€450,000

Porto

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este oficinas À Venda em Porto, disponível por €450,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Loja para venda na Rua Marechal Saldanha, Porto Excelente oportunidade de investimento numa das artérias

mais movimentadas do Porto. Esta loja com 117m² situa-se em meia cave e beneficia de montra direta para a prestigiada Rua Marechal Saldanha, garantindo boa visibilidade e exposição. **Características do imóvel:** - Área: 117m² - Localização: Meia cave com montra para a rua - 2 casas de banho - Excelente localização numa zona de grande movimento
comercial **Vantagens da localização:** A Rua Marechal Saldanha é uma das principais vias comerciais do Porto, com elevado fluxo pedonal e fáceis acessibilidades, sendo ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que pretendam estabelecer-se numa localização premium no coração do Porto.

Store for sale at Rua Marechal Saldanha, Porto Excellent investment opportunity in one of the busiest arteries of Porto. This 117m² store is located in half a basement and benefits from a direct window to the prestigious Rua Marechal Saldanha, ensuring good visibility and exposure. **Property Features:** - Area: 117m² - Location: Half basement with storefront to the street - 2 bathrooms - It currently functions as a study center - Excellent location in a busy shopping area - Return scheduled for the end of September **Special conditions:** Possibility of acquiring furniture through direct negotiation with the current tenant, facilitating the start of a new business or allowing continuity of commercial activity. **Advantages of the location:** Rua Marechal Saldanha is one of the main commercial streets in Porto, with high pedestrian flow and easy accessibility, being ideal for various types of commerce and services. A unique opportunity for investors or entrepreneurs who want to establish themselves in a premium location in the heart of Porto. **Availability:** October 2025

Tienda en venta en Rua Marechal Saldanha, Oporto Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más transitadas de Oporto. Esta tienda de 117 m² está ubicada en medio sótano y se beneficia de una ventana directa a la prestigiosa Rua Marechal Saldanha, lo que garantiza una buena visibilidad y exposición. ** Características de la propiedad: ** - Superficie: 117m² - Ubicación: Medio sótano con escaparate a la calle - 2 baños - Actualmente funciona como centro de estudios - Excelente ubicación en una zona comercial concurrida - Regreso programado para finales de septiembre **Condiciones especiales:** Posibilidad de adquirir mobiliario mediante negociación directa con el inquilino actual, facilitando el inicio de un nuevo negocio o permitiendo la continuidad de la actividad comercial. **Ventajas de la ubicación:** La Rua Marechal Saldanha es una de las principales calles comerciales de Oporto, con alto flujo peatonal y fácil accesibilidad, siendo ideal para diversos tipos de comercio y servicios. Una oportunidad única para inversores o empresarios que quieran establecerse en una ubicación privilegiada en el corazón de Oporto. **Disponibilidad:** Octubre 2025

Magasin à vendre à Rua Marechal Saldanha, Porto Excellente opportunité dinvestissement dans lune des artères les plus fréquentées de Porto. Cette boutique de 117m² est située dans un demi-sous-sol et bénéficie dune fenêtre directe sur la prestigieuse Rua Marechal Saldanha, assurant une bonne visibilité et exposition. **Caractéristiques de la propriété :** - Superficie : 117m² - Emplacement : Demi-sous-sol avec vitrine donnant sur la rue - 2 salles de bains - Il fonctionne actuellement comme un centre détudes - Excellent emplacement dans une zone commerçante animée - Retour prévu pour la fin du mois de septembre **Conditions spéciales :** Possibilité dacquérir du mobilier par négociation directe avec le locataire actuel, facilitant le démarrage dune nouvelle entreprise ou permettant la continuité de lactivité commerciale. **Avantages de lemplacement :** La Rua Marechal Saldanha est lune des principales rues commerçantes de Porto, avec un fort flux de piétons et une accessibilité facile, idéale pour divers types de commerces et de services. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent sétablir dans un emplacement de choix au cur de Porto. **Disponibilité :** Octobre 2025

