€140,000

Moradia em Pedra com Lote de Terreno Um Investimento Único com Potencial Extraordinário

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para quem procura investir ou criar um projeto residencial de sonho: um lote de terreno com aproximadamente 1.100 m², onde se encontra uma moradia em pedra cheia de história, charme e potencial para renovação. Esta propriedade não é apenas um imóvel, é um tesouro rústico com possibilidades

ilimitadas, ideal tanto para investidores como para particulares que valorizam autenticidade e carácter. A moradia encontra-se arrendada com um contrato antigo e vitalício, garantindo rendimentos seguros e contínuos desde o primeiro momento. Este detalhe faz desta oportunidade uma combinação rara: um investimento com retorno imediato e, simultaneamente, um terreno com potencial de valorização e desenvolvimento futuro. O terreno envolvente oferece espaço suficiente para novas construções, mediante aprovação de projeto junto da Câmara Municipal de Penafiel. Esta possibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, permitindo explorar múltiplos cenários, desde a construção de moradias independentes até à ampliação da moradia existente, de acordo com o gosto e a visão do comprador. Situada na encantadora freguesia de Santiago de Subarrifana, a propriedade beneficia de frente para dois arruamentos, conferindo uma sensação de exclusividade e acessibilidade. A localização combina tranquilidade e privacidade com proximidade a serviços e infraestruturas essenciais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida no campo e comodidade urbana. A moradia, com cerca de 107 m² de área útil, é um verdadeiro tesouro histórico. As suas paredes e muros em pedra são testemunhos de um passado rico, transmitindo autenticidade e carácter único. A luminosidade natural é um dos grandes destaques, com uma exposição solar privilegiada que banha todos os espaços, realçando a beleza da construção e do terreno circundante. Este imóvel oferece um ambiente sereno, propício ao relaxamento e à contemplação, ideal para quem procura um refúgio longe da azáfama da cidade. Além do encanto rústico, a propriedade está estrategicamente localizada para acesso rápido a várias comodidades: 200 m da Escola EB1 de Santiago de Subarrifana, ideal para famílias com crianças; 1,2 km da Estação de Comboios de Penafiel, facilitando deslocações para outros destinos; 1,2 km do futuro complexo intermodal de transportes de Penafiel, aumentando a conectividade da região; 2,2 km da Autoestrada A4, permitindo explorar toda a região com facilidade; 2,2 km do Intermarché Penafiel, garantindo conveniência para o dia a dia; 2,7 km do Hospital e do centro da cidade, assegurando acesso a serviços essenciais; 3 km da Quinta da Aveleda, um espaço cultural e natural de referência, perfeito para lazer e momentos em família. Este imóvel combina história, charme e rendimento seguro, com a promessa de crescimento e valorização futura. É uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que une tradição e potencial, garantindo tanto a continuidade do arrendamento vitalício como a possibilidade de desenvolver projetos residenciais de alto valor. Não deixe escapar esta oportunidade de investir num imóvel com identidade, autenticidade e múltiplas possibilidades. Descubra como esta moradia em pedra pode transformar-se num refúgio de conforto, lazer e rendimento seguro, enquanto desfruta da tranquilidade única que só o campo de Santiago de Subarrifana oferece.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!