€350,000

Se procuras espaço, centralidade e potencial de valorização, esta moradia no centro de Valongo é a escolha certa. Inserida numa das zonas mais práticas e desejadas da cidade, vive literalmente a passos de comércio, serviços, escolas

e transportes, com acessos imediatos à A4 e A41, o que encurta o teu dia e simplifica todas as rotinas. As áreas que fazem a diferença: - Lote: 220 m² - Área privativa: 161,5 m² - Cave/Garagem: 106,5 m² (arrumos generosos + estacionamento cómodo) - Logradouro: 76 m² (perfeito para convívios) - Quintal: 48 m² (horta, zona pet ou kids decide tu) - Sótão: 65 m² (versátil, luminoso e com WC) Distribuição inteligente: - Rés do chão: cozinha funcional; sala de estar com ótima amplitude; suíte com closet e banheira; quarto adicional; WC completo também com banheira. - Sótão (65 m²): ambiente open-space com quarto + sala e WC completo com poliban ideal para master suite, estúdio, home office ou sala teen. - Cave/Garagem (106,5 m²): um verdadeiro extra para quem valoriza arrumação e comodidade. Localização e acessibilidades: Estás no centro de Valongo, na rua que dá nome ao Mercado, rodeado de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços públicos e saúde. Tens transportes públicos por perto e ligação rápida às vias principais (A4/A41), tornando Porto, Maia, Gondomar ou Ermesinde facilmente alcançáveis. A localização é estratégica para viver hoje e valorizar amanhã. Estado e potencial: A casa apresenta-se sólida e habitável, pedindo apenas pequenas obras de atualização para ficares com um lar como novo, à tua medida. É a oportunidade perfeita para quem quer entrar já e modernizar aos poucos, sem abdicar de metros quadrados e da melhor localização. Porquê esta casa? - Espaço a sério, dentro e fora. - Cave/garagem enorme raridade no centro. - Tipologia flexível com suíte e sótão completo. - Quintal e logradouro para viver o exterior. - Zona extremamente central, com tudo à porta. - Potencial de valorização após pequenas melhorias. Não deixes escapar. Casas com esta combinação de localização + áreas + potencial são raras em Valongo. Contacta já a ValPrime e marca a tua visita hoje mesmo.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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