€525,000

Apartamento à Venda - 4 Quartos no Bairro da Graça, 2º Andar-Rua Damasceno Monteiro, 49 Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária: um apartamento de 4 quartos situado no bairro muito procurado da

Graça, em Lisboa. Este bairro histórico é reconhecido pela sua atmosfera autêntica e pelo seu rico património cultural, oferecendo ao mesmo tempo uma excelente ligação ao resto da cidade. Além da proximidade imediata ao supermercado Lidl e ao Mercado do Forno do Tijolo, a Graça está repleta de estabelecimentos de alimentação, incluindo o Pingo Doce, mercearias, talhos, inúmeras pastelarias, e vários restaurantes locais e internacionais. Entre estes, encontra-se um dos melhores restaurantes indianos de Lisboa, restaurantes portugueses típicos, pizzarias, entre outros. O bairro também abriga o Vino Vero, um bar de vinhos naturais muito popular. O Largo da Graça, situado a apenas 5 minutos a pé, bem como os miradouros da Graça e da Senhora do Monte, oferecem vistas deslumbrantes e esplanadas ideais para momentos de relaxamento ao pôr-do-sol. Além disso, a famosa Feira da Ladra, no Campo de Santa Clara, fica a cerca de 15 minutos a pé, ao lado do Panteão, onde está sepultada Amália Rodrigues. Completamente renovado em 2014, este apartamento destaca-se pelas suas acabamentos de alta qualidade, incluindo um elegante soalho de madeira, janelas com vidros duplos e estores modernos. É vendido com uma cozinha equipada, facilitando assim a sua mudança. Com 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, este apartamento, com orientação nascente-poente, oferece um ambiente de vida confortável e luminoso. Os quartos orientados a nascente beneficiam de manhãs ensolaradas e tranquilas, enquanto as áreas sociais, como a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, orientadas a poente, oferecem vistas magníficas sobre a cidade e uma abundante luz natural ao longo do dia. A varanda é acessível a partir de um dos quartos a nascente. Cada divisão do apartamento está equipada com roupeiros embutidos, otimizando assim o espaço de arrumação. O telhado do edifício foi renovado no ano passado, incluindo a instalação de novas calhas e uma coluna de evacuação de águas, garantindo uma infraestrutura em excelente estado. A gestão do condomínio é assegurada internamente, garantindo uma administração empenhada e em conformidade com as novas regulamentações. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel num dos bairros mais procurados de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a agência imobiliária YMRealEstate.pt.

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