€550,000

Um investimento único no património algarvio Esta moradia tradicional oferece uma rara oportunidade de restaurar uma autêntica peça do património arquitetónico de Estoi. O imóvel é atualmente composto por 164 m² de área de construção registada, inserido num lote de 196 m², com projeto de arquitetura aprovado permitindo a sua transformação numa requintada moradia T4 com traços modernos, preservando a fachada histórica e o carácter original. Localizada a apenas 150 metros do Palácio de Estoi, esta propriedade combina história, charme e potencial de investimento num dos cenários mais pitorescos do Algarve. Destaques da propriedade: - Área de construção registada existente de aproximadamente 164 m², com projeto aprovado para moradia de luxo T4 com área bruta total de construção de 335 m² - Distribuída por dois pisos, com potencial para reconversão de sótão de 136 m² - Estrutura de elevação já instalada para instalação futura - Vistas encantadoras sobre os jardins do palácio a partir do nível superior Layout do projeto aprovado: - Rés-do-chão: Garagem para 2 carros, sala de jogos ou garrafeira, e casa de banho social - Primeiro andar: sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto, 3 quartos (2 em suite), 3 casas de banho, piscina de 10 m² e terraço de 46 m² - Sótão: Master suite privada com vista panorâmica e isolamento total Opções de Investimento: Opção 1: Comprar no estado em que se encontra com o projeto aprovado ( 595.000) Opção 2: Conclusão chave na mão com gerenciamento completo do projeto e escolha de acabamentos ( 1.500.000) Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade histórica com um projeto aprovado, ideal para restauro, residência pessoal ou investimento numa vila algarvia muito procurada. Porquê Estoi? Estoi é uma das vilas mais charmosas e históricas do Algarve, conhecida pela sua atmosfera pacífica, ruas empedradas e marcos culturais como o Palácio de Estoi e as ruínas romanas de Milreu. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade e conveniência: 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 20 minutos das praias do Sotavento Algarvio A 25 minutos dos resorts de golfe Quinta do Lago e Vale do Lobo 30 minutos para Tavira e Olhão Estoi atrai cada vez mais compradores que procuram propriedades de património cultural e projetos de restauração de boutiques, posicionando-a como uma das áreas de investimento emergentes do Algarve. A Lagos Homes orgulhosamente apresenta esta oportunidade histórica em Estoi, onde o património encontra o potencial. Entre em contato conosco hoje para planos detalhados ou para marcar uma visita privada.

164 196 4 150 - 164335 - 136 - - - 2 - 3 2 3 10 46 - 1600,000 21,500,000 15 20 25 Quinta do Lago Vale do Lobo 30 Lagos Homes

. 164 196 4 . 150 Palácio de Estori . : - 164 4 335 - 136 - - : - : 2 - : 3 (2 ) 3 10 46 - : : 1: (600,000 ) 2: (1,500,000 ) . Palácio de Estoi Milreu . : 15 20 25 30 Estoi . . .