Negozio in vendita in Rua Marechal Saldanha, Porto Ottima opportunità di investimento in una delle arterie più trafficate di Porto. Questo negozio di 117 m² si trova in mezzo seminterrato e beneficia di una finestra diretta sulla prestigiosa Rua Marechal Saldanha, che garantisce una buona visibilità ed esposizione. **Caratteristiche della proprietà:** - Superficie: 117m² - Ubicazione: Seminterrato con facciata sulla strada - 2 bagni - Attualmente funziona come centro studi - Ottima posizione in una zona commerciale affollata - Rientro previsto per la fine di settembre **Condizioni speciali:** Possibilità di acquistare mobili attraverso trattative dirette con l'attuale inquilino, facilitando l'avvio di una nuova attività o permettendo la continuità dell'attività commerciale. **Vantaggi della posizione:** Rua Marechal Saldanha è una delle principali vie commerciali di Porto, con un elevato flusso pedonale e una facile accessibilità, essendo ideale per vari tipi di commercio e servizi. Un'opportunità unica per gli investitori o gli imprenditori che vogliono stabilirsi in una posizione privilegiata nel cuore di Porto. **Disponibilità:** Ottobre 2025

Geschäft zu verkaufen in der Rua Marechal Saldanha, Porto Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der belebtesten Verkehrsadern Portos. Dieses 117 m² große Geschäft befindet sich in einem halben Untergeschoss und verfügt über ein direktes Fenster zur prestigeträchtigen Rua Marechal Saldanha, was eine gute Sicht und Sichtbarkeit gewährleistet. **Eigenschaften der Immobilie:** - Fläche: 117m² - Lage: Halbkeller mit Ladenfront zur Straße - 2 Badezimmer - Derzeit fungiert es als Studienzentrum - Ausgezeichnete Lage in einem belebten Einkaufsviertel - Rückkehr für Ende September geplant **Besondere Bedingungen:** Möglichkeit, Möbel durch direkte Verhandlungen mit dem aktuellen Mieter zu erwerben, um den Start eines neuen Unternehmens zu erleichtern oder die Kontinuität der Geschäftstätigkeit zu ermöglichen. **Vorteile der Lage:** Die Rua Marechal Saldanha ist eine der wichtigsten Geschäftsstraßen in Porto, mit hohem Fußgängerverkehr und einfacher Zugänglichkeit, ideal für verschiedene Arten von Handel und Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Porto etablieren möchten. **Verfügbarkeit:** Oktober 2025

Winkel te koop aan de Rua Marechal Saldanha, Porto Uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de drukste verkeersaders van Porto. Deze winkel van 117 m² bevindt zich in een halve kelder en heeft een direct raam naar de prestigieuze Rua Marechal Saldanha, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en zichtbaarheid. **Eigenschappen van de woning:** - Oppervlakte: 117m² - Locatie: Halve kelder met winkelpui aan de straat - 2 badkamers - Het functioneert momenteel als studiecentrum - Uitstekende ligging in een druk winkelgebied - Terugkeer gepland voor eind september **Speciale voorwaarden:** Mogelijkheid om meubels te verwerven door middel van directe onderhandelingen met de huidige huurder, het vergemakkelijken van de start van een nieuw bedrijf of het mogelijk maken van continuïteit van de commerciële activiteit. **Voordelen van de locatie:** Rua Marechal Saldanha is een van de belangrijkste winkelstraten in Porto, met een hoge voetgangersstroom en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor verschillende soorten handel en diensten. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers die zich willen vestigen op een toplocatie in het hart van Porto. **Beschikbaarheid:** Oktober 2025

