Lisboa , 3 quarto condo À venda

Excelente apartamento T3 duplex com 166 m2, localizado no empreendimento Alure.
Este apartamento tem, no piso inferior, um hall de entrada e uma casa de banho social junto ao hall, uma sala espaçosa de 32 m2, cozinha com porta de correr e dois quartos, ambos em suite e com roupeiros. Existe ainda uma zona de lavandaria, junto à cozinha. Através de escadas, acedemos ao piso superior, onde encontramos o terceiro quarto, também com casa de banho privativa, roupeiros e zona de arrumos.
Este T3 é orientado para a Travessa do Alecrim (quartos) e para a Rua de São Paulo (sala) e possui 6 janelas, que tornam o apartamento muito luminoso. Orientação solar sul na sala. Vista rio do último piso. Pé direito alto na sala (máximo de 3,95 metros).
1 lugar de arrecadação com 5 m2 e 1 lugar de estacionamento.

O Alure é um novo empreendimento com uma localização privilegiada, entre o Chiado e o Cais do Sodré. Este edifício de 7 pisos, é composto por 14 apartamentos, tipologias que vão de T1 a T3 duplex. A sua arquitetura pombalina é mantida neste projeto de reabilitação, enaltecendo toda a grandiosidade do edifício e mantendo os espaços generosos, os tetos altos e a boa proporção dos apartamentos.
Com 3 frentes, o Alure encontra-se virado para a Rua do Alecrim, Travessa do Alecrim e ainda Rua de São Paulo, beneficiando de diferentes exposições solares, para diferentes tipos de clientes.

Um projeto ímpar que conta com a assinatura do prestigiado arquiteto Samuel Torres de Carvalho, onde são mantidas as portadas de madeira, com atenção e detalhe às carpintarias, portas do chão ao teto e rodapés altos.
Destacamos também a qualidade dos acabamentos e materiais do projeto: soalho em madeira de carvalho, equipamentos de cozinha SMEG, sistema de ar condicionado embutido e oculto para aquecimento e refrigeração, sistema automático de detecção, detecção de incêndio, alarme de intrusão, sistema de desenfumagem, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro.

Os apartamentos são luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. As divisões são regulares e ordenadas, com as cozinhas com portas de correr, mantendo contacto com as salas. Os eletrodomésticos são de encastre total e as bancadas são em mármore português. Cada apartamento tem o seu caráter próprio, com as esquinas ocupadas pelas salas, usufruindo de vista em várias direções. No último piso as salas ganham altura com o teto acompanhando a inclinação do telhado.
Alguns apartamentos dispõem de estacionamento para o carro e todos possuem arrecadação.

O Alure situa-se na Baixa de Lisboa, no centro da vida urbana e, ao mesmo tempo, nas mais clássicas experiências lisboetas: o Chiado e o Cais do Sodré. A Rua do Alecrim, artéria crucial desta zona, leva-nos até ao Rio Tejo; no Chiado, encontramos comércio, cultura, lazer, com lojas, cafés, restaurantes e museus. Simultaneamente clássico e contemporâneo, o Chiado alia a sofisticação à elegância de um lugar histórico.
Na Rua de São Paulo e no Cais do Sodré, podemos relaxar junto ao rio, envolvermo-nos no ambiente trendy e festivo da noite do Cais, ou apanhar o elétrico rumo a outras zonas históricas de Lisboa.
Categoria Energética: B
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