€380,000

***Imperdível Propriedade em Vila Nova de Anha: Casa Geminada de 5 Quartos, Jardim e duas Garagens***

Descubra o seu refúgio de sonho nesta espantosa casa geminada situada em Vila Nova de Anha,

**Caraterísticas do Interior:**
RDC:
- Entrada para uma sala de jantar ampla com uma grande vareanda
- Uma Cozinha por equipar mas já preparada para receber forno, placas e frigorifico e com acesso um terraço externo e amplo onde poderá instalar um salão de jardim e sua churrasqueira, esse pátio tem acesso direto ao jardim
- Dois Quartos Espaçosos (um com armario embutido)
- Uma casa de banho com banheira, bidé, lavatório

1º Andar
- Uma Sala de jantar com recuperador de calor
- Três Quartos espaçosos, sendo um já equipado para receber uma cozinha em caso de criar dois apartamentos independentes e assim ter sua própria cozinha e dois possuem varandas e armario embutido
- uma casa de banho com banheira de hidromassagem, bidé, lavatório
- Mezanino com espaço adicional para transformar de acordo com as suas necessidades.

**Exterior e Áreas Anexas:**
- Jardim Privativo e Horta: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
- Duas Garagens com cada uma seu portao e separadas
- Zona de Estacionamento interior a propriedade e ao exterior: ideal para visitantes.
- Terraço: Crie um espaço acolhedor para convívio.

**Comodidades e mais:**
- Sistema de Aquecimento Individual: Mantenha-se confortável em todas as estações. (Instalação pronta é só colocar os radiadores que estão fornecidos)
- Condição Geral: Considerada em muito bom estado, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto ou instalar-se diretamente.
- Amenidades de Conforto: Inclui televisão por cabo, telecomunicações, e armazenamento adicional.
- Lareira (recuperador de calor) para noites acolhedoras.
- Fornecimento de Energia: Elétrica para eficiência energética.
- Exposição Solar: Desfrute de luz natural em todas as divisões.
- Sem Necessidade de Obras: Esta casa está pronta para o seu toque pessoal.

Essa moradia poderá interessar os investidores que queiram fazer investimento local, pois a casa da para separar em dois andares permitindo assim de criar dois apartamentos separados.

**Localização e Proximidade:**
- Próximo de Hipermercados e Serviços: Tudo o que precisa ao seu alcance.
- Apenas a 40 minutos do Aeroporto Sà Carneiro no Porto, 15 minutos de Viana do Castelo e a escassos metros das comodidades.

Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir esta encantadora casa em Anha. Marque já a sua visita e transforme este espaço num lar acolhedor para a sua família. Entre em contacto para mais informações!
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