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Funchal Ilha da Madeira

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este apartamentos À Venda em Funchal, disponível por Consultar preço. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Descubra uma oportunidade única de investir em 13 apartamentos de luxo

no prestigiado edifício Monumental Premium, idealmente localizado no coração da Estrada Monumental.

Principais destaques:
Localização privilegiada: A poucos passos de serviços públicos essenciais e do Centro Comercial Forum Madeira , oferecendo conveniência e qualidade de estilo de vida incomparáveis.

Sonho do Investidor: Área de alta demanda com excelente potencial de locação e revenda.

Garantia de cinco anos: Tranquilidade com cobertura abrangente pós-compra.

Comodidades exclusivas: Piscinas privadas para todos os apartamentos T2 e estacionamento seguro.

Visão geral do desenvolvimento:
Este empreendimento excepcional compreende:

Total de Unidades: 13 apartamentos residenciais

Tipos de Apartamentos: 9 unidades T2 espaçosas e 4 elegantes unidades T1

Pisos: 5 pisos incluindo estacionamento na cave

Estacionamento: Vagas dedicadas no subsolo (-1) e térreo (0)

Características Exclusivas: Todos os apartamentos T2 incluem piscinas privadas de acordo com os planos aprovados

Acabamentos e especificações incomparáveis:
Excelência estrutural:
Vigas e pilares de betão armado com lajes maciças, dimensionados e aprovados pela Câmara Municipal do Funchal.

Fachada e Isolamento:
Exterior em gesso de cimento reforçado com isolamento térmico ISODUR de 5 cm

Sistema de fachada ALUCOBOND ventilado elegante para durabilidade e estética

Telhadura:
Laje de concreto com isolamento premium ROOF-MATE, com acabamento em piso cerâmico elegante

Paredes:
Exterior construído com blocos de concreto, muros de limite a 1,20 m e separações externas privativas a 1,60 m

As paredes internas apresentam tinta à prova d'água de alta qualidade em banheiros/cozinhas e acabamentos finos em gesso nos espaços de convivência

Tetos e armários:
Tetos modernos de gesso cartonado suspenso pintados de branco

Bancadas polidas Silestone (3cm de espessura) nas cozinhas

Armários de cozinha lacados com armários lava-loiça embutidos

Revestimento:
Escolha de ladrilhos de grés cerâmico branco (1,20 m x 1,20 m) ou piso de madeira premium em todos os espaços e quartos

Carpintaria:
Portas de entrada principais em estilo pivotante

Portas interiores lacadas brancas

Roupeiros embutidos com interiores personalizáveis e portas de correr

Janelas & Vidros:
Caixilharia de alumínio termicamente quebrada em elegante cinzento mate com vidros duplos

Pré-instalação para estores elétricos em todas as janelas e portas exteriores

Guarda-corpos de varanda em perfis de alumínio com vidro laminado de segurança

Banheiros:
Equipado com louças sanitárias premium SANITANA, incluindo bases de chuveiro, vasos sanitários e lavatórios

Cozinhas de última geração:
Totalmente equipado com eletrodomésticos BOSCH: frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça

Conforto & Tecnologia:
Sistema de aquecimento de água com bomba de calor AQUAZEN com alta eficiência energética

Ar condicionado canalizado com grelhas ocultas

Elevadores OTIS de alta velocidade

Portões de garagem automatizados

Informações adicionais:
Cada unidade passa por limpeza profissional antes da entrega

Modelos de aparelhos sujeitos a atualizações com a tecnologia mais recente

O desenvolvedor reserva-se o direito de modificações técnicas ou de design, mantendo a qualidade

A construção começa no 1º trimestre de 2027 com conclusão prevista para 24 meses

Condições de pagamento:
25.000 na assinatura do contrato

25% após a emissão da licença de construção

15% após a conclusão das obras estruturais

Saldo remanescente na escritura de compra e venda

Seu próximo passo:
Esta é uma rara oportunidade de garantir uma residência ou investimento num dos novos empreendimentos mais procurados da Madeira. Entre em contato conosco agora para mais detalhes e para agendar uma consulta particular.



