€2,400,000

Entre o mar e a serra, ergue-se o Retiro de Leão: uma propriedade excecional onde a natureza e a arquitetura contemporânea se encontram em perfeita harmonia. Localizada na freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira, esta

villa única oferece vista panorâmica sobre o oceano Atlântico, com visibilidade até Espanha e uma privacidade absoluta, o refúgio ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Terreno e Envolvente: Com mais de 2,3 hectares de terreno, dos quais cerca de 15.000 m² são vedados, a propriedade integra diversas árvores regionais e de fruto, algumas centenárias. O acesso é feito por portões elétricos automáticos, com calçada portuguesa e zonas ajardinadas com rega automática e água descalcificada. Habitação Principal: Construída em 2021, a villa desenvolve-se num único piso composto por: Sala e cozinha amplas com saída direta para o terraço e pérgula bioclimática; Suite principal com walk-in closet; Quarto; Hall amplo que pode ser uma segunda sala ou escritório; Lavandaria; Pátio privado em calçada portuguesa, com duche exterior, ideal para momentos de tranquilidade e total privacidade; Acesso a apartamento anexo T1 (sala e cozinha em open space) e a um loft/estúdio autónomo. A piscina infinita de água salgada aquecida, com cobertura elétrica e jacuzzi panorâmico, é o ponto de encontro entre o conforto e a paisagem. Infraestruturas e Áreas Técnicas: No piso inferior encontra-se um edifício independente de 48 m² com pé-direito de 3,25 m, ideal para autocaravana, atelier ou ginásio e ainda uma cave de 124 m² com garagem espaçosa, casa de banho completa, arrecadações, sala técnica e elevador de acesso ao rés-do-chão. Eficiência e Tecnologia: O Retiro de Leão possui Certificação Energética A+, com 0% de melhoria possível, um verdadeiro exemplo de eficiência e sustentabilidade. Está equipado com: 24 painéis fotovoltaicos (10 kWh) com inversor e baterias (15 kWh de capacidade de armazenamento); Furo privado com capacidade para encher a piscina (88 m³ em 24h); Piso radiante com circulação de água em 9 circuitos independentes; Ar condicionado Samsung Wind-Free (8 unidades no total); Sistema de ventilação automática e aquecimento de águas por permutador com acumulador de 600 L, apoiado por 3 coletores solares e bomba de calor; Aspiração central, alarme e videovigilância com App, portões elétricos e vídeo porteiro; Estores elétricos de segurança com lâminas orientáveis e toldos elétricos; Piscina com recarga automática e iluminação LED RGB controlada por App; Jacuzzi para 2 pessoas deitadas + 1 sentada com vista panorâmica. Localização: Situada a poucos minutos da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo e a cerca de 15 minutos do centro de Tavira, onde pode apanhar o barco para a Ilha. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade e isolamento, luxo e natureza, tecnologia e serenidade. Em resumo: Terreno total: 23.000 m² Área bruta de construção: 472 m² Certificação energética: A+ Piscina infinita aquecida + jacuzzi Vista panorâmica oceano e serra (até Espanha) Anexo T1 e loft/estúdio independentes Garagem ampla, atelier e elevador interno Total privacidade e eficiência energética exemplar Retiro de Leão, um lugar onde a vida desacelera. Uma villa para quem procura exclusividade, conforto e sustentabilidade, no coração do Algarve autêntico. Para descobrir todos os detalhes desta propriedade excecional e sentir o ambiente único que só o Retiro de Leão oferece, entre em contacto e agende a sua visita comigo, venha experienciar pessoalmente a vista panorâmica até Espanha e cada espaço pensado para o seu bem-estar. Carla Araújo

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

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