€3,730,000

Sintra Lisboa

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este terrenos À Venda em Sintra, disponível por €3,730,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Bem-vindo à encantadora e histórica Colares, um lugar onde cada passo revela

novas descobertas. Colares é uma vila em crescimento que combina conveniência e serenidade, tornando-se o destino ideal tanto para férias como para residência permanente. Estão à venda um conjunto de terrenos com propostas de utilização diferentes, um pacote perfeito para os investidores interessados nesta região. _______________________________________________________________________________
TERRENO 1: Esta propriedade singular oferece 11.400 m² de terreno misto, com amplas possibilidades de ocupação e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para a construção de um condomínio de casas. Segundo o PDM é permitido a construção, com os seguintes parâmetros: - Índice de Permeabilidade mínimo: 0,30 - 444,00m2 - Altura máxima: modal - Cércea máxima: 6,50m - É permitido a construção de piso recuado se for dominante na frente de rua. - É permitida o aproveitamento de sótão desde que contido no plano de 45.º. Para quem procura tranquilidade em meio à natureza, a Praia das Maçãs fica a apenas 9 minutos a pé, convidando a relaxar ao som suave das ondas. Precisa de transporte? Em menos de 4 minutos a pé encontra várias paragens de autocarro e um elétrico, garantindo acesso fácil a toda a região. Venha sentir o encanto da Praia das Maçãs, onde a história e a beleza natural vão cativar o seu coração. _______________________________________________________________________________ TERRENO 2: Terreno urbano de 1200 m² com duas frentes localizado em Colares, próximo às Azenhas do Mar, uma encantadora vila costeira em Sintra. Ao entrar neste local pitoresco, irá descobrir uma comunidade dinâmica e vibrante, com uma variedade de comodidades e beleza natural ao seu alcance. Fácil acesso aos transportes, excelente culinária, escolas, comércio e serviços. Segundo o PDM é permitido a construção, com os seguintes parâmetros: - Índice de Utilização máximo: 0,25 - 300,00m2 - Índice de Permeabilidade mínimo: 0,50 - 600,00m2 - Altura máxima: 9,00m - Cércea máxima: 6,50m - Não é permitido a construção de piso recuado. - É permitida o aproveitamento de sótão desde que contido no plano de 45.º. Há a possibilidade da criação de um loteamento. Esse loteamento permitiria dividir o terreno em dois e, assim, construir duas moradias com a área de 150,00m2 de construção. Os amantes da natureza ficarão encantados ao descobrir a deslumbrante Praia das Azenhas do Mar, a apenas 7 minutos a pé, oferecendo um refúgio sereno e vistas deslumbrantes para o oceano. Além disso, o Miradouro da Azenhas do Mar fica a uma caminhada de 11 minutos, proporcionando o local perfeito para admirar a beleza natural da região. Com a sua combinação de conveniência, beleza natural e espírito comunitário, Azenhas do Mar convida a abraçar um estilo de vida tranquilo e dinâmico junto ao mar. Quer esteja à procura de um refúgio pacífico ou de uma comunidade próspera, esta vila tem algo especial para oferecer. Venha descobrir o potencial desta localização para a construção do seu novo lar. _______________________________________________________________________________ TERRENO 3: Com uma área de 13.000 m2 este terreno rústico oferece uma vista deslumbrante das paisagens verdejantes que rodeiam a pitoresca vila de Sintra. Com um preço competitivo e potencial de valorização, esta é uma oportunidade única em local privilegiado. Perfeito para exploração florestal, para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e proximidade com o mar. Com fácil acesso por estrada de terra batida, o solo é arenoso, a envolvente é de floresta. No mapa é o terreno de número 162. _______________________________________________________________________________ TERRENO 4: Terreno rústico de pinhais em Sintra, próximo à Praia das Maçãs. Com uma área generosa de 4,040 m², esta propriedade exclusiva oferece uma vista deslumbrante das paisagens verdejantes que rodeiam a pitoresca vila de Sintra. Com fácil acesso, perfeito para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e proximidade com o mar. No mapa é o terreno de número 86. _______________________________________________________________________________ TERRENO 5: Terreno rústico de 360 metros quadrados localizado na Rua das Hortas, na cidade, próximo ao mar e aos principais acessos rodoviários. Ideal para quem deseja cultivar uma horta, beneficiando-se do solo fértil e o clima favorável da região para o plantio de ervas, frutas, legumes e verduras. Perfeito para quem busca um estilo de vida sustentável. Com potencial de valorização futura. No mapa é o terreno de número 205. Para mais informações, não hesite em contatar-nos!