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!

Located in Funchal.
Discover a unique opportunity to invest in 13 luxury apartments in the prestigious Monumental Premium building, ideally located in the heart of Estyrada Monumental.

Key Highlights:
Prime Location: Steps away from essential public services and the vibrant Forum Mall, offering unmatched convenience and lifestyle quality.

Investor's Dream: High demand area with excellent rental and resale potential.

Five-Year Guarantee: Peace of mind with comprehensive post-purchase coverage.

Exclusive Amenities: Private swimming pools for all T2 apartments and secure parking facilities.

Development Overview:
This exceptional development comprises:

Total Units: 13 residential apartments

Apartment Types: 9 spacious T2 units and 4 elegant T1 units

Floors: 5 floors including basement parking

Parking: Dedicated spaces at basement level (-1) and ground floor (0)

Exclusive Features: All T2 apartments include private swimming pools as per approved plans

Unparalleled Finishes & Specifications:
Structural Excellence:
Reinforced concrete beams and pillars with solid slabs, engineered and approved by Funchal Municipal Council.

Façade & Insulation:
Cement plaster exterior enhanced with 5cm ISODUR thermal insulation

Stylish ventilated ALUCOBOND façade system for durability and aesthetics

Roofing:
Concrete slab with premium ROOF-MATE insulation, finished in elegant ceramic flooring

Walls:
Exterior constructed with concrete blocks, boundary walls at 1.20m, and private outdoor separations at 1.60m

Interior walls feature high-quality waterproof paint in bathrooms/kitchens and fine plaster finishes in living spaces

Ceilings & Cabinetry:
Modern suspended plasterboard ceilings painted white

Silestone polished countertops (3cm thickness) in kitchens

Lacquered kitchen cabinetry with built-in sink units

Flooring:
Choice of white ceramic stoneware tiles (1.20m x 1.20m) or premium hardwood flooring throughout living spaces and bedrooms

Carpentry:
Pivot-style main entrance doors

Lacquered white interior doors

Built-in wardrobes with customizable interiors and sliding doors

Windows & Glazing:
Thermally broken aluminium frames in elegant matte grey with double glazing

Pre-installation for electric shutters on all external windows and doors

Balcony railings in aluminium profiles with laminated safety glass

Bathrooms:
Equipped with premium SANITANA sanitaryware including shower trays, toilets, and washbasins

State-of-the-Art Kitchens:
Fully equipped with BOSCH appliances: refrigerator, oven, microwave, induction hob, extractor fan, and dishwasher

Comfort & Technology:
AQUAZEN heat pump water heating system with high energy efficiency

Ducted air conditioning with concealed grills

High-speed OTIS elevators

Automated garage doors

Additional Information:
Each unit undergoes professional cleaning prior to handover

Appliance models subject to updates with latest technology

Developer reserves rights to technical or design modifications while maintaining quality

Construction begins Q1 2027 with completion expected within 24 months

Payment Terms:
25,000 on contract signing

25% upon issuance of construction permit

15% upon completion of structural works

Remaining balance at deed of purchase and sale

Your Next Step:
This is a rare chance to secure a residence or investment in one of Madeira's most sought-after new developments.

Disclaimer: All measurements and areas are approximate. The information has been provided by the seller and is not guaranteed by Prime Properties Madeira Real Estate - Flexiquadrante Lda ; Buyers should check independently. This listing is for guidance only and is not part of a contract. Accessories, services, or legal permissions have not been tested or verified. The photographs and floor plans are illustrative and may not show the entire property. Prices, availability and conditions are subject to change or withdrawal without notice. Buyers are advised to seek independent legal, financial and technical advice before any purchase.

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Detalhes

  • Quartos: 1
  • Precio: Consultar preço
  • Referencia: DGCD-T1922
  • Number of Rooms: 1

Facilidades

  • Características do Lar: Elevator
  • Características de la Cocina: Dishwasher

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
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