€370,000

Localizado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este

apartamento T3 combina o charme da arquitetura tradicional com um forte potencial de valorização. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando assim uma excelente oportunidade para investimento. Existe já uma aprovação do condomínio, a autorizar a alteração da propriedade horizontal do prédio, com vista a afetar o uso exclusivo

do sótão, para esta fração e para a fração contígua, mantendo-se o referido sótão como área comum; esta informação não se encontra, porém, ainda averbada na documentação. Características principais: Tipologia: T3 (três quartos) Piso: 2.º andar em prédio sem elevador Exposição solar: Duas frentes, com excelente luminosidade natural ao longo do dia Casa de banho: 1, equipada com base de duche Varanda com vista desafogada Sótão com potencial de aproveitamento adicional Uma oportunidade única no coração de Lisboa, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização. Entre em contacto para mais informações. ------------------------------------ 3-Bedroom Apartment in Arroios Investment Opportunity in the Heart of Lisbon Located in Arroios, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment combines the charm of traditional architecture with strong appreciation potential. The property is currently rented, making it an excellent investment opportunity. There is already condominium approval authorizing a change to the buildings horizontal property regime, allowing exclusive use of the attic by this unit and the adjoining one, while maintaining the attic as a common area. However, this information has not yet been officially registered in the property documentation. Main Features: Type: T3 (three bedrooms) Floor: 2nd floor in a building without an elevator Sun Exposure: Two façades with excellent natural light throughout the day Bathroom: 1, equipped with shower base Balcony: Open view Attic: With potential for additional use A unique opportunity in the heart of Lisbon ideal for investors seeking profitability and long-term value growth. Contact us for more information.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!

3-Bedroom Apartment in Arroios Investment Opportunity in the Heart of Lisbon Located in Arroios, one of the most central and sought-after areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment combines the charm of traditional architecture with strong appreciation potential. The property is currently rented, making it an excellent investment opportunity. There is already condominium approval authorizing a change to the buildings horizontal property regime, allowing exclusive use of the attic by this unit and the adjoining one, while maintaining the attic as a common area. However, this information has not yet been officially registered in the property documentation. Main Features: Type: T3 (three bedrooms) Floor: 2nd floor in a building without an elevator Sun Exposure: Two façades with excellent natural light throughout the day Bathroom: 1, equipped with shower base Balcony: Open view Attic: With potential for additional use A unique opportunity in the heart of Lisbon ideal for investors seeking profitability and long-term value growth. Contact us for more information.