Butik till salu på Rua Marechal Saldanha, Porto Utmärkt investeringsmöjlighet i en av de mest trafikerade artärerna i Porto. Denna 117 m² stora butik ligger i en halv källare och drar nytta av ett direkt fönster mot den prestigefyllda Rua Marechal Saldanha, vilket garanterar god synlighet och exponering. **Egenskaper :** - Yta: 117m² - Läge: Halv källare med skyltfönster mot gatan - 2 badrum - Det fungerar för närvarande som ett studiecenter - Utmärkt läge i ett livligt shoppingområde - Återlämning planerad till slutet av september **Särskilda villkor:** Möjlighet att förvärva möbler genom direkt förhandling med den nuvarande hyresgästen, vilket underlättar starten av ett nytt företag eller möjliggör kontinuitet i den kommersiella verksamheten. **Fördelar med platsen:** Rua Marechal Saldanha är en av de viktigaste kommersiella gatorna i Porto, med högt fotgängarflöde och enkel tillgänglighet, och är idealisk för olika typer av handel och tjänster. En unik möjlighet för investerare eller entreprenörer som vill etablera sig på ett förstklassigt läge i hjärtat av Porto. **Tillgänglighet:** Oktober 2025

Butik til salg på Rua Marechal Saldanha, Porto Fremragende investeringsmulighed i en af de travleste arterier i Porto. Denne 117 m² store butik ligger i en halv kælder og nyder godt af et direkte vindue til den prestigefyldte Rua Marechal Saldanha, hvilket sikrer god synlighed og eksponering. **Ejendomsfunktioner:** - Kvadratur: 117m² - Beliggenhed: Halv kælder med butiksfacade til gaden - 2 badeværelser - Det fungerer i øjeblikket som et studiecenter - Fremragende beliggenhed i et travlt shoppingområde - Hjemkomst planlagt til slutningen af september **Særlige forhold:** Mulighed for at erhverve møbler gennem direkte forhandling med den nuværende lejer, lette starten af en ny virksomhed eller tillade kontinuitet i kommerciel aktivitet. **Fordele ved placeringen:** Rua Marechal Saldanha er en af de vigtigste handelsgader i Porto, med høj fodgængerstrøm og let tilgængelighed, hvilket er ideelt til forskellige former for handel og tjenester. En unik mulighed for investorer eller iværksættere, der ønsker at etablere sig på en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Porto. **Tilgængelighed:** oktober 2025

Butikk til salgs på Rua Marechal Saldanha, Porto Utmerket investeringsmulighet i en av de travleste arteriene i Porto. Denne butikken på 117 m² ligger i en halv kjeller og drar nytte av et direkte vindu til den prestisjetunge Rua Marechal Saldanha, noe som sikrer god sikt og eksponering. **Eiendommens funksjoner:** - Flate: 117m² - Sted: Halvkjeller med butikkfront mot gaten - 2 baderom - Det fungerer for tiden som et studiesenter - Utmerket beliggenhet i et travelt shoppingområde - Retur planlagt til slutten av september **Spesielle forhold:** Mulighet for å anskaffe møbler gjennom direkte forhandlinger med nåværende leietaker, legge til rette for oppstart av en ny virksomhet eller tillate kontinuitet i kommersiell aktivitet. **Fordeler med beliggenheten:** Rua Marechal Saldanha er en av de viktigste kommersielle gatene i Porto, med høy fotgjengerflyt og lett tilgjengelighet, og er ideell for ulike typer handel og tjenester. En unik mulighet for investorer eller gründere som ønsker å etablere seg på en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Porto. **Tilgjengelighet:** oktober 2025

Sklep na sprzeda przy Rua Marechal Saldanha, Porto Doskonaa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ruchliwych arterii Porto. Ten sklep o powierzchni 117 m² znajduje si w poowie piwnicy i korzysta z bezporedniego okna na prestiow Rua Marechal Saldanha, co zapewnia dobr widoczno i ekspozycj. **Cechy nieruchomoci:** - Powierzchnia: 117m² - Lokalizacja: Pó piwnicy z witryn sklepow od strony ulicy - 2 azienki - Obecnie funkcjonuje jako orodek badawczy - Doskonaa lokalizacja w ruchliwej dzielnicy handlowej - Powrót zaplanowany na koniec wrzenia **Warunki specjalne:** Moliwo pozyskania mebli poprzez bezporednie negocjacje z obecnym najemc, uatwienie rozpoczcia nowego biznesu lub umoliwienie cigoci dziaalnoci handlowej. **Atuty lokalizacji:** Rua Marechal Saldanha to jedna z gównych ulic handlowych w Porto, z duym przepywem pieszych i atw dostpnoci, idealna dla rónego rodzaju handlu i usug. Wyjtkowa okazja dla inwestorów lub przedsibiorców, którzy chc ugruntowa swoj pozycj w doskonaej lokalizacji w samym sercu Porto. **Dostpno:** padziernik 2025

