6 quarto villa À venda

Bem-vindo ao Vivenda Barrocal, uma espaçosa moradia num ambiente magnífico com vistas impressionantes para a montanha e um rio encantador no fundo da propriedade. Localizado numa típica aldeia rochosa de granito, encontrará serenidade, desfrutará da vasta área exterior e terá muitas oportunidades para realizar o seu sonho de uma herdade ou projeto no Centro de Portugal. Esta propriedade única oferece um estilo de vida tranquilo e confortável com todas as comodidades que você deseja. O terreno em si mede 4907 m2 e é totalmente cercado e murado e apenas a poucos passos do rio Ocreza. ACESSO O acesso à propriedade é através de uma estrada pavimentada, você entra na propriedade através de um típico portão de metal de asa dupla e tem espaço suficiente para estacionar vários carros na frente da casa. DESCRIÇÃO DA CASA A casa em si é composta por dois pisos de sala de estar, uma garagem e cave e um sótão. Ele oferece espaço suficiente para duas famílias ou transformar uma parte da villa em um bed & breakfast. O rés-do-chão inclui uma garagem e acesso à cave com adega. Além disso, possui 3 quartos, 1 casa de banho com pia, WC e banheira, 1 kitchenette com grandes janelas e um grande hall de entrada. A partir daqui, você tem acesso ao corredor do primeiro andar através de uma escada interna. No primeiro andar você encontra uma ampla sala de estar com lareira e retenção de calor e duas portas de abertura para a varanda frontal e traseira. A varanda dos fundos também dá acesso à cozinha. Existem 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) e 1 casa de banho com lavatório duplo, chuveiro e WC. A cozinha moderna e espaçosa com área de refeições possui um fogão a lenha e uma unidade de ar condicionado, e tem janelas amplas com vistas panorâmicas. É acessível a partir de uma escada externa também. O sótão oferece um amplo espaço sob um telhado isolado, tem uma janela para luz natural e é aqui que a bomba de calor e a máquina de lavar estão atualmente instaladas. Cobre toda a superfície da casa e deixa a possibilidade de criar mais cômodos. A casa possui janelas de madeira com vidros duplos e persianas, exceto a kitchenette no piso térreo. ÁREA EXTERNA No exterior, 4900 m2 de terreno exuberante em vários terraços com cerca de 70 oliveiras, 70 laranjeiras, limoeiros, figueiras, ameixeiras, romãs, pereiras, uma cerejeira e vinhas para lhe fornecer produtos próprios. 2 caixas d'água podem ser utilizadas como reservatórios para irrigação. Há a possibilidade de se conectar a uma mola. Sob a escada externa da cozinha, você encontra um terraço de concreto, grande o suficiente para criar uma área de jantar ao ar livre ou um oásis relaxante. Na parte de trás da propriedade, você encontrará um edifício de pedra adega com entrada própria da rua. Eletricidade e água estão ligadas. Outras dependências são uma casa de forno de pão e um galinheiro/pequeno edifício para abrigar animais com um terreno de jardim. OUTRAS CARACTERÍSTICAS A água da rede está instalada, mas não está ligada. Atualmente, a propriedade é abastecida com água de poço do próprio poço bombeado para a casa. Há também um furo que não está em uso, pois precisa de uma nova bomba. Uma fossa séptica é instalada. A rede elétrica está conectada. A propriedade dispõe de internet por fibra. MEDIDAS Garagem: 6,6m x 4m Cave com adega: 4,6m x 4,8m e 5,7m x 1,5m Banheiro térreo: 2,4m x 1,9m Quartos térreo: 4m x 3,5m / 3,5m x 3,3m / 3,5m x 4,2m Kitchenette rés-do-chão: 1,5m x 7,3m Banheiro primeiro andar: 2,9m x 2,2m Quartos primeiro andar: 4m x 4,2m / 3,5m x 4m / 3m x 4,3m Sala primeiro andar: 7,7m x 3,6m Cozinha primeiro andar: 4,9m x 4,5m Varandas: 5,5m x 1,9m / 7,7m x 1,6m Animais de construção: 5m x 5m em duas divisões Adega: 7,3m x 3,3m, 4m de altura Se você sonha em descobrir o charme e o potencial desta propriedade deslumbrante e torná-la sua, entre em contato conosco para mais informações e agendamentos!