€400,000

Arrendamento vitalício em vigor Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, este apartamento T2 com 93,5 m² de área bruta representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado no âmbito de um contrato vitalício, a uma inquilina com 80 anos de idade, oferecendo uma rentabilidade anual inferior a 2%. Esta situação assegura uma ocupação estável e, ao mesmo tempo, antecipa uma valorização futura significativa, tendo em conta a localização premium e o elevado potencial de renovação. Inserido numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que Lisboa tem de melhor transportes públicos, escolas, comércio local, supermercados, farmácias, espaços verdes este apartamento está rodeado por mais de 75 pontos de interesse nas proximidades. Com algum investimento em remodelação no futuro, este imóvel poderá transformar-se numa peça-chave no portifólio de qualquer investidor. Detalhes principais: Tipologia: T2 Área bruta: 93,5 m² Estado: A necessitar de renovação Arrendamento vitalício em vigor (inquilina com 80 anos) Certificado energético: Classe E Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!