€675,000

Moradia T5 - São Mamede de Infesta, Matosinhos Características da Moradia: Tipologia: T5 (5 quartos) Número de Pisos: Rés-do-chão e 1º andar Área Total do Terreno: 239,6 m² Área de Implantação: 157 m² Área Bruta de Construção:

271,5 m² Área Bruta Privativa: 232,2 m² Área Bruta Dependente: 39,3 m² Distribuição dos Espaços: Rés-do-Chão: oHall de entrada oCozinha equipada oDespensa oWC de serviço oSala ampla com 52 m² oQuarto exterior junto à garagem com WC completo oCasa das máquinas 1º Andar: o2 Suítes (uma delas com closet e varandas) o2 Quartos adicionais o1 WC completo oTotal de 4 WC completos e 1 de serviço (4 WC com luz natural) Características de Conforto e Eficiência: Energia: Moradia autossuficiente em termos energéticos, com 30 painéis fotovoltaicos e bateria (alimentação da casa e do carro elétrico), contribuindo com 87% de energia renovável. Aquecimento: Recuperador de calor de dupla face de alta eficiência, conectado a radiadores em toda a casa. Águas Quentes: Sistema de painéis solares com reservatório de 300 litros. Isolamento: Janelas e portas duplas com vidro duplo, paredes duplas com isolamento térmico e cobertura isolada externamente. Segurança: Sistema de alarme e 10 câmaras de videovigilância. Garagem: Espaço para 2 carros (estacionamento em paralelo). Jardim: Logradouro/jardim nas traseiras com cerca de 45 m². Desempenho Energético: Certificação Energética: Classe A+ (válido até 22/01/2035). Eficiência do Imóvel: oAquecimento: 100% mais eficiente que a referência (41 kWh/m².ano) oArrefecimento: 57% mais eficiente que a referência (1,3 kWh/m².ano) oÁguas Quentes Sanitárias: 79% mais eficiente que a referência (18 kWh/m².ano) Emissões de CO2: Apenas 0,41 toneladas/ano. Estado de Conservação: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!