Rua Marechal Saldanha 117 Rua Marechal Saldanha **** - 117m² - - 2 - - - 9 **** **** Rua Marechal Saldanha **** 2025 10

Rua Marechal Saldanha, . 117 ² Rua Marechal Saldanha, . ** :** - : 117² - : - 2 - - - ** :** , . ** :** Rua Marechal Saldanha - , , . , . **:** 2025

Myymälä myytävänä Rua Marechal Saldanhassa, Portossa Erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdessä Porton vilkkaimmista väylistä. Tämä 117 m²:n myymälä sijaitsee puolikkaassa kellarissa, ja siinä on suora ikkuna arvostettuun Rua Marechal Saldanhaan, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja näkyvyyden. **Kiinteistön ominaisuudet:** - Pinta-ala: 117m² - Sijainti: Puolikas kellari, josta myymälä kadulle - 2 kylpyhuonetta - Se toimii tällä hetkellä opintokeskuksena - Erinomainen sijainti vilkkaalla ostosalueella - Paluu syyskuun lopussa **Erityisehdot:** Mahdollisuus hankkia huonekaluja suorilla neuvotteluilla nykyisen vuokralaisen kanssa, mikä helpottaa uuden liiketoiminnan aloittamista tai mahdollistaa kaupallisen toiminnan jatkuvuuden. **Sijainnin edut:** Rua Marechal Saldanha on yksi Porton tärkeimmistä kauppakaduista, jossa on suuri jalankulkuvirta ja helppo saavutettavuus, ja se on ihanteellinen erityyppiselle kaupalle ja palveluille. Ainutlaatuinen tilaisuus sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa ensiluokkaisella paikalla Porton sydämessä. **Saatavuus:** lokakuu 2025

Rua Marechal Saldanha . 117 Rua Marechal Saldanha . ** :** - : 117 ² - : - 2 - - - ** :** . ** :** Rua Marechal Saldanha . . **:** 2025

Botiga en venda a Rua Marechal Saldanha, Porto Excel·lent oportunitat d'inversió en una de les artèries més transitades de Porto. Aquesta botiga de 117m² està situada a mig soterrani i es beneficia d'una finestra directa a la prestigiosa Rua Marechal Saldanha, garantint una bona visibilitat i exposició. **Característiques de la propietat:** - Superfície: 117m² - Ubicació: Mig soterrani amb aparador al carrer - 2 banys - Actualment funciona com a centre d'estudis - Excel·lent ubicació en una zona comercial concorreguda - Tornada prevista per a finals de setembre **Condicions especials:** Possibilitat d'adquirir mobiliari mitjançant negociació directa amb l'inquilí actual, facilitant l'inici d'un nou negoci o permetent la continuïtat de l'activitat comercial. **Avantatges de la ubicació:** La Rua Marechal Saldanha és un dels principals carrers comercials de Porto, amb un alt flux de vianants i fàcil accés, sent ideal per a diversos tipus de comerç i serveis. Una oportunitat única per a inversors o emprenedors que vulguin establir-se en una ubicació premium al cor de Porto. **Disponibilitat:** Octubre 2025



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!

