€395,000

Tipologia T0 Duplex com quarto separado e escritório, e área exterior de 82,

2 m² Área Bruta : 94,5 m² Área útil de 67,5 m² Terraço e jardim privativo com 82,2 m² Quarto com 19,4 m² Bomba de calor Apartamento totalmente reabilitado Excelentes acabamentos: soalho em madeira natural, cozinha totalmente equipada Localização e descrição : Bonfim, Porto Apartamento T0 Duplex com 67,5 m² de área útil e um amplo espaço

exterior privativo de 82,2 m². O imóvel foi integralmente reabilitado, combinando conforto contemporâneo com acabamentos de elevada qualidade. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, exaustor, micro-ondas e lava-loiça, integrada numa sala em open space com 38,5 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional. O quarto principal, com 19,4 m², distingue-se pelo conforto e luminosidade, dispondo de banheira integrada no quarto. Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar e luz natural. O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel. Com 82,2 m² distribuídos entre terraço e jardim privativo, oferece um refúgio ao ar livre no coração da cidade. Localizado no Bonfim, uma das zonas com maior dinâmica e valorização do Porto, este apartamento oferece rápido acesso ao centro histórico, às principais artérias da cidade, à rede de transportes públicos e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Imóvel ideal para habitação própria, investimento de rendimento ou exploração em alojamento local. Potencial e Contexto Local O Bonfim é atualmente um dos bairros mais procurados e valorizados do Porto, conhecido pelo ambiente jovem, artístico e multicultural. A proximidade às principais universidades e polos académicos torna-o especialmente atrativo para estudantes nacionais e estrangeiros. A cidade do Porto continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados da Europa, o que, aliado à forte procura de arrendamento urbano, faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investimento em alojamento local ou arrendamento de média e longa duração. A poucos minutos a pé da Baixa, da Estação de Campanhã e da marginal do Douro, Bonfim beneficia de acessos rápidos a toda a cidade e de um ambiente de bairro dinâmico, com cafés, galerias, mercados e espaços culturais. Um local onde o tradicional e o contemporâneo convivem lado a lado, e onde o potencial de valorização imobiliária permanece elevado.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!