€447,150

Porto

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este casaa À Venda em Porto, disponível por €447,150. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Moradia T2 Duplex com Jardim e Terraço São Brás Residence, Porto

Comprar moradia T2 duplex com estacionamento, jardim de 52,3 m² e varanda nos quartos de 11 m², inserida no novo projeto São Brás Residence, no coração do Porto.

Em plena Rua de São Brás, este empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e localização privilegiada.
O projeto

integra 8 apartamentos (T1 a T3), 5 moradias (T1 e T2) e 1 loja, todas com garagem.

Características principais:

* Tipologia: T2 Duplex
* Jardim privativo de 52,3 m²
* Varanda nos quartos de 11 m²
* Estacionamento
* Eletrodomésticos Bosch
* Bomba de calor
* Ar condicionado
* Estores elétricos
* Localização em **zona ARU** com **benefícios fiscais** em sede de **IMT e IMI** (para habitação própria permanente ou arrendamento de HPP)

Conclusão da obra: Dezembro de 2025

Localização:

Situado no centro do Porto, o São Brás Residence alia a tranquilidade residencial à energia vibrante da cidade.
Na envolvente, encontra:

* Comércio, serviços e restauração
* Escolas e instituições de saúde
* Instalações desportivas
* **Metro do Marquês** e **Faria Guimarães**
* Acessos rápidos à **VCI**, **A1** e **A3**

**Um refúgio contemporâneo no coração do Porto perfeito para viver ou investir.**

Ligue já e marque a sua visita!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para consultores: o imóvel não poderá ser partilhado por já tratar-se de uma partilha.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

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Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Categoria Energética: A
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Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

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2 Bedroom Duplex House with Garden and Terrace São Brás Residence, Porto

Buy 2 bedroom duplex villa with parking, garden of 52.3 m² and balcony in the rooms of 11 m², inserted in the new São Brás Residence project, in the heart of Porto.

In the middle of Rua de São Brás, this development is distinguished by the quality of construction, contemporary design and privileged location.
The project includes 8 apartments (T1 to T3), 5 villas (T1 and T2) and 1 shop, all with garage.

Key features:

* Typology: T2 Duplex
* Private garden of 52.3 m²
* Balcony in rooms of 11 m²
*Parking lot
* Bosch appliances
* Heat pump
*Air conditioning
* Electric shutters
* Location in **ARU zone** with **tax benefits** in terms of **IMT and IMI** (for permanent housing or HPP rental)

Completion of the work: December 2025

Location:

Located in the centre of Porto, São Brás Residence combines residential tranquillity with the vibrant energy of the city.
In the surroundings, you will find:

* Commerce, services and restaurants
* Schools and health institutions
* Sports facilities
* **Metro do Marquês** and **Faria Guimarães**
* Quick access to VCI, A1, and A3

**A contemporary getaway in the heart of Porto perfect for living or investing.**

Call now and schedule your visit!!

NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question.

Note for consultants: the property cannot be shared because it is already a sharing.

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Energy Rating: A
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Detalhes

  • Quartos: 2
  • Casas de banho: 2
  • Precio: €447,150
  • Referencia: OYEF-T5208
  • Area: 89 m2

Facilidades

  • Características do Lar: Air-conditioning

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
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