€442,500

Apartamento T2 junto ao hotel HF no Campo Alegre, composto por dois quartos, um

deles suite mais uma casa de banho de serviço, com estacionamento para uma viatura. O apartamento ainda possui uma excelente metragem: Área do apartamento: 80,3 m2 Área exterior: 37,6 m2 É sua oportunidade de viver num condomínio de Luxo no Porto, localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, este empreendimento

oferece uma experiência residencial única, combinando centralidade, elegância e conforto. Com acesso facilitado aos principais pontos de interesse da cidade, distinguindo-se pela sua localização privilegiada na prestigiada Rua de Serralves. Composto por dois edifícios interligados, o condomínio integra 12 apartamentos de luxo com tipologias diversificadas, pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno e sofisticado. No piso térreo, todas as frações dispõem de acesso direto a zonas ajardinadas exclusivas. Já no piso subterrâneo, encontram-se as garagens privativas, todas equipadas com tomadas para carregamento de viaturas elétricas, proporcionando funcionalidade e sustentabilidade em harmonia. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para garantir o mais elevado padrão de qualidade, conforto e design contemporâneo. Datas Chave Estimadas Projected Key Dates Início da empreitada: 1º trimestre de 2025 Construction start: 1st quarter of 2025 Conclusão da empreitada: 2º trimestre de 2027 Construction end: 2nd quarter of 2027 Principais Características dos Apartamentos: Cobertura em zinco pré-patinado, de elevada durabilidade e estética sofisticada - Fachadas exteriores revestidas a granito amarelo, conferindo robustez e distinção - Varandas amplas com iluminação embutida, integrando-se harmoniosamente na área social -Caixilharias em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico -Janelas equipadas com blackouts interiores motorizados -Portas de alta segurança no acesso a todas as frações -Iluminação LED embutida em tetos falsos com isolamento acústico -Instalações sanitárias com paredes e pavimentos revestidos em cerâmica de grandes dimensões -Soalho flutuante em carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos -Roupeiros embutidos em MDF lacado hidrófugo, com iluminação interior integrada -Cozinhas totalmente equipadas, com armários em MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone -Eletrodomésticos encastrados de alta gama -Mobiliário de casa de banho com acabamentos em madeira de carvalho -Louças sanitárias suspensas e bases de duche texturizadas em resina -Isolamento térmico realizado pelo interior e exterior -Classificação Energética A em todas as unidades -Ar condicionado de elevada eficiência energética -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias -Vídeo porteiro Elevador com capacidade para 8 pessoas Garagens privadas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Este condomínio representa uma fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, sustentabilidade e exclusividade, criando o ambiente ideal para viver com conforto, segurança e requinte no coração do Porto. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente que conjuga o melhor da cidade, da natureza e do luxo. IM HOME, somos uma agência imobiliária portuguesa especializada no segmento residencial prime, parte do Grupo IM COMPANY, com 14 anos de experiência nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração no Grande Porto.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!