€2,200,000

Loft Exclusivo no Centro Histórico de Leiria

Apresentamos um alojamento local de luxo, totalmente renovado, situado no coração de Leiria, em frente ao Museu da cidade e com vistas privilegiadas para

O proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos, imóveis de menor valor, carros ou outros ativos, sem limite percentual. Todas as propostas serão avaliadas.

Este empreendimento distingue-se pela sofisticação e exclusividade: não existe concorrente com estas características em Leiria. É um investimento único, que alia a história e charme da região à modernidade de um espaço pensado para hóspedes de perfil exigente.

Características principais:

10 apartamentos: 8 T1, 1 T2 e 1 T0

Classificação 10/10 no Booking

Totalmente renovado: telhado, eletricidade, canalização, climatização e elevador novos

Todos os documentos, licenças e alvarás em conformidade

Sem restrições urbanísticas para remodelações ou ampliações futuras

Perfil de hóspedes médio-alto, entre turistas e empresários

Localização estratégica:

100m do Museu de Leiria

Próximo a Fátima, Nazaré, Batalha e Peniche

Fácil acesso a Lisboa, Porto, Algarve e até Vigo (Espanha)

Exclusividade: não existe outro loft deste nível na cidade

A funcionar apenas através do Booking, sem contratos ativos com agências — garantindo ao novo proprietário liberdade total de gestão.

O espaço combina a privacidade de um apartamento com o conforto de um hotel boutique. Ideal para quem procura investir no turismo de uma região em forte crescimento, com projeção internacional.

O proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos, imóveis de menor valor, carros ou outros ativos, sem limite percentual. Todas as propostas serão avaliadas

A sua consultora imobiliária

O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?
Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa.

E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar:

Realizo uma estimativa de valor do imóvel;

Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita;

Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo.

A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade.

Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço.

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
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Oportunidade Única de Investimento: Alojamento Local de Luxo no Centro Histórico de Leiria

​Apresentamos um empreendimento exclusivo e totalmente renovado no coração de Leiria, localizado em frente ao Museu da Cidade e com vistas panorâmicas deslumbrantes para o Castelo e para a Sé. Um produto imobiliário premium, sem concorrência direta no mercado local, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e ativos de elevada valorização.
​ Principais Atributos do Imóvel
​Composição (10 Frações): 8 Apartamentos T1, 1 T2 e 1 T0.
​Reputação Máxima: Classificação 10/10 no Booking.com, com carteira de clientes de perfil médio-alto (turistas e empresários).
​Renovação Integral: Telhado, redes de eletricidade, canalização, climatização e elevador 100% novos.
​100% Legalizado: Todas as licenças de Alojamento Local e alvarás em conformidade, sem restrições urbanísticas para ampliações ou alterações futuras.
​Gestão Livre: Operação atual concentrada no Booking, sem contratos vinculativos com agências — total liberdade para o novo proprietário definir a estratégia do negócio.
​ Localização Estratégica & Turismo
Situado a 100m do Museu de Leiria e no eixo dos principais destinos turísticos do Centro de Portugal (Fátima, Nazaré, Batalha e Peniche), com acessos rápidos a Lisboa, Porto, Algarve e Espanha.
​Condições Especiais de Negócio
​Aberto a Permutas: O proprietário analisa propostas de permuta por imóveis de menor valor, apartamentos, veículos ou outros ativos (sem limite percentual).
​Sobre o Acompanhamento Profissional
​O meu nome é Sanbel Araújo, consultora imobiliária independente da IAD Portugal.
​Ofereço um serviço de consultoria chave-na-mão para investidores e proprietários:
​Para Compradores/Investidores: Acompanhamento personalizado, análise de viabilidade e agendamento de visitas.
​Para Proprietários: Avaliação de mercado gratuita e promoção internacional em mais de 200 portais imobiliários.
​Como consultora independente da rede IAD, garanto-lhe proximidade, flexibilidade negocial e transparência em todas as fases do processo.
​Entre em contacto hoje mesmo para obter o dossier do imóvel ou agendar a sua visita privada.
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