€390,000

iad Portugal Manuel Silva apresenta:
Espetacular Terreno em Primeira Linha de

Praia
Desfrute de uma localização única frente ao mar, com 40 metros de frente atlântica, onde a vista se estende até ao horizonte e o pôr do sol é simplesmente deslumbrante.
Localização privilegiada:
Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico
Dois acessos: a poente pela avenida marginal e a nascente por caminho público
A cerca

de 65 km do Aeroporto do Porto e 60 km do Aeroporto de Vigo (Espanha)
Estação de comboios (intercidades e urbanos) a apenas 10 minutos a pé
Acesso à autoestrada a 450 metros
A zona está integrada num futuro sistema de cooperação para execução de plano urbano, com iniciativa municipal e envolvimento dos proprietários. Uma excelente oportunidade de investimento!
Para esta zona prevê-se o sistema de cooperação para execução de plano, cabendo a iniciativa ao Município com a cooperação dos particulares interessados (artigo 150.º do RJIGT).
Programa (indicativo)/parâmeros a respeitar:
1 - Instalar um empreendimento turístico distinto que concorra para o reconhecimento do empreendimento como "turismo de natureza".
2 - Previsão de áreas de estada e lazer, complementares e de apoio ao turismo de sol/mar.
3 - Oferta de atividades enriquecedoras e que contribuam para a divulgação dos valores do município.
4 - A edificabilidade média do plano, bem como a cedência média serão os que vierem a ser encontrados pela solução urbanística, a desenvolver em sede de PP, devendo tomar como referência uma edificabilidade media de 0.50m2/m2.
Regras supletivas:
Até à concretização da UOPG, as intervenções não poderão comprometer os objetivos que lhe estão associados, devendo tomar como referência os parâmetros estabelecidos para a categoria de espaço que lhe é atribuída na Planta de Ordenamento - Qualificação do Solo, sem prejuízo das servidões aplicáveis.

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Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, sem lojas físicas, o que nos permite prestar um serviço de proximidade, flexível e personalizado, onde quer que esteja.
Os meus serviços incluem:
Acompanhamento personalizado em todas as fases do processo
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Disponível para visitas
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Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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