€395,000
Villa À Venda Valongo
Visão geral
RESUMO: Descubra uma oportunidade com este villa À Venda em Valongo, disponível por €395,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.
Se procuras espaço, centralidade e potencial de valorização, esta moradia no centro de Valongo é a escolha certa. Inserida numa das zonas mais práticas e desejadas da cidade, vive literalmente a passos de comércio, serviços, escolas e transportes, com acessos imediatos à A4 e A41, o que encurta o teu dia e simplifica todas as rotinas. As áreas que fazem a diferença: - Lote: 220 m² - Área privativa: 161,5 m² - Cave/Garagem: 106,5 m² (arrumos generosos + estacionamento cómodo) - Logradouro: 76 m² (perfeito para convívios) - Quintal: 48 m² (horta, zona pet ou kids decide tu) - Sótão: 65 m² (versátil, luminoso e com WC) Distribuição inteligente: - Rés do chão: cozinha funcional; sala de estar com ótima amplitude; suíte com closet e banheira; quarto adicional; WC completo também com banheira. - Sótão (65 m²): ambiente open-space com quarto + sala e WC completo com poliban ideal para master suite, estúdio, home office ou sala teen. - Cave/Garagem (106,5 m²): um verdadeiro extra para quem valoriza arrumação e comodidade. Localização e acessibilidades: Estás no centro de Valongo, na rua que dá nome ao Mercado, rodeado de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços públicos e saúde. Tens transportes públicos por perto e ligação rápida às vias principais (A4/A41), tornando Porto, Maia, Gondomar ou Ermesinde facilmente alcançáveis. A localização é estratégica para viver hoje e valorizar amanhã. Estado e potencial: A casa apresenta-se sólida e habitável, pedindo apenas pequenas obras de atualização para ficares com um lar como novo, à tua medida. É a oportunidade perfeita para quem quer entrar já e modernizar aos poucos, sem abdicar de metros quadrados e da melhor localização. Porquê esta casa? - Espaço a sério, dentro e fora. - Cave/garagem enorme raridade no centro. - Tipologia flexível com suíte e sótão completo. - Quintal e logradouro para viver o exterior. - Zona extremamente central, com tudo à porta. - Potencial de valorização após pequenas melhorias. Não deixes escapar. Casas com esta combinação de localização + áreas + potencial são raras em Valongo. Contacta já a ValPrime e marca a tua visita hoje mesmo.
Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende
Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.
Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.
La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!
If you are looking for space, centrality and potential for appreciation, this villa in the center of Valongo is the right choice. Inserted in one of the most practical and desired areas of the city, you live literally within walking distance of shops, services, schools and transport, with immediate access to the A4 and A41, which shortens your day and simplifies all routines. The areas that make the difference: - Plot: 220 m² - Private area: 161.5 m² - Basement/Garage: 106.5 m² (generous storage + convenient parking) - Patio: 76 m² (perfect for socializing) - Backyard: 48 m² (vegetable garden, pet or kids area you decide) - Attic: 65 m² (versatile, bright and with bathroom) Intelligent distribution: - Ground floor: functional kitchen; living room with great spaciousness; suite with closet and bathtub; additional room; Full bathroom also with bathtub. - Attic (65 m²): open-space environment with bedroom + living room and full bathroom with shower ideal for master suite, studio, home office or teen room. - Basement/Garage (106.5 m²): a real "extra" for those who value storage and comfort. Location and accessibility: You are in the center of Valongo, on the street that gives its name to the Market, surrounded by traditional commerce, supermarkets, restaurants, public services and health. Public transport is close by and a quick connection to the main roads (A4/A41), making Porto, Maia, Gondomar or Ermesinde easily reachable. The location is strategic to live today and value tomorrow. Status and potential: The house is solid and habitable, requiring only minor updating works to get a home "like new", tailored to you. It is the perfect opportunity for those who want to enter now and modernize little by little, without giving up square meters and the best location. Why this house? - Real space, inside and out. - Huge basement/garage a rarity in the center. - Flexible typology with suite and full attic. - Backyard and patio to live outdoors. - Extremely central area, with everything at the door. - Potential for appreciation after small improvements. Don't let it slip away. Houses with this combination of location + areas + potential are rare in Valongo. Contact ValPrime now and book your visit today.
Detalhes
- Quartos: 3
- Casas de banho: 3
- Precio: €395,000
- Referencia: 2025 27
Facilidades
- Características do Lar
- Garage
- Fireplace
- Terrace
- Energy Certificate: E
Localização
Anunciado por:
- ValPrime
- https://www.valprime.pt/
- +351 934 040 277
Vistos com frequência
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