€745,000

OPORTUNIDADE UNICA !!! Terreno para construir a sua casa com vista MAR como nenhuma

O seu sonho de uma casa com vista para o mar e rodeada de natureza está aqui, por isso não procure mais !

Ofereço-lhe este terreno, que o vai encantar com as suas esplêndidas vistas sobre o mar, a Ria Formosa e até à vizinha fronteira espanhola. Entre o Sotavento e a Serra Algarvia.

Este magnífico terreno de pouco mais de 23 hectares está situado nas magníficas colinas da Boa Vista!
O nome fala por si, pois a vista é muito bonita! Poderá passar horas a contemplar a beleza dos arredores, aproveitando os vários miradouros desafogados e suspensos.
A sua óptima posição, virada a sul, permite-lhe usufruir de uma luz magnífica desde o nascer ao pôr do sol... Ao fim do dia, os últimos raios de sol desenham sombras sobre as muitas árvores e colinas da Serra Algarvia, mesmo à porta da propriedade... Um prazer que se renova todos os dias ao ouvir o canto dos pássaros...

Um magnífico terreno plano à volta da casa será o local ideal para o seu projeto, que poderá ter entre 250m2 e 300m2 de construção individual, dependendo do projeto (individual ou turismo rural), com uma vista ininterrupta sobre o mar e a natureza...
Uma arquiteta que conhece bem as regras e as normas urbanísticas locais,da Câmara Municipal de Tavira, já elaborou um projeto de uma casa confortável, moderna, de linhas depuradas e com materiais brutos que se integram perfeitamente num estilo de vida virado para a natureza.

Pura felicidade para os amantes da natureza e da autenticidade a apenas 2 minutos da cidade.
A estrada de acesso à estrada principal é rápida e está em bom estado.
Sta Catarina a 7 min / Tavira a pouco mais de 10 min.
Praia do Barril a 20 min.
Espanha 30' / Autoestrada A22 saída: A 10 min / Faro 30 min

O imóvel é composto por :
3 artigos, dos quais 2 rústicos e 1 urbano com uma ruína de 110 m2.
23Hectares, dos quais 10Hectares podem ser dedicados ao cultivo. (projeto estudado).
Rede eléctrica existente.
Atualmente, a documentação enumera :
- 63 oliveiras, 44 amendoeiras, 164 alfarrobeiras (produção de alfarroba e lenha), 10 medronheiros.

Vários projectos são possíveis:
1- Projeto de construção individual de 250 a 300m2.
2- Possibilidade de construção de um armazém agrícola na parte superior da propriedade.
3- Projeto agrícola: O estudo realizado em 2018 por um engenheiro agrónomo sugeriu a plantação de abacateiros em 10 hectares na parte inferior da propriedade (a sul).
Uma consulta do programa de ajuda europeu conduziu a um apoio significativo a este projeto.

4- Projeto de turismo rural com a possibilidade de criar várias unidades de alojamento.
5- Possibilidade de construir os 3 ao mesmo tempo.

Informação oral na sequência de um encontro recente na Câmara Municipal. Estes projectos deverão ser objeto de um "PIP" na Câmara Municipal (pedido de informação prévia).

Existem atualmente muito poucas propriedades que oferecem estas características e a oportunidade de realizar uma variedade de projectos, a um preço atrativo para o tamanho do lote e a sua localização soberba!
Potencial de investimento a aproveitar, tendo em conta o que existe no mercado.

Não espere mais! Venha ver com os seus próprios olhos e deixe-se encantar!
O seu projeto de futuro espera por si!

Solenn Martins no IAD, partilho a minha licença 50-50 com todos os meus colegas.
Anuncio o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais em mais de 60 países.
É um profissional do sector com um comprador qualificado? Contacte-me e marque a sua visita!
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