€520,000

Venha descobrir o encanto desta magnífica quinta próxima de Serpa, onde

a história se funde com o conforto moderno. Esta casa de campo de cinco quartos e seis casas de banho tem uma área total coberta de 321,99 metros quadrados, com um terreno amplo de 2.978,99 metros quadrados. Incluí ainda um moinho privado da propriedade com cerca de 67,5 m2. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, esta propriedade oferece uma atmosfera

acolhedora e espaços generosos para desfrutar com a família e amigos. Com uma localização privilegiada junto ao Rio Guadiana, esta quinta é o lugar perfeito para quem procura uma experiência rural sem abdicar do conforto e conveniência da vida citadina, uma vez que a escassos quilómetros pode encontrar a cidade de Serpa. Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu novo lar. Propriedade privilegiada para implantar um turismo rural, atividade esta que já ali teve lugar até 2009 ou mesmo a sua habitação Própria ou secundária. Á entrada da propriedade existe uma antiga cisterna de água atualmente recuperada. A moradia tem uma traça tipicamente Alentejana, de tipologia T5 e possuí ótimas áreas interiores e é dotada de excelente equipamento: Um amplo salão com cerca de 90m2(sala com cozinha em open space e outra sala contígua, com teto em abóboda árabe), uma típica lareira rústica alentejana, equipada com uma salamandra a lenha de grande volume e aquecimento por radiação, também dotada de forno. Também possuí uma garagem, um forno a lenha no exterior e um anfiteatro aberto com vista deslumbrante sobre o rio, destinado á realização de eventos artísticos e musicais. Integrado na mesma área urbana o Moinho de água com 4 mós, de construção centenária e ainda em funcionamento tem sido disponibilizado pontualmente para eventos de natureza museológica e cultural, num contexto de um protocolo estabelecido entre o proprietário e a CM de Serpa, dada a sua importância e dado possuir durante todo o ano um caudal regular é propicio para a prática de vários desportos náuticos, pesca lúdica e fotografia. - A eletricidade da habitação é fornecida por um sistema de energia eólica multidirecional, garantida por um potente gerador a gasóleo( atualmente apenas um em funcionamento, apesar das duas entradas disponíveis), painéis solares, um inversor de energia e oito baterias de descarga lenta. Não obstante a opção energética disponível atualmente assente em energias predominantemente renováveis, o sistema elétrico da residência está preparado para a instalação de energia EDP ou mesmo de uma pequena unidade hidroelétrica, turbina ou roda de água, fácil de montar dentro do Moinho de água, onde corre um caudal hídrico constante. - A água , química e bacteriologicamente pura, destinada ao consumo da habitação é colhida num sistema de furo, a 70 metros de profundidade, mantém uma constante renovação, não excedendo meia reserva num depósito de fibra de 15.000 litros, através de motor de pressurização e jorra em todas as torneiras com a mesma pressão. - O aquecimento das águas é assegurado por um enorme caldeira Roca , a gasóleo, que simultaneamente permite reforçar o aquecimento da radiação da salamandra, através dos vários radiadores de água instalados em todo o espaço interior da residência, aquecidos pela mesma caldeira. Venha conhecer esta magnífica propriedade, rodeada de uma beleza natural inigualável Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Ref. 333/Q/01425. Discover the charm of this magnificent farmhouse near Serpa, where history blends with modern comforts. This five-bedroom, six-bathroom country house boasts a total covered area of 321.99 square meters, with a large lot of 2,978.99 square meters. It also includes a private mill measuring approximately 67.5 square meters. A true haven of tranquility, this property offers a welcoming atmosphere and generous spaces to enjoy with family and friends. With a privileged location along the Guadiana River, this farm is the perfect place for those seeking a rural experience without sacrificing the comfort and convenience of city life, as the city of Serpa is just a few kilometers away. Don't miss the opportunity to make this farm your new home. This property is ideal for rural tourism, an activity that was already established there until 2009, or even for your own or secondary residence. At the entrance to the property is an old water cistern that has been restored. The house boasts a typically Alentejo style, a five-bedroom apartment, and boasts generous interior spaces and excellent amenities: A spacious living room measuring approximately 90m2 (a living room with an open-plan kitchen and an adjoining room with an Arabic vaulted ceiling), a typical rustic Alentejo fireplace equipped with a large wood-burning stove and radiant heating, also equipped with an oven. It also features a garage, an outdoor wood-burning oven, and an open amphitheater with stunning views of the river, ideal for artistic and musical events. Integrated into the same urban area, the century-old water mill with four millstones, still in operation, has been occasionally used for museum and cultural events, under a protocol established between the owner and the Serpa Municipal Council. Given its importance and the regular year-round flow of water, it is ideal for various water sports, recreational fishing, and photography. - The house's electricity is supplied by a multidirectional wind power system, backed by a powerful diesel generator (currently only one in operation, despite two available inputs), solar panels, a power inverter, and eight slow-discharge batteries. Although the currently available energy options are predominantly renewable, the home's electrical system is prepared for the installation of EDP energy or even a small hydroelectric unit, turbine, or water wheel, easily assembled inside the water mill, where a constant flow of water flows. - The chemically and bacteriologically pure water for the house is collected from a borehole system 70 meters deep. It is constantly renewed, not exceeding half a reserve in a 15,000-liter fiber tank, through a pressurization motor, and flows from all taps at the same pressure. - Water heating is provided by a huge Roca diesel boiler, which simultaneously reinforces the radiant heating of the stove through several water radiators installed throughout the interior of the residence, heated by the same boiler. Come and see this magnificent property, surrounded by unparalleled natural beauty. Contact us for more information and to schedule a visit! Ref. 333/Q/01425.

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