€249,000

Moradia T3 Unifamiliar com Potencial de Negócio em Vizela (São Paio) - Tagilde e Vizela Apresentamos uma moradia T3 unifamiliar localizada na serena freguesia de Vizela (São Paio), no concelho de Vizela, com a designação toponímica de Tagilde e Vizela. Esta propriedade representa uma oportunidade singular para famílias que procuram uma residência acolhedora, aliada a um espaço independente com potencial comercial ou de armazenamento. Características da Habitação Com a tipologia T3, ideal para o conforto familiar, a moradia dispõe de: - Três quartos - Três casas de banho completas - Cozinha funcional - Ampla sala de estar com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e de convívio - Zona de arrumos complementar Espaço de Armazém/Negócio Independente Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu armazém totalmente independente da habitação principal. Este espaço versátil, passível de ser explorado para armazenamento, atividade empresarial ou adaptado a outras necessidades, inclui: - Escritório privativo - Duas casas de banho - Amplo e versátil espaço interior, que permite uma elevada flexibilidade de utilização e reinvenção. Esta moradia em Vizela (São Paio) combina a tranquilidade de uma localização residencial com a mais-valia de um espaço adicional para empreendimento ou hobby, tornando-a uma proposta de investimento e habitação extremamente interessante. Tagilde e Vizela (São Paio) são freguesias localizadas na região do Norte de Portugal, perto da cidade de Guimarães, conhecida por sua história rica e proximidade com áreas naturais. A localização oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos. A 5Km do centro de Vizela, a 5 Km da auto-estrada A11, esta moradia, com uma área total de 246m2, dispoe ainda de um armazém com 224 m2. Circunstância D'Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. Circunstância D'Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa. Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!! Envolvência: Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária. 5 minutos do Continente e Lidl Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos Braga a 49Km, 38 minutos Penafiel a 33Km, 26 minutos Amarante a 12 Km, 21 minutos. Felgueiras a 6 km, 10 minutos Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita, entrando em contato connosco. Referência interna: ZTRE-01084