€690,000

Terreno urbano com 180 m² de implantação, localizado em Porto Salvo, Oeiras, com projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional. O projeto contempla a criação de seis apartamentos T2, distribuídos por três pisos (dois fogos por piso), totalizando uma área bruta de 720 m². No rés do chão, estão previstos dois espaços comerciais amplos, equipados com sistemas de extração de fumos, ideais para atividades de restauração ou hotelaria. O edifício contará ainda com um piso em subsolo destinado a estacionamento para apoio à habitação. Existe também a possibilidade de alterar o projeto para incluir dois apartamentos duplex no último piso, com parecer favorável da Câmara Municipal de Oeiras. O terreno situa-se na zona da Quinta das Estrangeiras, assim chamada por ter sido residência da escritora Odette de Saint-Maurice, em meados do século passado. Atualmente, esta é uma área em franco desenvolvimento, com espaços verdes, circuitos de manutenção e excelente localização apenas a 5 minutos dos principais acessos rodoviários: A5 (Lisboa/Cascais), CREL, IC19 e Estrada Marginal. A envolvente conta com alguns dos maiores parques empresariais do concelho, como o Lagoas Park, Tagus Park e Quinta da Fonte. Nas proximidades, há uma vasta oferta educativa, desde escolas públicas como o Agrupamento de Escolas Aquilino Ribeiro, com Jardim de Infância, 1.º ciclo, ensino secundário e unidades de apoio especializado até colégios privados de renome, como o Colégio S. Francisco de Assis, o Colégio da Fonte e a Oeiras International School. Está igualmente próximo das Universidades de Oeiras e Carcavelos. A poucos minutos do Centro Comercial Oeiras Parque e do Centro de Pádel de Oeiras, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, numa zona com forte crescimento e elevada procura habitacional e comercial. VAP253083