€560,000

Apresentamos um magnífico apartamento T3, situado na zona velha de Leça da Palmeira,

a 5 minutos a pé da praia de Leça e a 2min do Forte de Leça. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade abundante, proporcionando um ambiente acolhedor ideal para a vida familiar. O interior conta com um hall de entrada e uma generosa sala com varanda virada a poente com ar condicionado embutido. A cozinha, também

virada a poete, está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas e frigorifico da marca Siemens e pré-instalação de ar condicionado. Também é composto por uma suite principal com dois roupeiros e banheira de hidromassagem, além de dois quartos adicionais com acesso a uma casa de banho completa e em que todos os três quartos têm uma varanda independente, virada a Nascente, com uma maravilhosa vista para os relvados do jardim e para a piscina e todos com e pré-instalação de ar condicionado. Este imóvel tem 2 lugares de garagem e arrumos que totalizam 43m2. Na lage maciça entre pisos foi colocada manta acústica de forma a melhorar o ruído entre andares. A caixilharia tem corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, rádio nas casas de banho, quartos e cozinha. Tem também alarme, deteção de inundação com corte a electroválvula, deteção de gás com corte a electroválvula e deteção de fumos. No exterior deste condomínio fechado, encontram-se áreas comuns requintadas, incluindo jardins bem cuidados e uma convidativa piscina exterior rodeada por espaço verde perfeitamente tratado através de rega automática. Este condomínio é composto por apenas 7 apartamentos e 11 moradias com garagens independentes. Localizado numa zona premium de Leça da Palmeira, permitindo deslocações práticas até ao centro histórico (2 minutos a pé do forte de Leça) ou à beira-mar em cerca de 5 minutos a pé. Este imóvel usufrui de ótimas acessibilidades aos transportes públicos locais permitindo deslocações rápidas. Nas proximidades poderá encontrar diversas infraestruturas essenciais tais como escolas públicas respeitáveis, farmácias convenientes assim como supermercados variados onde é possível satisfazer as necessidades diárias. Combinando todas estas características num único espaço habitacional, não só proporciona qualidade máxima, mas também cria condições propícias a momentos memoráveis em família ou entre amigos neste lar perfeito junto à bela Praia de Leça - um verdadeiro refúgio urbano repleto de possibilidades! Venha conhecer.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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