€460,000

MORADIA T2 + ESPAÇO COMERCIAL CENTRO HISTÓRICO DE LAGOS No coração do centro histórico de Lagos, a poucos metros da Praça de Armas e a poucos minutos das praias, encontra-se esta moradia única que combina charme, versatilidade e elevado potencial de valorização. Inserida numa das zonas mais procuradas da cidade, rodeada por cafés, restaurantes, comércio tradicional e pitorescas ruas pedonais, a propriedade beneficia de uma procura constante ao longo de todo o ano, tanto residencial como turística, o que reforça a sua atratividade como investimento e como residência. Distribuída por rés do chão e dois pisos superiores, a moradia integra uma componente comercial e uma componente habitacional, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. O piso térreo dispõe de licença para comércio, três divisões e uma casa de banho. Atualmente utilizado como garagem e arrecadação, apresenta excelentes condições para ser transformado em loja boutique, galeria de arte, estúdio criativo, showroom, escritório ou espaço de coworking. A existência de licença comercial ativa no centro histórico constitui uma vantagem cada vez mais rara. Nos pisos superiores desenvolve-se a habitação em duplex, composta por sala com vista para a rua, cozinha independente, pátio exterior, duas casas de banho e dois quartos no último piso. A configuração permite criar uma residência confortável e personalizada, preservando o carácter histórico e integrando soluções contemporâneas. O imóvel encontra-se de origem e necessita de remodelação, o que representa uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto totalmente à medida. Pode ser transformado numa residência exclusiva no centro da cidade, numa casa de férias no Algarve, num investimento para arrendamento de média ou longa duração ou num projeto turístico. A versatilidade, a localização premium e a escassez de imóveis com esta configuração no centro histórico de Lagos reforçam o seu valor patrimonial e o potencial de valorização futura. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e um ativo com carácter e história no coração de Lagos. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.