ème étage. La propriété est totalement murée et équipée dun système dalarme. Côté rue, il y a un accès pour les piétons et un pour la voiture. Les deux espaces extérieurs, à lavant et à larrière de la maison, sont en grande partie pavés et des platebandes ont été aménagées pour les plantes. La terrasse couverte est dalée. On trouve également dans le jardin une annexe pour stocker le matériel, ainsi quune troisième terrasse, qui est couverte, adossée à celle-ci. La plupart des accès aux espaces extérieurs, à part la porte dentrée sécurisée, se font par des baies vitrées coulissantes. Cinq dentre eux sont des portes-fenêtres oscillantes. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double-vitrages thermiques. Le nombre et la taille des surfaces vitrées apportent une lumière naturelle omniprésente et les petits spots dans les plafonds diffusent harmonieusement la lumière artificielle. La construction est de très bonne qualité et le niveau énergétique élevé. Les équipements sont haut de gamme : tant les électrodomestiques incorporés dans la cuisine que les constituants des salles de bain. La domotique a également été intégrée : vous pourrez contrôler à travers votre téléphone portable aussi bien louverture de la porte denceinte et les caméras, que les volets roulants, linsert et le poil à pellets, ou encore les chauffe-eaux ! Il y a des prises TV & internet à chaque étage et dans chaque pièce. Cette propriété est très attrayante de par sa localisation et la qualité de sa construction. Sa dimension et lindépendance des accès aux étages offrent plusieurs options aux propriétaires, qui peuvent envisager den louer une partie. Elle se situe dans une petite ville qui dispose de toutes les administrations, de supermarchés, dune zone industrielle et dun hôpital. Elle se trouve à la frontière espagnole, sur laxe Lisbonne Madrid, juste à côté de la grande ville de Badajoz où vous pourrez profiter dune vie sociale animée, où sont disponibles les meilleurs services sanitaires et qui dispose même dun aéroport. Nous pouvons rejoindre lAlqueva, le plus grand barrage artificiel dEurope, et ses plages en un quart dheure.