Loja para venda na Rua Marechal Saldanha, Porto Excelente oportunidade de investimento numa das artérias mais movimentadas do Porto. Esta loja com 117m² situa-se em meia cave e beneficia de montra direta para a prestigiada Rua Marechal Saldanha, garantindo boa visibilidade e exposição. **Características do imóvel:** - Área: 117m² - Localização: Meia cave com montra para a rua - 2 casas de banho - Excelente localização numa zona de grande movimento comercial **Vantagens da localização:** A Rua Marechal Saldanha é uma das principais vias comerciais do Porto, com elevado fluxo pedonal e fáceis acessibilidades, sendo ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que pretendam estabelecer-se numa localização premium no coração do Porto.

Store for sale at Rua Marechal Saldanha, Porto Excellent investment opportunity in one of the busiest arteries of Porto. This 117m² store is located in half a basement and benefits from a direct window to the prestigious Rua Marechal Saldanha, ensuring good visibility and exposure. **Property Features:** - Area: 117m² - Location: Half basement with storefront to the street - 2 bathrooms - It currently functions as a study center - Excellent location in a busy shopping area - Return scheduled for the end of September **Special conditions:** Possibility of acquiring furniture through direct negotiation with the current tenant, facilitating the start of a new business or allowing continuity of commercial activity. **Advantages of the location:** Rua Marechal Saldanha is one of the main commercial streets in Porto, with high pedestrian flow and easy accessibility, being ideal for various types of commerce and services. A unique opportunity for investors or entrepreneurs who want to establish themselves in a premium location in the heart of Porto. **Availability:** October 2025

Tienda en venta en Rua Marechal Saldanha, Oporto Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más transitadas de Oporto. Esta tienda de 117 m² está ubicada en medio sótano y se beneficia de una ventana directa a la prestigiosa Rua Marechal Saldanha, lo que garantiza una buena visibilidad y exposición. ** Características de la propiedad: ** - Superficie: 117m² - Ubicación: Medio sótano con escaparate a la calle - 2 baños - Actualmente funciona como centro de estudios - Excelente ubicación en una zona comercial concurrida - Regreso programado para finales de septiembre **Condiciones especiales:** Posibilidad de adquirir mobiliario mediante negociación directa con el inquilino actual, facilitando el inicio de un nuevo negocio o permitiendo la continuidad de la actividad comercial. **Ventajas de la ubicación:** La Rua Marechal Saldanha es una de las principales calles comerciales de Oporto, con alto flujo peatonal y fácil accesibilidad, siendo ideal para diversos tipos de comercio y servicios. Una oportunidad única para inversores o empresarios que quieran establecerse en una ubicación privilegiada en el corazón de Oporto. **Disponibilidad:** Octubre 2025

Magasin à vendre à Rua Marechal Saldanha, Porto Excellente opportunité dinvestissement dans lune des artères les plus fréquentées de Porto. Cette boutique de 117m² est située dans un demi-sous-sol et bénéficie dune fenêtre directe sur la prestigieuse Rua Marechal Saldanha, assurant une bonne visibilité et exposition. **Caractéristiques de la propriété :** - Superficie : 117m² - Emplacement : Demi-sous-sol avec vitrine donnant sur la rue - 2 salles de bains - Il fonctionne actuellement comme un centre détudes - Excellent emplacement dans une zone commerçante animée - Retour prévu pour la fin du mois de septembre **Conditions spéciales :** Possibilité dacquérir du mobilier par négociation directe avec le locataire actuel, facilitant le démarrage dune nouvelle entreprise ou permettant la continuité de lactivité commerciale. **Avantages de lemplacement :** La Rua Marechal Saldanha est lune des principales rues commerçantes de Porto, avec un fort flux de piétons et une accessibilité facile, idéale pour divers types de commerces et de services. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent sétablir dans un emplacement de choix au cur de Porto. **Disponibilité :** Octobre 2025

