€1,595,000

Terreno misto com 23.440 m², composto por uma parcela urbana com armazém de 870 m² e 200 m² de logradouro, e uma parcela rústica com 22.570 m², localizado em Morelena, na freguesia de Pêro Pinheiro, concelho de Sintra.

Inserido em Espaço Urbanizável de uso Habitacional, o imóvel apresenta um interessante potencial para promoção imobiliária e reconversão, beneficiando de uma envolvente em transformação, onde antigos espaços industriais têm vindo a dar lugar a novas soluções habitacionais e urbanas.

A propriedade integra ainda dois edifícios industriais, com dimensões aproximadas de 55 x 16 m e 25 x 48 m, ambos com pé-direito superior a 5 metros e atualmente devolutos. Pela sua dimensão e configuração, estes espaços poderão também ser estudados para utilizações complementares, como comércio, serviços, oficinas, pequenas unidades produtivas, armazenagem ou atividades desportivas, sempre mediante enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento.

O terreno dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para rega e manutenção de espaços exteriores.

Situado a cerca de 2 km de Pêro Pinheiro e 10 km de Sintra, este imóvel distingue-se pela sua escala, versatilidade e potencial de valorização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto residencial ou de uso misto numa zona com perspetivas de renovação e crescimento.
Categoria Energética: Isento
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