€149,000

Service License - Purchase with own funds only (no bank financing). Property Description Very pleasant 1-bedroom apartment, with a total area of 36 m², currently in the final stage of renovation, located at Mem Martins, Sintra. Type: 1 bedroom Total area: 36 m² Kitchen renovation: delivered semi-equipped (electric hob, oven, extractor fan, and water heater) Bathroom renovation: with washbasin, toilet, and shower Interior layout Spacious bedroom Bathroom Living room with open-plan kitchen Location and advantages This property enjoys a very convenient location in a quiet residential area with excellent urban surroundings. Public transport: bus stops just a few meters away, with several connecting routes; Mercês train station is about 1 km away ( 15 min walk). Road access: easy connection to IC19 (local access) and direct links to the main road network, including quick access to the A16 and other main routes. Nearby amenities Primary school (EB1): ~225 m ( 3 min walk) / Other EB1 schools: 200-800 m depending on the school Mercês train station: ~1 km ( 15 min walk) IC19 access: 1 km (quick local access) A16 (nearest entrance): via IC19/local roads approx. 6-8 km Prof. Doutor Fernando Fonseca Hospital: approx. 10-15 km by road Property potential Investment: excellent rental yield potential due to location and local demand Own home: ideal for living close to all essential services If interested, we can schedule a visit to view the property and check the final renovation details. Versión en Español Licencia de Servicios - Compra solo con capital propio (sin financiación bancaria). Descripción del inmueble Agradable apartamento de 1 dormitorio, con una superficie total de 36 m², actualmente en fase final de reforma, ubicado en la Mem Martins, Sintra. Tipología: 1 dormitorio Superficie total: 36 m² Cocina renovada: se entrega semi-equipada (placa eléctrica, horno, campana extractora y termoacumulador) Baño renovado: con lavabo, inodoro y ducha Distribución interior Dormitorio espacioso Baño Salón con cocina de concepto abierto (open space) Ubicación y ventajas Este inmueble goza de una ubicación muy conveniente, en una zona residencial tranquila con excelente entorno urbano. Transporte público: paradas de autobús a pocos metros y conexión con varias líneas; la estación de tren de Mercês se encuentra a unos 1 km ( 15 min a pie). Accesos por carretera: fácil conexión con el IC19 (acceso local) y enlace directo a la red viaria principal, con acceso rápido a la A16 y otras vías. Servicios y comodidades cercanas Escuela primaria (EB1): ~225 m ( 3 min a pie) / Otras EB1: 200-800 m según la escuela Estación de tren Mercês: ~1 km ( 15 min a pie) Acceso al IC19: 1 km (acceso rápido) A16 (entrada más cercana): vía IC19/carreteras locales aprox. 6-8 km Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca: aprox. 10-15 km por carretera Potencial del inmueble Inversión: excelente potencial de rentabilidad en alquiler, dada la ubicación y la demanda en la zona Vivienda propia: ideal para vivir cerca de todos los servicios esenciales Si está interesado, podemos concertar una visita para conocer la propiedad y revisar los detalles finales de la reforma. Energy Rating: C #ref:25-E.FAV-503 - 25-E.FAV-503 - Acrosscoast