Negozio in vendita in Rua Marechal Saldanha, Porto Ottima opportunità di investimento in una delle arterie più trafficate di Porto. Questo negozio di 117 m² si trova in mezzo seminterrato e beneficia di una finestra diretta sulla prestigiosa Rua Marechal Saldanha, che garantisce una buona visibilità ed esposizione. **Caratteristiche della proprietà:** - Superficie: 117m² - Ubicazione: Seminterrato con facciata sulla strada - 2 bagni - Attualmente funziona come centro studi - Ottima posizione in una zona commerciale affollata - Rientro previsto per la fine di settembre **Condizioni speciali:** Possibilità di acquistare mobili attraverso trattative dirette con l'attuale inquilino, facilitando l'avvio di una nuova attività o permettendo la continuità dell'attività commerciale. **Vantaggi della posizione:** Rua Marechal Saldanha è una delle principali vie commerciali di Porto, con un elevato flusso pedonale e una facile accessibilità, essendo ideale per vari tipi di commercio e servizi. Un'opportunità unica per gli investitori o gli imprenditori che vogliono stabilirsi in una posizione privilegiata nel cuore di Porto. **Disponibilità:** Ottobre 2025

Geschäft zu verkaufen in der Rua Marechal Saldanha, Porto Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der belebtesten Verkehrsadern Portos. Dieses 117 m² große Geschäft befindet sich in einem halben Untergeschoss und verfügt über ein direktes Fenster zur prestigeträchtigen Rua Marechal Saldanha, was eine gute Sicht und Sichtbarkeit gewährleistet. **Eigenschaften der Immobilie:** - Fläche: 117m² - Lage: Halbkeller mit Ladenfront zur Straße - 2 Badezimmer - Derzeit fungiert es als Studienzentrum - Ausgezeichnete Lage in einem belebten Einkaufsviertel - Rückkehr für Ende September geplant **Besondere Bedingungen:** Möglichkeit, Möbel durch direkte Verhandlungen mit dem aktuellen Mieter zu erwerben, um den Start eines neuen Unternehmens zu erleichtern oder die Kontinuität der Geschäftstätigkeit zu ermöglichen. **Vorteile der Lage:** Die Rua Marechal Saldanha ist eine der wichtigsten Geschäftsstraßen in Porto, mit hohem Fußgängerverkehr und einfacher Zugänglichkeit, ideal für verschiedene Arten von Handel und Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Porto etablieren möchten. **Verfügbarkeit:** Oktober 2025

Winkel te koop aan de Rua Marechal Saldanha, Porto Uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de drukste verkeersaders van Porto. Deze winkel van 117 m² bevindt zich in een halve kelder en heeft een direct raam naar de prestigieuze Rua Marechal Saldanha, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en zichtbaarheid. **Eigenschappen van de woning:** - Oppervlakte: 117m² - Locatie: Halve kelder met winkelpui aan de straat - 2 badkamers - Het functioneert momenteel als studiecentrum - Uitstekende ligging in een druk winkelgebied - Terugkeer gepland voor eind september **Speciale voorwaarden:** Mogelijkheid om meubels te verwerven door middel van directe onderhandelingen met de huidige huurder, het vergemakkelijken van de start van een nieuw bedrijf of het mogelijk maken van continuïteit van de commerciële activiteit. **Voordelen van de locatie:** Rua Marechal Saldanha is een van de belangrijkste winkelstraten in Porto, met een hoge voetgangersstroom en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor verschillende soorten handel en diensten. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers die zich willen vestigen op een toplocatie in het hart van Porto. **Beschikbaarheid:** Oktober 2025

Butik till salu på Rua Marechal Saldanha, Porto Utmärkt investeringsmöjlighet i en av de mest trafikerade artärerna i Porto. Denna 117 m² stora butik ligger i en halv källare och drar nytta av ett direkt fönster mot den prestigefyllda Rua Marechal Saldanha, vilket garanterar god synlighet och exponering. **Egenskaper :** - Yta: 117m² - Läge: Halv källare med skyltfönster mot gatan - 2 badrum - Det fungerar för närvarande som ett studiecenter - Utmärkt läge i ett livligt shoppingområde - Återlämning planerad till slutet av september **Särskilda villkor:** Möjlighet att förvärva möbler genom direkt förhandling med den nuvarande hyresgästen, vilket underlättar starten av ett nytt företag eller möjliggör kontinuitet i den kommersiella verksamheten. **Fördelar med platsen:** Rua Marechal Saldanha är en av de viktigaste kommersiella gatorna i Porto, med högt fotgängarflöde och enkel tillgänglighet, och är idealisk för olika typer av handel och tjänster. En unik möjlighet för investerare eller entreprenörer som vill etablera sig på ett förstklassigt läge i hjärtat av Porto. **Tillgänglighet:** Oktober 2025