Colares . . . ________________



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Welcome to the charming and historic Colares, a place where every step reveals new discoveries. Colares is a growing village that combines convenience and serenity, making it the ideal destination for both holidays and permanent residence. A set of plots of land with different use proposals are for sale, a perfect package for investors interested in this region. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LAND 1: This unique property offers 11,400 m² of mixed land, with ample occupancy possibilities and excellent profitability potential. Ideal for the construction of a condominium of houses. According to the PDM, construction is allowed, with the following parameters: - Minimum Permeability Index: 0.30 - 444.00m2 - Maximum height: modal - Maximum height: 6.50m - The construction of a recessed floor is allowed if it is dominant in the street front. - The use of an attic is allowed as long as it is contained in the 45th plan. For those looking for tranquility in the midst of nature, Praia das Maçãs is just a 9-minute walk away, inviting you to relax to the soft sound of the waves. Need transportation? In less than 4 minutes walk you will find several bus stops and a tram, ensuring easy access to the entire region. Come and feel the charm of Praia das Maçãs, where history and natural beauty will captivate your heart. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ PLOT 2: Urban land of 1200 m² with two fronts located in Colares, near Azenhas do Mar, a charming coastal village in Sintra. As you enter this picturesque location, you will discover a dynamic and vibrant community, with a variety of amenities and natural beauty at your fingertips. Easy access to transport, excellent cuisine, schools, commerce and services. According to the PDM, construction is allowed, with the following parameters: - Maximum Utilization Index: 0.25 - 300.00m2 - Minimum Permeability Index: 0.50 - 600.00m2 - Maximum height: 9.00m - Maximum height: 6.50m - The construction of a recessed floor is not allowed. - The use of an attic is allowed as long as it is contained in the 45th plan. There is the possibility of creating a subdivision. This allotment would allow the land to be divided in two and, thus, to build two houses with an area of 150.00m2 of construction. Nature lovers will be delighted to discover the stunning Azenhas do Mar Beach, just a 7-minute walk away, offering a serene haven and stunning ocean views. Additionally, the Azenhas do Mar Viewpoint is an 11-minute walk away, providing the perfect spot to admire the natural beauty of the region. With its combination of convenience, natural beauty and community spirit, Azenhas do Mar invites you to embrace a peaceful and dynamic lifestyle by the sea. Whether you're looking for a peaceful getaway or a thriving community, this villa has something special to offer. Come and discover the potential of this location for the construction of your new home. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LAND 3: With an area of 13,000 m2 this rustic land offers a breathtaking view of the green landscapes that surround the picturesque village of Sintra. With a competitive price and potential for appreciation, this is a unique opportunity in a privileged location. Perfect for forest exploration, for those looking for tranquility, direct contact with nature and proximity to the sea. With easy access by dirt road, the soil is sandy, the surroundings are forest. On the map it is land number 162. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LAND 4: Rustic land of pine forests in Sintra, close to Praia das Maçãs. With a generous area of 4,040 m², this exclusive property offers a breathtaking view of the green landscapes surrounding the picturesque village of Sintra. With easy access, perfect for those looking for tranquility, direct contact with nature and proximity to the sea. On the map it is terrain number 86. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LAND 5: Rustic land of 360 square meters located on Rua das Hortas, in the city, close to the sea and the main road accesses. Ideal for those who want to cultivate a vegetable garden, benefiting from the fertile soil and the favorable climate of the region for planting herbs, fruits, vegetables and greens. Perfect for those looking for a sustainable lifestyle. With potential for future appreciation. On the map it is terrain number 205.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1 11,400 PDM - 0.30 - 444.00m2 - - 6.50m - - 45 Praia das Maçãs 9 4 ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2 1200 Colares Azenhas do Mar PDM - 0.25 - 300.00m2 - 0.50 - 600.00m2 - 9.00m - 6.50m - - 45 150.00 Azenhas do Mar 7 Azenhas do Mar 11 Azenhas do Mar ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3 13,000 162 https://www.coldwellbanker.pt/pt/detalhe-propriedade/339763/terreno-rustico-de-pinhais-de-4-040-m 4 Praia das Maçãs 4,040 86 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5360 Rua das Hortas 205

, , . , , , . , , . ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1: 11 400 ² , . . , , : - : 0,30 - 444,002 - : - : 6,50 - , . - , 45- . , , 9 Praia das Maçãs, . ? 4 , . --, . ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2: 1200 ² , , --, . , . , , , . , , : - : 0,25 - 300,002 - : 0,50 - 600,002 - : 9,00 - : 6,50 - . - , 45- . . , , 150,00 2. --, 7 , . , 11 --, . , , Azenhas do Mar . , , - . . ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3: 13 000 2 , . , . , , , . , , . 162. https://www.coldwellbanker.pt/pt/detalhe-propriedade/339763/terreno-rustico-de-pinhais-de-4-040-m 4: , --. 4 040 ² , . , , , . 86. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5: 360 , --, , . , , , , . , . . 205.

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Detalhes

  • Quartos: 0
  • Casas de banho: 0
  • Precio: €3,730,000
  • Referencia: CB06-0174

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