Cascais , 3 quarto villa À venda

MORADIA ISOLADA V3 A ESTREAR CASCAIS PISCINA I JARDIM MORADIA ISOLADA de Arquitetura CONTEMPORÂNEA junto ao PARQUE NATURAL SINTRA CASCAIS na localidade de MURCHES.   Excelente localização, área exclusivamente habitacional, proximidade ao comércio local e serviços, ótimo acesso viário com fácil ligação à Autoestrada A5, praias da linha de Cascais, praia do Guincho e às localidades de Sintra e Cascais. Para além da próximidade dos Campos de Golf, do Centro Hípico da Quinta da Marinha, esta moradia fica também próxima de várias Escolas Internacionais como o St George School, o St James primary school de Cascais e a TASIS (the American School in Portugal).  Em lote de 327 m2 com área bruta de construção de 201 m2 distribuídas por 2 pisos, Rés do chão e 1º andar.     No Rés do chão: - Amplo hall de entrada com escadas de acesso o piso superior;   - Ampla sala comum com vista e acesso panorâmico à zona exterior em deck em madeira maciça e piscina;   - Cozinha com abertura direta para a sala e ligação para pequeno espaço de estadia exterior preparado para instalação de equipamento de churrasco;   - Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, Caldeira)   - Lavandaria;   - Instalação sanitária com duche;   - Conjunto de armário / roupeiro de apoio ao piso;   - Exterior composto por zonas de estadia de lazer e jardim com espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção e consumo de água;   - Estacionamento para 2 viaturas e tomada para instalação de posto de carregamento para viaturas elétricas.   No 1º andar: - Amplo hall de distribuição com vista desafogada para o Parque Natural Sintra Cascais;   - Suite 1 com roupeiro e acesso a varanda com piso em deck;   - Suite 2 com closet e acesso a varanda com piso em deck;   - Suite 3 com roupeiro e acesso a varanda com piso em deck;   MATERIAIS, ACABAMENTOS e EQUIPAMENTOS   Exterior: - Pavimentos de circulação em betão poroso drenante (100% permeável);   - Pavimentos de zona de estadia em deck de madeira maciça de Ipê;   - Zonas de arranjos exteriores em relva, casca de pinheiro e espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção;   - Paredes exteriores da moradia compostas por blocos térmicos com revestimento de isolamento térmico pelo exterior em sistema ETIC (capoto);   - Paredes revestidas a deck de madeira maciça de Ipê;   - Caixilharia Minimalista com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo;   - Estores exteriores elétricos de lamelas orientáveis com caixa de recolhimento;   - Porta de entrada em madeira maciça de Afizélia com fechadura e dobradiças de segurança;   - Pintura a tinta 100% acrílica à cor branca;   - Guarda Corpos em estrutura de ferro e prumos de madeira maciça termo modificada;   - Piscina com revestimento a pastilha cerâmica;   - Muros em alvenaria de tijolo e gradeamento em prumos de ferro lacados;   - Portão de acesso automóvel automatizado;   - Sistema de rega automático;   - Vídeo porteiro;   - Sistema de vídeo vigilância.     Interior:   - Paredes de alvenaria de tijolo;   - Pavimentos em soalho estratificado com madeira maciça de carvalho;   - Pavimentos de instalações sanitárias em mosaico cerâmico;   - Paredes estucadas e pintadas;   - Paredes de de instalações sanitárias em mosaico cerâmico;   - Paredes de hall de entrada e distribuição em painéis de madeira lacada;   - Portas em madeira lacada;  - Armários e frentes de armário em madeira lacada;   - Sistema de ar condicionado em conduta;   - Sistema de ventilação interior para garantir a qualidade de ar interior;   - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias   - Cozinha de fabrico alemão devidamente equipada com Lava-loiça encastrado, placa de indução, exaustor embutido, máquina de lavar loiça e roupa, arca de congelar vertical, frigorifico, forno e micro-ondas,  - Aspiração Central;   - Sistema de domótica wireless com controlo à distância através de smart phone     NOTA: Toda a informação sobre os materiais e equipamentos instalados encontram-se em ficha própria e disponível para consulta!