Butik til salg på Rua Marechal Saldanha, Porto Fremragende investeringsmulighed i en af de travleste arterier i Porto. Denne 117 m² store butik ligger i en halv kælder og nyder godt af et direkte vindue til den prestigefyldte Rua Marechal Saldanha, hvilket sikrer god synlighed og eksponering. **Ejendomsfunktioner:** - Kvadratur: 117m² - Beliggenhed: Halv kælder med butiksfacade til gaden - 2 badeværelser - Det fungerer i øjeblikket som et studiecenter - Fremragende beliggenhed i et travlt shoppingområde - Hjemkomst planlagt til slutningen af september **Særlige forhold:** Mulighed for at erhverve møbler gennem direkte forhandling med den nuværende lejer, lette starten af en ny virksomhed eller tillade kontinuitet i kommerciel aktivitet. **Fordele ved placeringen:** Rua Marechal Saldanha er en af de vigtigste handelsgader i Porto, med høj fodgængerstrøm og let tilgængelighed, hvilket er ideelt til forskellige former for handel og tjenester. En unik mulighed for investorer eller iværksættere, der ønsker at etablere sig på en førsteklasses beliggenhed i hjertet af Porto. **Tilgængelighed:** oktober 2025

Butikk til salgs på Rua Marechal Saldanha, Porto Utmerket investeringsmulighet i en av de travleste arteriene i Porto. Denne butikken på 117 m² ligger i en halv kjeller og drar nytte av et direkte vindu til den prestisjetunge Rua Marechal Saldanha, noe som sikrer god sikt og eksponering. **Eiendommens funksjoner:** - Flate: 117m² - Sted: Halvkjeller med butikkfront mot gaten - 2 baderom - Det fungerer for tiden som et studiesenter - Utmerket beliggenhet i et travelt shoppingområde - Retur planlagt til slutten av september **Spesielle forhold:** Mulighet for å anskaffe møbler gjennom direkte forhandlinger med nåværende leietaker, legge til rette for oppstart av en ny virksomhet eller tillate kontinuitet i kommersiell aktivitet. **Fordeler med beliggenheten:** Rua Marechal Saldanha er en av de viktigste kommersielle gatene i Porto, med høy fotgjengerflyt og lett tilgjengelighet, og er ideell for ulike typer handel og tjenester. En unik mulighet for investorer eller gründere som ønsker å etablere seg på en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Porto. **Tilgjengelighet:** oktober 2025

Sklep na sprzeda przy Rua Marechal Saldanha, Porto Doskonaa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ruchliwych arterii Porto. Ten sklep o powierzchni 117 m² znajduje si w poowie piwnicy i korzysta z bezporedniego okna na prestiow Rua Marechal Saldanha, co zapewnia dobr widoczno i ekspozycj. **Cechy nieruchomoci:** - Powierzchnia: 117m² - Lokalizacja: Pó piwnicy z witryn sklepow od strony ulicy - 2 azienki - Obecnie funkcjonuje jako orodek badawczy - Doskonaa lokalizacja w ruchliwej dzielnicy handlowej - Powrót zaplanowany na koniec wrzenia **Warunki specjalne:** Moliwo pozyskania mebli poprzez bezporednie negocjacje z obecnym najemc, uatwienie rozpoczcia nowego biznesu lub umoliwienie cigoci dziaalnoci handlowej. **Atuty lokalizacji:** Rua Marechal Saldanha to jedna z gównych ulic handlowych w Porto, z duym przepywem pieszych i atw dostpnoci, idealna dla rónego rodzaju handlu i usug. Wyjtkowa okazja dla inwestorów lub przedsibiorców, którzy chc ugruntowa swoj pozycj w doskonaej lokalizacji w samym sercu Porto. **Dostpno:** padziernik 2025

