€225,000

### APARTAMENTO T2 COM GARAGEM E SÓTÃO INDEPENDENTE SANTA APOLÓNIA, COIMBRA

Apresentamos este apartamento T2 que se distingue pela sua VERSATILIDADE e LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA no bairro de Santa Apolónia, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. O imóvel dispõe de: * SALA AMPLA E LUMINOSA, perfeita para momentos de convívio; * COZINHA FUNCIONAL, com ótima disposição e praticidade; * DOIS QUARTOS CONFORTÁVEIS, ideais

para descanso e privacidade; * CASA DE BANHO COMPLETA; * GARAGEM PRIVATIVA, garantindo segurança e comodidade; * SÓTÃO INDEPENDENTE E HABITÁVEL, com acesso separado, que acrescenta um VALOR ÚNICO à propriedade. O SÓTÃO É UM VERDADEIRO DIFERENCIAL: uma área autónoma, totalmente habitável, que pode ser utilizada como ESCRITÓRIO, ESTÚDIO, QUARTO DE HÓSPEDES, SALA DE LAZER ou até transformada num PEQUENO APARTAMENTO COMPLETO. ESTA CARACTERÍSTICA REPRESENTA UMA GRANDE MAIS-VALIA PARA O FUTURO PROPRIETÁRIO, POIS PERMITE ARRENDAR O ESPAÇO DE FORMA INDEPENDENTE DA HABITAÇÃO PRINCIPAL OU ATÉ RENTABILIZAR O IMÓVEL ARRENDANDO-O A DUAS FAMÍLIAS DISTINTAS. ### LOCALIZAÇÃO Situado numa ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA, mas com todas as conveniências por perto, este apartamento beneficia da proximidade a COMÉRCIO LOCAL, ESCOLAS, SERVIÇOS E TRANSPORTES PÚBLICOS. Está ainda a poucos minutos da ZONA INDUSTRIAL DE EIRAS e do RETAIL PARK DE EIRAS, garantindo ACESSO FÁCIL a superfícies comerciais, restaurantes e às PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE, o que torna esta localização ALTAMENTE PRÁTICA E FUNCIONAL. --- Se procura um APARTAMENTO VERSÁTIL, BEM LOCALIZADO e com um ESPAÇO EXTRA que lhe oferece INÚMERAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO E RENTABILIDADE, ESTA É A OPORTUNIDADE IDEAL EM COIMBRA. --- ### MENSAGEM INSTITUCIONAL Na CZAR IMÓVEIS não vendemos apenas casas TRANSFORMAMOS VIDAS E CONCRETIZAMOS SONHOS. Com sede em COIMBRA e atuação em TODO O TERRITÓRIO NACIONAL, somos uma MARCA DE CONFIANÇA, movida pela EXCELÊNCIA, INOVAÇÃO e COMPROMISSO COM OS RESULTADOS. Licenciados pelo IMPIC (AMI 21456), trabalhamos com FOCO, TRANSPARÊNCIA E ÉTICA, utilizando as MELHORES FERRAMENTAS DIGITAIS, FOTOGRAFIA PROFISSIONAL e ESTRATÉGIAS DE MARKETING INTELIGENTES para garantir que cada imóvel tenha a VISIBILIDADE e VALORIZAÇÃO que merece. "VENDEMOS A SUA CASA EM 30 DIAS" não é apenas um SLOGAN é um COMPROMISSO REAL com os nossos clientes. Se procura uma MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA DIFERENCIADA, APAIXONADA e ORIENTADA PARA RESULTADOS CONCRETOS, fale connosco. Na CZAR IMÓVEIS, O SEU PATRIMÓNIO É LEVADO A SÉRIO.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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