€380,000

Magnífico apartamento T3 Duplex com 2 terraços. A distribuição é feita por

2 pisos, separando, de forma muito conveniente e agradável, a zona social da privada. O elevador dá acesso aos 2 pisos. Na parte superior, entramos num espaço aberto e luminoso com 32,50 m2, que convida ao convívio, a momentos inesquecíveis em família ou com amigos, onde a sala se liga à cozinha, com 2 fabulosos terraços com 15 e 18 m2 e uma

casa de banho de serviço. No piso inferior, encontram-se dois quartos com varanda, roupeiros embutidos, uma casa de banho e uma bela suite com 26 m2 e varanda. Localizado estrategicamente próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida urbano sem prescindir da proximidade da natureza. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior. Os espaços interiores foram planeados para proporcionar conforto máximo, enquanto as amplas varandas, terraços e espaços verdes convidam ao desfrute de momentos ao ar livre. Além do requinte nos detalhes, o condominio também oferece uma gama de características que elevam a experiência de residir neste condomínio exclusivo. Entre elas estão: Elevador com acesso a ambos os pisos nos apartamentos duplex. Garagem para 2 carros Caixilharia de alumínio com corte térmico. Ar condicionado DAIKIN. Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. Amplos vãos envidraçados - altura total. Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. Garagens fechadas com portões automatizados. Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento de fachadas do edifício em lâmina porcelânica KERLITE - sem manutenção. Privacidade e segurança são prioridades em todo o edifício, que oferece um ambiente fechado com acessos controlados, sistemas de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. Cada apartamento possui um sistema de videoporteiro com registo de acessos e alarme, além de portas blindadas para garantir a segurança dos moradores. Venha descobrir connosco todos os pormenores deste magnífico imóvel! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

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