Rua Marechal Saldanha 117 Rua Marechal Saldanha **** - 117m² - - 2 - - - 9 **** **** Rua Marechal Saldanha **** 2025 10

Rua Marechal Saldanha, . 117 ² Rua Marechal Saldanha, . ** :** - : 117² - : - 2 - - - ** :** , . ** :** Rua Marechal Saldanha - , , . , . **:** 2025

Myymälä myytävänä Rua Marechal Saldanhassa, Portossa Erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdessä Porton vilkkaimmista väylistä. Tämä 117 m²:n myymälä sijaitsee puolikkaassa kellarissa, ja siinä on suora ikkuna arvostettuun Rua Marechal Saldanhaan, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja näkyvyyden. **Kiinteistön ominaisuudet:** - Pinta-ala: 117m² - Sijainti: Puolikas kellari, josta myymälä kadulle - 2 kylpyhuonetta - Se toimii tällä hetkellä opintokeskuksena - Erinomainen sijainti vilkkaalla ostosalueella - Paluu syyskuun lopussa **Erityisehdot:** Mahdollisuus hankkia huonekaluja suorilla neuvotteluilla nykyisen vuokralaisen kanssa, mikä helpottaa uuden liiketoiminnan aloittamista tai mahdollistaa kaupallisen toiminnan jatkuvuuden. **Sijainnin edut:** Rua Marechal Saldanha on yksi Porton tärkeimmistä kauppakaduista, jossa on suuri jalankulkuvirta ja helppo saavutettavuus, ja se on ihanteellinen erityyppiselle kaupalle ja palveluille. Ainutlaatuinen tilaisuus sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa ensiluokkaisella paikalla Porton sydämessä. **Saatavuus:** lokakuu 2025

Rua Marechal Saldanha . 117 Rua Marechal Saldanha . ** :** - : 117 ² - : - 2 - - - ** :** . ** :** Rua Marechal Saldanha . . **:** 2025

Botiga en venda a Rua Marechal Saldanha, Porto Excel·lent oportunitat d'inversió en una de les artèries més transitades de Porto. Aquesta botiga de 117m² està situada a mig soterrani i es beneficia d'una finestra directa a la prestigiosa Rua Marechal Saldanha, garantint una bona visibilitat i exposició. **Característiques de la propietat:** - Superfície: 117m² - Ubicació: Mig soterrani amb aparador al carrer - 2 banys - Actualment funciona com a centre d'estudis - Excel·lent ubicació en una zona comercial concorreguda - Tornada prevista per a finals de setembre **Condicions especials:** Possibilitat d'adquirir mobiliari mitjançant negociació directa amb l'inquilí actual, facilitant l'inici d'un nou negoci o permetent la continuïtat de l'activitat comercial. **Avantatges de la ubicació:** La Rua Marechal Saldanha és un dels principals carrers comercials de Porto, amb un alt flux de vianants i fàcil accés, sent ideal per a diversos tipus de comerç i serveis. Una oportunitat única per a inversors o emprenedors que vulguin establir-se en una ubicació premium al cor de Porto. **Disponibilitat:** Octubre 2025

Peça detalhes

Detalhes

  • Quartos: 0
  • Casas de banho: 2
  • Precio: €450,000
  • Referencia: C00223-RF
  • Area: 117 m2

Facilidades

  • Características do Lar: Energy Certificate: C

Localização

Anunciado por:

  • UmSeisUm
Veja todas as propriedades deste agente
  • +351 936 352 127
Peça detalhes

Vistos com frequência

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.


Visto 0 vezes.

Busca mas