€398,500

T2 com terraço frente ao metro. **Localização Privilegiada:** Situado

na emblemática Avenida da República, o Gaia oferece um T2 fabuloso no 7º andar, destacando-se pela sua excelente exposição solar poente, que garante luminosidade e conforto durante todo o dia. **Estado de Construção:** O imóvel encontra-se em fase final de construção, com previsão de escritura para o último trimestre do corrente ano de 2025.

Uma oportunidade única para adquirir um espaço moderno e funcional. **Acessibilidade:** A localização é estratégica, com fácil acesso às estações de metro D. João II e Santo Ovídio, proporcionando uma comunicação eficiente com toda a cidade. **Design e Funcionalidade:** A construção de prestígio prima pela harmonia entre os espaços privados e áreas sociais, resultando num design distinto e inteligente. A modernidade interage com a funcionalidade, criando ambientes que exaltam a personalidade habitacional, onde o conforto ímpar é um dos principais destaques. **Destaques do Imóvel:** - Quarto-Suite - Varanda - Espaçosa varanda com 12 m2 na sala ideal para momentos de lazer e descontração. - Garagem - Lugar de garagem duplo com área generosa de 29m2, proporcionando praticidade no dia a dia. - WC - Total de três casas de banho (2 completos + 1 WC de serviço). **Acabamentos de Destaque:** - Sistema de climatização com ar-condicionado na sala comum e quartos. - Banhos equipados com aquecimento elétrico e funcionalidade de seca-toalhas. - Louças sanitárias suspensas e bases de duche/chuveiro planas, com resguardo em vidro incolor. - Armários de banho com lavatório de pousar. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico combinado, Máquina de lavar louça e Exaustor. - Tampo e revestimento da parede entre os móveis da cozinha em pedra mármore marrom. - Estores elétricos em alumínio na cor preta, harmonizando com a caixilharia. - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo eficiência energética. - Carpintaria lacada e pavimento vinílico de qualidade (com tela). - Pintura interior realizada com a distinta marca Cin, assegurando acabamentos estéticos de excelência. Esta é uma oportunidade singular para viver ou investir em um imóvel que combina qualidade, conforto e uma localização incomparável no centro da cidade.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!