€1,450,000

Porto 4350-136

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este terrenos À Venda em Porto, disponível por €1,450,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

TERRENO COM PROJECTO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADO - 12 apartamentos

/ 1 Loja / 19 lugares de aparcamento

Terreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovados numa localização muito central no Porto - junto às principais vias de acesso de saída, entrada e circulação na cidade.

O projeto, elaborado por gabinete de arquitetura premiado, tem uma forte

inspiração nórdica no que toca à escolha dos materiais e está pensado para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade aos seus habitantes dentro da cidade. É definido por dois blocos habitacionais. O bloco nascente com três habitações unifamiliares de tipologia T3+1 com entradas independentes pela rua lateral; e o bloco poente com 9 apartamentos, de tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando a tipologia consoante aumenta a altura. O piso 0 e destinado a espaços comuns do edifício e zona comercial. Os pisos -1e -2 estão destinados a aparcamento e arrumos.

Dados Gerais do Projecto:

Área Terreno - 384 m2
Área total de Construção - 2650 m2
Área Bruta de Construção Acima do solo: 1922 m2

Área Bruta Privativa - 1331 m2
Índice de Construção - 3.47
Volume de Construção - 4873 m2
Área de Implantação
Nº de Pisos abaixo da cota soleira:2
Nº de Pisos acima da cota soleira:
Cércea 21.62 m
Nº de habitações: 12
Lojas: 1
Estacionamentos: 19

Zona com diverso comércio e serviços nas redondezas
Próximo a escolas e universidades
3 minutos a pé da Praça de Velásquez e Parque de São Roque
Categoria Energética: A
#ref:TERSM003



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!

LAND WITH APPROVED ARCHITECTURAL AND SPECIALTY PROJECT - 12 apartments / 1 shop / 19 parking spaces

Land with architectural project and approved specialities in a very central location in Porto - next to the main access roads for exit, entry and circulation in the city.

The project, designed by an award-winning architecture firm, has a strong Nordic inspiration in terms of the choice of materials and is designed to provide maximum comfort and tranquillity to its inhabitants within the city. It is defined by two housing blocks. The east block with three single-family houses of typology T3+1 with independent entrances from the side street; and the west block with 9 apartments, of typology T0, T1, T2 and T3 increasing the typology as the height increases. Floor 0 is intended for common spaces of the building and commercial area. Floors -1 and -2 are intended for parking and storage.

General Project Data:

Land Area - 384 m2
Total Construction Area - 2650 m2
Gross Construction Area Above ground: 1922 m2

Gross Private Area - 1331 m2
Construction Index - 3.47
Construction Volume - 4873 m2
Deployment Area
Number of floors below threshold level:2
Number of floors above ground level:
Height 21.62 m
Number of dwellings: 12
Shops: 1
Car parks: 19

Area with diverse commerce and services in the vicinity
Close to schools and universities
3-minute walk to Velásquez Square and San Roque Park
Energy Rating: A
#ref:TERSM003

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Detalhes

  • Casas de banho: 0
  • Precio: €1,450,000
  • Referencia: THPZ-T8372
  • Area: 384 m2

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
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